검단신도시대방디에트르리버파크
실거래 5.7억 · 59B · 26.11
신축
722세대
7개동 · 최고 29층
대방건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
722세대7개동 · 최고 29층 · 2022년 준공 · 신축면적대별~60㎡49260~85㎡230
평형 타입59A59.93㎡ · 112세대59B59.98㎡ · 132세대59C59.99㎡ · 248세대84A84.98㎡ · 58세대84B84.99㎡ · 56세대84C84.99㎡ · 116세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.27대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 722세대
- 동·층
- 7개동 · 29층
- 사용승인
- 2022.10.31
- 총 주차면
- 916면
- 지상·지하
- 3면 · 913면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 215%
- 건폐율
- 16.1%
- 대지면적
- 31,188㎡
- 세대당 지분
- 43.2㎡
- 관리면적
- 105,059㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 15대
- CCTV
- 100대
- 전기차 충전
- 19기
관리비
- 세대당 월
- 28.7만원
- 공용관리비
- 10.5만원
- 공용 ㎡당
- 719원
- 개별사용료
- 18.3만원
- 장기수선
- 월 9,411원
- 충당금 적립
- 3.15억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 대방건설
- 시행
- 대방하우징
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 85%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.5.56억56~62㎡ 구간 · 17건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 3종5.7억26.11 · 18층5.8억26.08 · 29층타입별 5년 최고가5.8억59 C5.8억59 B5.7억59 A
84㎡타입 3종6.1억26.11 · 19층6.8억26.05 · 25층타입별 5년 최고가6.43억84 C·B 6.8억84 A
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 19곳 · 15분 205곳
입시·보습15분 안 137곳
- 뮤엠영어검단아람점영어교습소교습소102m도보 2분초등1 · 정원 56명
- 검단아라수학교습소교습소172m도보 3분초등수학A
- 아라영어교습소교습소172m도보 3분초등영어A
외국어15분 안 10곳
- 아이크미어학원학원507m도보 9분실용외국어 · 정원 122명
- 아이티씨(ITC)영어검단아라점영어교습소교습소650m도보 11분실용외국어1
- 검단라이즈어학원학원650m도보 11분실용외국어 · 정원 1,068명
예체능15분 안 45곳
- 그라바미술교습소교습소172m도보 3분
- 루체음악학원학원172m도보 3분음악 · 정원 60명
- 하얀그림책미술교습소교습소507m도보 9분미술 · 정원 27명
독서실15분 안 1곳
- 잇올몰입관인천검단관리형독서실학원613m도보 11분독서실
기타15분 안 12곳
- 검단퍼스트댄스학원학원507m도보 9분기타 · 정원 62명
- 검단비손간호학원학원574m도보 10분간호조무사
- T&C연기뮤지컬학원학원606m도보 11분
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.8억2026.05.18 · 1807동 25층
60~85㎡ 세대수
230세대32% 비중
최근 6개월 평균
6.09억5건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,370만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
56%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 27건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.11.0284 B·C19층6.1억
26.10.3184 A15층5.8억
26.10.2184 B·C10층5.95억
26.08.0184 B·C28층6억
26.06.1384 A1806동22층6.6억
26.05.1884 A1807동25층최고6.8억
26.05.0584 A1807동24층6.45억
26.05.0584 B·C1807동11층5.93억
26.05.0484 B·C22층6.2억
26.03.3184 B·C1807동10층6.43억
26.03.1084 B·C1806동27층6.3억
26.02.1084 B·C1806동1층저층6.2억
25.12.2784 B·C1806동9층6.2억
25.12.1184 B·C1806동25층6억
25.07.2284 B·C1807동9층6.28억
25.07.1484 B·C1806동18층6.2억
25.05.2584 B·C1807동23층6.38억
25.05.1784 A1807동17층6.4억
25.01.0184 A1807동26층6억
23.12.0884 A1807동6층4.7억
23.08.2984 A1806동8층4.78억
23.04.1584 B·C1807동17층직거래4.41억
23.03.2384 B·C1806동15층4.35억
23.03.0984 B·C1806동22층4.25억
23.02.1684 A1807동8층직거래4.75억
23.01.2084 B·C1806동9층4.28억
22.12.1784 B·C11층최저4.2억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡타입 59A·59B·59C | 3,070만+700만 +30% | 5.8억−1억 −15% | 3.03억−1.17억 −28% | +4.2% | 58%최근 6개월 |
| 84㎡타입 84A·84B·84C | 2,370만기준 | 6.8억기준 | 4.2억기준 | -0.6% | 56%최근 6개월 |
- 5년 최고가
- 6.8억
- 5년 최저가
- 4.2억
- 1년 변동
- -0.6%
- 전세 평균
- 3.43억 105건
- 전세가율
- 56%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 검단신도시우미린더헤리티지 213m · 437세대 · 2022년 평당 3,160만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 검단신도시 모아엘가 그랑데 364m · 510세대 · 2023년 평당 2,650만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 원당 롯데캐슬 넥스티엘 400m · 372세대 · 2026년 평당 2,380만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 이편한 세상 검단 웰카운티 697m · 1,458세대 · 2026년 나란히 보기
- 인천검단 우미린파크뷰1단지 761m · 당하동 · 370세대 · 2023년 평당 2,230만원84㎡ 기준 나란히 보기
원당동 아파트