호반베르디움 스테이원
임대
주상복합
신축
977세대
4개동 · 최고 28층
호반건설
임대 아파트 · 비교 제외
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아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
977세대4개동 · 최고 28층 · 2022년 준공 · 신축면적대별~60㎡977
세대당 주차0.66대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 977세대
- 동·층
- 4개동 · 28층
- 사용승인
- 2022.12.29
- 총 주차면
- 648면
- 지상·지하
- 0면 · 648면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 692%
- 건폐율
- 57.2%
- 대지면적
- 8,078㎡
- 세대당 지분
- 8.3㎡
- 관리면적
- 87,070㎡
- 용도지역
- 일반상업지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 복도식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 8대
- CCTV
- 550대
- 전기차 충전
- 16기
관리비
- 세대당 월
- 17만원
- 공용관리비
- 8.4만원
- 공용 ㎡당
- 944원
- 개별사용료
- 8.6만원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 호반건설
- 시행
- 대조피에프브이
부대복리시설관리사무소문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
일반상업지역 상한 800% 기준 상한까지 108%p 여유대조동 2-9일대 역세권 청년주택 지 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
임대 아파트는 매매 시장이 없어 실거래가 없습니다.
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 51곳 · 15분 136곳
입시·보습15분 안 70곳
- 플레이팩토대조대은초수학교습소교습소154m도보 3분
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외국어15분 안 5곳
- 클로이영어교습소교습소441m도보 8분실용외국어 · 정원 36명
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예체능15분 안 43곳
- 울림스트링(string)바이올린교습소교습소36m도보 1분바이올린4
- 뮤직트리바하음악교습소교습소187m도보 3분피아노1 · 정원 117명
- 상상정원미술교습소교습소187m도보 3분중급미술 · 정원 27명
독서실15분 안 6곳
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기타15분 안 12곳
- 통액터스아카데미연기학원학원188m도보 3분정원 126명
- 한국옥외광고사원격교육학원학원345m도보 6분
- 스타캐슬연기학원학원369m도보 6분연극 · 정원 488명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
자료 없음
60㎡ 이하 세대수
977세대100% 비중
최근 6개월 평균
자료 없음~56㎡ 구간
평당가
자료 없음전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 252건 · 39㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
23.03.0636.24㎡101동4층직거래5억
23.03.0636.24㎡101동5층직거래5억
23.03.0636.24㎡101동6층직거래5억
23.03.0636.24㎡101동7층직거래5억
23.03.0636.24㎡101동8층직거래5억
23.03.0636.24㎡101동9층직거래5억
23.03.0636.24㎡101동10층직거래5억
23.03.0636.24㎡101동11층직거래5억
23.03.0636.24㎡101동12층직거래5억
23.03.0636.24㎡101동13층직거래5억
23.03.0636.24㎡101동14층직거래5억
23.03.0636.24㎡101동15층직거래5억
23.03.0636.24㎡101동16층직거래5억
23.03.0636.24㎡101동17층직거래5억
23.03.0636.24㎡101동18층직거래5억
23.03.0636.24㎡101동19층직거래5억
23.03.0636.24㎡101동20층직거래5억
23.03.0636.24㎡101동21층직거래5억
23.03.0636.24㎡101동22층직거래5억
23.03.0636.24㎡101동23층직거래5억
23.03.0636.24㎡101동24층직거래5억
23.03.0636.24㎡102동4층직거래5억
23.03.0636.24㎡102동4층직거래5억
23.03.0636.24㎡102동5층직거래5억
23.03.0636.24㎡102동5층직거래5억
23.03.0636.24㎡102동6층직거래5억
23.03.0636.23㎡101동6층직거래5억
23.03.0636.43㎡101동7층직거래5억
23.03.0636.24㎡102동7층직거래5억
23.03.0636.24㎡102동8층직거래5억
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