양주회천 한양수자인(17단지)
실거래 3.25억 · 55Ab · 26.10
신축
760세대
10개동 · 최고 27층
한양건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
760세대10개동 · 최고 27층 · 2022년 준공 · 신축면적대별~60㎡760
평형 타입55Aa55.53㎡ · 49세대55Ab55.76㎡ · 153세대55Bb55.98㎡ · 44세대59Ba59.43㎡ · 29세대59A59.95㎡ · 129세대59Bb59.99㎡ · 43세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.21대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 760세대
- 동·층
- 10개동 · 27층
- 사용승인
- 2022.12.08
- 총 주차면
- 916면
- 지상·지하
- 4면 · 912면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 18.3%
- 대지면적
- 35,718㎡
- 세대당 지분
- 47.0㎡
- 관리면적
- 97,600㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 52대
- CCTV
- 354대
- 전기차 충전
- 50기
관리비
- 세대당 월
- 24만원
- 공용관리비
- 9.5만원
- 공용 ㎡당
- 741원
- 개별사용료
- 14.5만원
- 장기수선
- 월 1.2만원
- 충당금 적립
- 3.65억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 한양건설
- 시행
- 한국토지주택공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소기타
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 121%p 여유회천지구 지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.3.42억~56㎡ 구간 · 10건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 9종3.25억26.10 · 12층3.8억25.07 · 17층타입별 5년 최고가3.6억55 Ab3.8억59 A3.5억55 Aa3.4억59 C-1·C-2 3.5억55 Bb3.72억59 Bb3.68억59 Ba3.37억55 Ba
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 28곳 · 15분 53곳
입시·보습15분 안 30곳
- 명랑한과학실험실·딱풀리는수학덕계회천점학원학원145m도보 3분보습 · 정원 100명
- 힐탑아카데미학원학원145m도보 3분정원 200명
- JDM행복영어학원학원215m도보 4분정원 50명
외국어15분 안 1곳
- 링키영어회천한양수자인점영어교습소교습소215m도보 4분실용외국어
예체능15분 안 19곳
- 레딧댄스학원학원145m도보 3분정원 20명
- 영렘브란트미술학원학원215m도보 4분정원 20명
- 솔라피데플러스음악학원학원488m도보 8분음악 · 정원 100명
기타15분 안 3곳
- 생각나무바둑학원학원604m도보 10분정원 60명
- 양주회천토셀어학원학원652m도보 11분보습·실용외국어 · 정원 52명
- 배우리컴퓨터교습소교습소693m도보 12분컴퓨터
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
3.8억2025.07.26 · 1710동 17층
60㎡ 이하 세대수
760세대100% 비중
최근 6개월 평균
3.58억5건 · 56~62㎡ 구간
평당가
1,980만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+1.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 23건 · 59㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1659 A11층3.68억
26.08.2359 A4층3.6억
26.08.2259 Bb16층3.65억
26.07.2259 C-1·C-27층3.3억
26.06.1359 Ba11층3.68억
26.05.2259 A1705동17층3.65억
26.05.0959 A11층3.6억
26.05.0259 Ba1702동2층저층3.4억
26.04.1759 Bb1708동15층3.41억
26.03.2759 A1702동13층3.7억
26.02.2359 A1702동10층3.5억
26.02.0959 Bb1708동16층3.72억
25.12.2759 C-1·C-21703동3층저층3.25억
25.12.1459 A1705동2층저층3.57억
25.11.2259 C-1·C-21705동5층3.3억
25.07.2659 A1710동17층최고3.8억
25.07.2159 C-1·C-21704동12층3.4억
25.07.0359 Ba1710동16층3.6억
25.06.2759 Bb1709동15층3.7억
25.06.2359 A1710동13층3.7억
25.06.1259 C-1·C-21703동5층3.23억
25.02.1559 A1705동3층저층3.5억
24.05.2959 C-1·C-21703동5층최저3.2억
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 덕계삼희 86m · 210세대 · 1996년 평당 820만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 회천파밀리에더퍼스트 290m · 1,304세대 · 2024년 평당 1,840만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 양주현대 292m · 350세대 · 1997년 평당 890만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 양주윤중 370m · 320세대 · 2002년 평당 940만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 432m · 424세대 · 2023년 평당 1,850만원84㎡ 기준 나란히 보기
덕계동 아파트