APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 화성효행구 기안동 · 화성시 효행구 기배로 29

화성우방아이유쉘메가시티2단지

실거래 4.68억 · 84A · 26.10 신축 737세대 9개동 · 최고 25층 우방
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
737세대9개동 · 최고 25층 · 2022년 준공 · 신축면적대별60~85㎡737
평형 타입6262.08㎡ · 70세대84C84.38㎡ · 131세대84A84.53㎡ · 481세대84B84.85㎡ · 55세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.25대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
737세대
동·층
9개동 · 25층
사용승인
2022.05.02
총 주차면
922면
지상·지하
8면 · 914면
지하 비율
99%
건물·대지
용적률
176%
건폐율
16.7%
대지면적
46,746㎡
세대당 지분
63.4㎡
관리면적
114,317㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
24대
CCTV
256대
전기차 충전
46기
관리비
세대당 월
27.9만원
공용관리비
11.7만원
공용 ㎡당
755원
개별사용료
16.2만원
장기수선
월 1.9만원
충당금 적립
3.47억원
기준 월
2026.08
사업
시공
우방
시행
코리아신탁
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 74%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.51억80~86㎡ 구간 · 24건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종3.92억26.03 · 18층3.92억26.03 · 18층타입별 5년 최고가3.92억62㎡
84㎡타입 3종4.68억26.10 · 15층4.82억24.09 · 7층타입별 5년 최고가4.82억84 A4.8억84 C4.69억84 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 25곳 · 15분 59곳
입시·보습15분 안 34곳
  • 삼성영어셀레나기안영어교습소교습소106m도보 2분보습 · 정원 45명
  • 이김스쿨학원학원144m도보 3분정원 80명
  • 행복한논술교습소교습소168m도보 3분논술 · 정원 18명
외국어15분 안 2곳
  • 생명샘CMS영어교습소교습소702m도보 12분영어 · 정원 10명
  • 웰라어학원학원891m도보 15분실용외국어 · 정원 40명
예체능15분 안 21곳
  • 송피아노음악교습소교습소106m도보 2분피아노1 · 정원 81명
  • 바우키즈랩(BAUKIDSLAB)미술교습소교습소168m도보 3분
  • 이현음악학원학원168m도보 3분음악 · 정원 252명
기타15분 안 2곳
  • 스테이앤플레이학원학원702m도보 12분기타 · 정원 20명
  • 제이끌레드뷰티미용학원학원755m도보 13분이·미용 · 정원 80명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.82억2024.09.21 · 203동 7층
60~85㎡ 세대수
737세대100% 비중
최근 6개월 평균
4.51억24건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,770만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-2.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
70%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 165건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.3184 A15층4.68억
26.10.2484 A7층4.5억
26.10.1884 A13층4.55억
26.10.1684 A13층4.47억
26.10.1184 A13층취소4.55억
26.10.0484 A5층4.45억
26.09.3084 A19층4.7억
26.09.1984 A2층저층4.4억
26.09.1884 C8층4.65억
26.09.1884 A207동4층최저3.95억
26.09.1784 A10층4.33억
26.09.1384 A19층4.7억
26.09.0684 A16층4.7억
26.09.0484 A13층4.51억
26.08.2984 C17층4.48억
26.08.2084 A11층4.57억
26.08.1884 A19층4.63억
26.08.1584 C16층4.5억
26.08.0784 A6층4.67억
26.08.0584 A205동19층4.3억
26.07.2584 C206동21층4.6억
26.07.2584 C3층저층4.15억
26.07.2384 A14층4.5억
26.07.1584 A6층4.39억
26.06.2284 A207동7층4.36억
26.05.3184 A206동4층4.2억
26.05.2984 A206동15층4.53억
26.05.2384 C201동8층4.3억
26.05.1584 B203동1층저층4.1억
26.05.1484 B208동16층4.5억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡2,000만+230만 +13%3.92억−9,000만 −19%3.45억−5,000만 −13%+0.2%76%최근 1년
84㎡타입 84A·84B·84C1,770만기준4.82억기준3.95억기준-2.0%70%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
4.82억
5년 최저가
3.95억
1년 변동
-2.0%
전세 평균
3.14억 299건
전세가율
70%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
기안동 아파트
기안동 아파트 7곳 모두 보기 내 집 찾기