검단신도시우미린더헤리티지
실거래 5.83억 · 59A·C · 26.10
신축
437세대
4개동 · 최고 29층
우미건설 외 1
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
437세대4개동 · 최고 29층 · 2022년 준공 · 신축면적대별~60㎡29360~85㎡144
평형 타입59A59.82㎡ · 186세대59C59.82㎡ · 26세대59B59.90㎡ · 81세대84B84.62㎡ · 29세대84A84.87㎡ · 115세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.25대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 437세대
- 동·층
- 4개동 · 29층
- 사용승인
- 2022.10.27
- 총 주차면
- 547면
- 지상·지하
- 6면 · 541면
- 지하 비율
- 99%
건물·대지
- 용적률
- 215%
- 건폐율
- 14.9%
- 대지면적
- 19,487㎡
- 세대당 지분
- 44.6㎡
- 관리면적
- 63,357㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 10대
- CCTV
- 131대
- 전기차 충전
- 6기
관리비
- 세대당 월
- 28.5만원
- 공용관리비
- 12.2만원
- 공용 ㎡당
- 845원
- 개별사용료
- 16.2만원
- 장기수선
- 월 2.1만원
- 충당금 적립
- 2.43억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 우미건설 · 우미토건
- 시행
- 심우건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 85%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.5.72억56~62㎡ 구간 · 19건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 3종5.83억26.10 · 26층5.9억26.06 · 25층타입별 5년 최고가5.9억59 A·C 5.75억59 B
84㎡타입 2종6.55억26.09 · 7층6.6억25.11 · 13층타입별 5년 최고가6.6억84 A6억84 B
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 125곳 · 15분 257곳
입시·보습15분 안 170곳
- 검단아라수학교습소교습소46m도보 1분초등수학A
- 아라영어교습소교습소46m도보 1분초등영어A
- 뮤엠영어검단아람점영어교습소교습소208m도보 4분초등1 · 정원 56명
외국어15분 안 13곳
- 아이크미어학원학원352m도보 6분실용외국어 · 정원 122명
- 검단라이즈어학원학원489m도보 8분실용외국어 · 정원 1,068명
- 아이티씨(ITC)영어검단아라점영어교습소교습소496m도보 9분실용외국어1
예체능15분 안 59곳
- 그라바미술교습소교습소46m도보 1분
- 루체음악학원학원46m도보 1분음악 · 정원 60명
- 하얀그림책미술교습소교습소352m도보 6분미술 · 정원 27명
독서실15분 안 1곳
- 잇올몰입관인천검단관리형독서실학원453m도보 8분독서실
기타15분 안 14곳
- 검단퍼스트댄스학원학원352m도보 6분기타 · 정원 62명
- 검단비손간호학원학원416m도보 7분간호조무사
- T&C연기뮤지컬학원학원508m도보 9분
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.9억2026.06.03 · 25층
60㎡ 이하 세대수
293세대67% 비중
최근 6개월 평균
5.72억19건 · 56~62㎡ 구간
평당가
3,160만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+5.3%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
58%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 106건 · 59㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2859 A·C26층5.83억
26.10.2859 A·C11층5.75억
26.10.2659 B9층5.6억
26.10.1859 B4층5.7억
26.10.1759 A·C11층5.84억
26.10.1359 A·C17층5.87억
26.10.0859 A·C23층5.87억
26.09.1459 A·C28층5.67억
26.09.0259 A·C17층5.88억
26.08.1559 A·C14층5.65억
26.08.0759 A·C6층5.55억
26.08.0159 A·C2202동20층5.79억
26.07.2859 A·C26층직거래5.6억
26.07.0759 A·C2201동11층5.65억
26.06.2759 A·C2202동27층5.49억
26.06.1959 A·C2201동4층5.6억
26.06.1559 B2203동20층5.48억
26.06.1059 B2201동18층5.75억
26.06.0359 A·C25층최고5.9억
26.05.3059 A·C2201동20층5.8억
26.05.3059 B2204동27층5.7억
26.05.2359 A·C21층5.87억
26.05.0959 A·C13층5.8억
26.05.0859 A·C7층5.69억
26.05.0659 A·C7층취소5.69억
26.04.2859 B2203동1층저층5.32억
26.04.2559 A·C22층5.5억
26.04.1859 A·C2201동2층저층5.4억
26.04.1559 A·C24층5.88억
26.04.0859 A·C2202동13층5.7억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡타입 59A·59B·59C | 3,160만기준 | 5.9억기준 | 3.25억기준 | +4.0% | 58%최근 6개월 |
| 84㎡타입 84A·84B | 2,480만−680만 −22% | 6.6억+7,000만 +12% | 4.45억+1.2억 +37% | +5.0% | — |
- 5년 최고가
- 5.9억
- 5년 최저가
- 3.25억
- 1년 변동
- +4.0%
- 전세 평균
- 3.32억 168건
- 전세가율
- 58%
59㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 검단신도시 모아엘가 그랑데 169m · 510세대 · 2023년 평당 2,650만원84㎡ 기준 나란히 보기
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원당동 아파트