회천파밀리에더퍼스트
실거래 4.72억 · 84A·AH·AL · 26.10
신축
1,304세대
16개동 · 최고 28층
한국토지주택공사
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,304세대16개동 · 최고 28층 · 2024년 준공 · 신축면적대별60~85㎡1,304
평형 타입74AL74.97㎡ · 372세대84A84.95㎡ · 320세대84AH84.95㎡ · 355세대84B84.97㎡ · 96세대84BH84.97㎡ · 109세대84BL84.97㎡ · 28세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.29대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,304세대
- 동·층
- 16개동 · 28층
- 사용승인
- 2024.01.18
- 총 주차면
- 1,683면
- 지상·지하
- 5면 · 1,678면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 189%
- 건폐율
- 15.2%
- 대지면적
- 75,011㎡
- 세대당 지분
- 57.5㎡
- 관리면적
- 209,385㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 41대
- CCTV
- 856대
- 전기차 충전
- 83기
관리비
- 세대당 월
- 26만원
- 공용관리비
- 8.1만원
- 공용 ㎡당
- 504원
- 개별사용료
- 17.9만원
- 장기수선
- 월 6,503원
- 충당금 적립
- 2.53억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 한국토지주택공사
- 시행
- 신동아건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소기타
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 111%p 여유회천지구 지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.4.71억80~86㎡ 구간 · 8건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종4.33억26.10 · 13층4.33억26.10 · 13층타입별 5년 최고가4.33억74 AL
84㎡타입 6종4.72억26.10 · 19층4.88억26.07 · 14층타입별 5년 최고가4.88억84 AH·A 외 1 4.57억84 BH·B 외 1
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 51곳 · 15분 53곳
입시·보습15분 안 30곳
- JDM행복영어학원학원176m도보 3분정원 50명
- 명랑한과학실험실·딱풀리는수학덕계회천점학원학원257m도보 4분보습 · 정원 100명
- 힐탑아카데미학원학원257m도보 4분정원 200명
외국어15분 안 1곳
- 링키영어회천한양수자인점영어교습소교습소176m도보 3분실용외국어
예체능15분 안 19곳
- 영렘브란트미술학원학원176m도보 3분정원 20명
- 레딧댄스학원학원257m도보 4분정원 20명
- 코다음악학원학원316m도보 5분음악 · 정원 80명
기타15분 안 3곳
- 생각나무바둑학원학원324m도보 6분정원 60명
- 양주회천토셀어학원학원587m도보 10분보습·실용외국어 · 정원 52명
- 배우리컴퓨터교습소교습소601m도보 10분컴퓨터
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.88억2026.07.25 · 14층
60~85㎡ 세대수
1,304세대100% 비중
최근 6개월 평균
4.71억8건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,840만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+7.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
68%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 43건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2584 A·AH·AL19층4.72억
26.10.0584 A·AH·AL18층4.74억
26.08.0184 A·AH·AL1804동6층4.75억
26.07.2584 A·AH·AL14층최고4.88억
26.07.1484 A·AH·AL4층4.44억
26.07.0684 A·AH·AL14층4.79억
26.06.2584 A·AH·AL1806동6층4.65억
26.06.1384 A·AH·AL19층4.71억
26.05.1384 A·AH·AL1807동22층4.73억
26.05.0884 A·AH·AL1808동11층직거래5.2억
26.05.0684 A·AH·AL4층직거래4.5억
26.04.2784 A·AH·AL1806동20층4.73억
26.04.2384 A·AH·AL23층4.68억
26.04.1484 A·AH·AL1804동11층4.55억
26.02.2884 A·AH·AL1807동18층4.4억
26.02.0384 B·BH·BL1804동13층4.57억
26.01.2084 A·AH·AL1803동15층4.7억
26.01.1984 A·AH·AL1812동19층4.66억
25.11.2184 A·AH·AL1803동17층4.65억
25.11.1884 B·BH·BL1814동1층저층4.18억
25.11.1184 B·BH·BL1803동1층저층4.39억
25.10.1784 B·BH·BL1808동4층4.31억
25.10.1384 A·AH·AL1806동16층4.45억
25.08.2384 A·AH·AL1807동11층4.3억
25.07.2984 B·BH·BL1814동8층4.3억
25.05.2584 A·AH·AL1807동24층4.2억
25.05.1584 B·BH·BL1814동5층4.3억
25.01.2584 A·AH·AL1814동24층4.6억
24.10.1884 A·AH·AL1805동13층4.2억
24.08.1484 B·BH·BL1804동19층4.45억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡타입 74AL | 1,880만+40만 +2% | 4.33억−5,500만 −11% | 3.76억−3,100만 −8% | +1.0% | 69%최근 6개월 |
| 84㎡타입 84A·84AH·84AL·84B·84BH·84BL | 1,840만기준 | 4.88억기준 | 4.07억기준 | +6.4% | 68%최근 6개월 |
- 5년 최고가
- 4.88억
- 5년 최저가
- 4.07억
- 1년 변동
- +6.4%
- 전세 평균
- 3.19억 143건
- 전세가율
- 68%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 덕계삼희 271m · 210세대 · 1996년 평당 820만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 양주회천 한양수자인(17단지) 290m · 760세대 · 2022년 평당 1,980만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 306m · 424세대 · 2023년 평당 1,850만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 양주푸르지오 415m · 498세대 · 2006년 평당 1,050만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 회천 대광로제비앙 더 센트럴 489m · 526세대 · 2023년 평당 1,860만원84㎡ 기준 나란히 보기