고산리슈빌포레
실거래 3.5억 · 59B3 · 26.10
신축
1,331세대
15개동 · 최고 25층
계룡건설산업
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,331세대15개동 · 최고 25층 · 2021년 준공 · 신축면적대별~60㎡1,331
평형 타입55A255.94㎡ · 76세대59A159.51㎡ · 175세대59A259.71㎡ · 344세대59A359.71㎡ · 169세대59B259.91㎡ · 72세대59D359.91㎡ · 86세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.10대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,331세대
- 동·층
- 15개동 · 25층
- 사용승인
- 2021.05.13
- 총 주차면
- 1,470면
- 지상·지하
- 5면 · 1,465면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 17.7%
- 대지면적
- 59,919㎡
- 세대당 지분
- 45.0㎡
- 관리면적
- 155,849㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 39대
- CCTV
- 403대
- 전기차 충전
- 30기
관리비
- 세대당 월
- 21.2만원
- 공용관리비
- 9.2만원
- 공용 ㎡당
- 784원
- 개별사용료
- 12만원
- 장기수선
- 월 1.6만원
- 충당금 적립
- 10.78억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 계룡건설산업
- 시행
- 한국토지주택공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 121%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.3.36억56~62㎡ 구간 · 43건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 16종3.5억26.10 · 8층4.3억22.05 · 7층타입별 5년 최고가4.2억59 A2·A3 3.6억59 D3·B2 외 1 3.45억59 A1·C1 3.72억55 A23.8억59 A43.5억59 B33.4억59 B13.5억59 C23.7억59 D13.5억55 A14.3억59 B43.5억59 D4
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 13곳 · 15분 23곳
입시·보습15분 안 14곳
- 뮤엠영어훈민영어교습소교습소162m도보 3분영어White · 정원 72명
- 이지수학교습소교습소162m도보 3분
- 지니해법독서논술교습소교습소549m도보 10분북클럽
외국어15분 안 2곳
- 링키영어고산디에트르영어교습소교습소549m도보 10분영어 A
- 해나영어교습소교습소549m도보 10분
예체능15분 안 6곳
- 도레미피아노음악교습소교습소162m도보 3분중급 · 정원 126명
- 더피아노교습소교습소549m도보 10분피아노초급 · 정원 12명
- 디디디세라믹스튜디오미술교습소교습소549m도보 10분
기타15분 안 1곳
- 리샘고산학원학원669m도보 12분
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.3억2022.05.05 · 7층
60㎡ 이하 세대수
1,331세대100% 비중
최근 6개월 평균
3.36억43건 · 56~62㎡ 구간
평당가
1,860만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+3.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
79%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 366건 · 59㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.3159 B38층3.5억
26.10.3159 A1·C115층3.44억
26.10.2759 C213층3.45억
26.10.1259 B2·D2·D35층3.5억
26.10.1159 A2·A321층3.45억
26.10.1059 A2·A39층3.64억
26.10.0859 A1·C11층저층2.9억
26.10.0559 A1·C112층3.45억
26.09.3059 B2·D2·D315층3.57억
26.09.1459 D115층3.7억
26.09.1259 A2·A34층3.32억
26.09.0859 A1·C1306동12층3.34억
26.09.0359 B15층3.4억
26.09.0159 A2·A39층3.25억
26.08.3159 A1·C19층3.3억
26.08.3059 A43층저층3.38억
26.08.2959 A2·A3309동4층3.2억
26.08.2859 A1·C1306동18층3.4억
26.08.2659 A1·C115층3.4억
26.08.2359 B2·D2·D3311동7층3.49억
26.08.1959 A2·A3313동6층3.26억
26.08.0759 A1·C16층3억
26.08.0159 B2·D2·D33층취소저층3.4억
26.07.3059 A2·A34층3.23억
26.07.2959 B11층저층3.29억
26.07.2559 A2·A316층3.4억
26.07.2559 A2·A3307동14층3.38억
26.07.2459 B2·D2·D3302동12층직거래2.9억
26.07.2159 A410층3.37억
26.07.2059 B36층3.38억
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 고산디에트르에듀파크 628m · 932세대 · 2020년 평당 2,160만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 민락엘레트 1.1km · 민락동 · 1,540세대 · 2017년 평당 1,820만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 의정부 민락우미린더스카이 1.1km · 민락동 · 732세대 · 2018년 평당 1,920만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 고산 대광로제비앙더퍼스트 1.2km · 산곡동 · 722세대 · 2020년 평당 1,940만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 의정부민락호반베르디움3차 1.2km · 민락동 · 463세대 · 2017년 평당 1,750만원84㎡ 기준 나란히 보기