부평역 화성파크드림
실거래 5.88억 · 75A · 26.10
준신축
541세대
5개동 · 최고 29층
화성개발
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
541세대5개동 · 최고 29층 · 2020년 준공 · 준신축면적대별~60㎡17660~85㎡365
평형 타입59A59.93㎡ · 152세대59B59.99㎡ · 24세대75B75.80㎡ · 108세대75A75.87㎡ · 55세대84B84.73㎡ · 56세대84A84.81㎡ · 146세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.23대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 541세대
- 동·층
- 5개동 · 29층
- 사용승인
- 2020.11.30
- 총 주차면
- 667면
- 지상·지하
- 150면 · 517면
- 지하 비율
- 78%
건물·대지
- 용적률
- 293%
- 건폐율
- 56.2%
- 대지면적
- 19,091㎡
- 세대당 지분
- 35.3㎡
- 관리면적
- 74,822㎡
- 용도지역
- 준주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 승강기
- 12대
- CCTV
- 206대
- 전기차 충전
- 14기
관리비
- 세대당 월
- 26만원
- 공용관리비
- 10.7만원
- 공용 ㎡당
- 771원
- 개별사용료
- 15.3만원
- 장기수선
- 월 2.3만원
- 충당금 적립
- 5.94억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 화성개발
- 시행
- 연하
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소기타
준주거지역 상한 500% 기준 상한까지 207%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.5.75억62~80㎡ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종5.15억26.09 · 28층5.15억26.09 · 28층타입별 5년 최고가5.15억59 A5.15억59 B
74㎡타입 2종5.88억26.10 · 14층5.9억26.08 · 25층타입별 5년 최고가5.64억75 B5.9억75 A
84㎡타입 2종6.29억26.07 · 17층6.33억25.11 · 16층타입별 5년 최고가6.33억84 A6.2억84 B
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 28곳 · 15분 81곳
입시·보습15분 안 25곳
- 부개수학교습소교습소326m도보 6분초등수학 · 정원 27명
- 마음에수학교습소교습소355m도보 6분
- 삼성영어동수영어교습소교습소355m도보 6분초등A · 정원 72명
외국어15분 안 4곳
- 대치동GP어학원레인보우부평캠퍼스어학원학원400m도보 7분실용외국어 · 정원 960명
- 루시드어학원학원551m도보 10분실용외국어 · 정원 1,192명
- 시사일본어학원학원697m도보 12분실용외국어 · 정원 3,458명
예체능15분 안 22곳
- 부평위드피아노학원학원281m도보 5분실용음악 · 정원 135명
- 관인나나음악학원학원326m도보 6분음악 · 정원 162명
- 조이풀음악학원학원355m도보 6분음악 · 정원 220명
독서실15분 안 1곳
- 더프리미엄독서실학원551m도보 10분독서실 · 정원 1,488명
기타15분 안 29곳
- 인천뿌리화술스피치학원학원341m도보 6분화술 · 정원 100명
- 문림서예교습소교습소369m도보 6분초등서예한자 · 정원 18명
- 린음악미술학원학원551m도보 10분미술·음악 · 정원 278명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.15억2026.09.24 · 28층
60㎡ 이하 세대수
176세대33% 비중
최근 6개월 평균
5.07억5건 · 56~62㎡ 구간
평당가
2,800만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+0.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
65%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 47건 · 59㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.2459 A28층최고5.15억
26.07.2159 B13층최고5.15억
26.07.0459 A102동6층5.04억
26.06.2859 A101동11층5.04억
26.06.2059 A102동14층4.99억
26.02.2559 A102동21층5.1억
26.02.1259 A102동24층5.12억
26.02.0559 A102동3층저층4.7억
25.12.2659 A104동12층직거래4.9억
25.12.2059 A102동22층5억
25.11.2359 B101동14층5.02억
25.11.0659 A102동9층5.05억
25.10.1859 A104동3층저층4.6억
25.08.2259 A102동24층5.1억
25.08.2059 A102동21층직거래4.95억
25.07.3159 A102동19층5.05억
25.06.0859 A104동26층5.05억
25.03.2559 A105동24층5.04억
25.03.1659 A104동17층4.85억
25.01.2159 A105동15층4.95억
24.11.2559 B101동4층4.8억
24.07.1259 A105동22층공공기관5.08억
24.07.1259 A104동25층공공기관5.05억
24.07.1259 A101동9층공공기관5.05억
24.07.0859 A104동16층공공기관5.04억
24.07.0859 A101동22층공공기관5.02억
24.07.0859 A105동14층공공기관4.98억
24.07.0859 A105동26층공공기관4.95억
24.07.0859 A101동3층저층공공기관4.7억
24.04.2959 A102동3층저층4.55억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡타입 59A·59B | 2,800만기준 | 5.15억기준 | 4.02억기준 | +1.2% | 65%최근 6개월 |
| 74㎡타입 75A·75B | 2,510만−290만 −10% | 5.9억+7,500만 +15% | 4.8억+7,800만 +19% | +2.8% | 69%최근 1년 |
| 84㎡타입 84A·84B | 2,410만−390만 −14% | 6.33억+1.18억 +23% | 4.9억+8,800만 +22% | +0.1% | — |
- 5년 최고가
- 5.15억
- 5년 최저가
- 4.02억
- 1년 변동
- +1.2%
- 전세 평균
- 3.29억 93건
- 전세가율
- 65%
59㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 부평센트럴포레스트 322m · 704세대 · 2012년 평당 1,790만원84㎡ 기준 나란히 보기
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- 부평역 한라비발디 트레비앙 395m · 385세대 · 2023년 평당 2,610만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 부평 한국 449m · 부개동 · 580세대 · 1992년 평당 1,160만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 에코파인 572m · 174세대 · 2018년 나란히 보기