경기도 의정부시 민락동 · 송양로 94

민락엘레트

실거래 3.35억 · 59A · 26.10 준신축 1,540세대 11개동 · 최고 29층 신세계

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,540세대11개동 · 최고 29층 · 2017년 준공 · 준신축면적대별~60㎡1,540

평형 타입51A51.91㎡ · 390세대59B59.48㎡ · 284세대59A59.93㎡ · 866세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.01대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,540세대
동·층: 11개동 · 29층
사용승인: 2017.11.16
총 주차면: 1,551면
지상·지하: 319면 · 1,232면
지하 비율: 79%

건물·대지

용적률: 216%
건폐율: 14.9%
대지면적: 59,740㎡
세대당 지분: 38.8㎡
관리면적: 169,432㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 32대
CCTV: 256대
전기차 충전: 62기

사업

시공: 신세계
시행: 한국주택토지공사(LH)

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 84%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.28억56~62㎡ 구간 · 42건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

49㎡타입 1종2.9억26.09 · 27층3.9억21.11 · 13층타입별 5년 최고가3.9억51 A

59㎡타입 2종3.35억26.10 · 15층4.68억21.11 · 14층타입별 5년 최고가4.42억59 A4.68억59 B

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 45곳 · 15분 54곳

입시·보습15분 안 29곳

한우리독서논술교습소교습소228m도보 4분초등 · 정원 30명
더쎈수학삼현학원학원228m도보 4분보습 · 정원 30명
삼성영어셀레나삼현학원학원228m도보 4분보습 · 정원 210명

외국어15분 안 2곳

벨픽잉글리쉬어학원학원233m도보 4분실용외국어 · 정원 140명
엘리프어학원학원268m도보 5분실용외국어 · 정원 91명

예체능15분 안 17곳

파인트리피아노교습소교습소109m도보 2분바이엘 · 정원 25명
제이아트미술교습소교습소133m도보 2분미술일반 · 정원 8명
지금여기피아노학원학원133m도보 2분음악 · 정원 14명

독서실15분 안 1곳

원탑프리미엄독서실학원680m도보 12분독서실

기타15분 안 5곳

와이키즈학원학원281m도보 5분기타 · 정원 84명
알티오라(ALTIORA)&팬그램어학원학원299m도보 5분실용외국어 · 정원 132명
뮤직앤아트슐레학원학원576m도보 10분미술·음악 · 정원 39명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.68억2021.11.06 · 14층

60㎡ 이하 세대수

1,540세대100% 비중

최근 6개월 평균

3.28억42건 · 56~62㎡ 구간

평당가

1,820만원전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

+2.3%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

83%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 380건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1659 A15층3.35억

26.10.1559 B13층3.55억

26.10.1059 A19층3.37억

26.10.0959 A15층3.29억

26.10.0559 A5층3.2억

26.10.0259 A11층3.24억

26.10.0159 A11층3.32억

26.10.0159 B3층저층3.31억

26.09.3059 A3층저층3.2억

26.09.2959 A21층3.4억

26.09.2959 B10층3.32억

26.09.2859 A4층3.09억

26.09.2259 A12층3.35억

26.09.0959 A9층3.38억

26.09.0859 A29층3.14억

26.09.0559 A7층3.13억

26.09.0459 A3층저층3.15억

26.08.2559 A1905동15층3.28억

26.08.2459 B1903동20층3.42억

26.08.1759 A4층3.13억

26.08.1559 A1906동22층3.18억

26.08.1359 A1907동11층3.37억

26.08.1259 A1905동12층3.1억

26.07.2559 B10층3.39억

26.07.2559 A21층3.34억

26.07.1659 A8층3.22억

26.07.1459 A13층3.3억

26.07.0659 A26층3.21억

26.07.0459 A23층3.4억

26.07.0459 A18층3.38억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
49㎡타입 51A	1,810만−10만 −1%	3.9억−7,800만 −17%	2.3억−4,500만 −16%	+2.6%	83%최근 6개월
59㎡타입 59A·59B	1,820만기준	4.68억기준	2.75억기준	+1.4%	83%최근 6개월

5년 최고가: 4.68억
5년 최저가: 2.75억
1년 변동: +1.4%
전세 평균: 2.73억 1219건
전세가율: 83%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

의정부민락호반베르디움3차 133m · 463세대 · 2017년 평당 1,750만원84㎡ 기준 나란히 보기
의정부 민락우미린더스카이 265m · 732세대 · 2018년 평당 1,920만원84㎡ 기준 나란히 보기
민락센트럴17단지 301m · 312세대 · 2013년 평당 1,450만원84㎡ 기준 나란히 보기
민락센트럴15단지 408m · 530세대 · 2013년 평당 1,510만원84㎡ 기준 나란히 보기
의정부 민락 푸르지오 510m · 낙양동 · 943세대 · 2015년 평당 1,710만원84㎡ 기준 나란히 보기

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