송도 오션파크 베르디움
실거래 6.25억 · 84A · 26.10
준신축
1,530세대
10개동 · 최고 49층
호반건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,530세대10개동 · 최고 49층 · 2020년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡1,530
평형 타입7575.98㎡ · 382세대84B84.79㎡ · 395세대84A84.84㎡ · 370세대84P84.89㎡ · 10세대84C84.91㎡ · 373세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.33대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,530세대
- 동·층
- 10개동 · 49층
- 사용승인
- 2020.02.14
- 총 주차면
- 2,034면
- 지상·지하
- 0면 · 2,034면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 233%
- 건폐율
- 12.0%
- 대지면적
- 74,023㎡
- 세대당 지분
- 48.4㎡
- 관리면적
- 234,227㎡
- 용도지역
- 준주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 40대
- CCTV
- 537대
- 전기차 충전
- 46기
관리비
- 세대당 월
- 27.6만원
- 공용관리비
- 11만원
- 공용 ㎡당
- 720원
- 개별사용료
- 16.6만원
- 장기수선
- 월 1.3만원
- 충당금 적립
- 4.33억원
- 기준 월
- 2026.09
사업
- 시공
- 호반건설
- 시행
- 송도에이투피에프브이
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
준주거지역 상한 500% 기준 상한까지 267%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.6.32억80~86㎡ 구간 · 26건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종6억26.10 · 27층8.95억22.06 · 2층타입별 5년 최고가8.95억75㎡
84㎡타입 4종6.25억26.10 · 11층8.5억22.05 · 12층타입별 5년 최고가8.5억84 B7억84 C7.35억84 A
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 34곳 · 15분 53곳
입시·보습15분 안 28곳
- 몬스터매스영재사고력수학교습소교습소159m도보 3분
- 다온수학교습소교습소202m도보 3분초등B · 정원 108명
- 파란등대수학교습소교습소202m도보 3분초등과정1
외국어15분 안 2곳
- EIE고려대학교국제어학원영어교육프로그램송도국제캠퍼스어학원학원202m도보 3분실용외국어 · 정원 70명
- 토킹스타영어교습소교습소224m도보 4분중급 · 정원 112명
예체능15분 안 22곳
- 모차르트오션파크음악학원학원159m도보 3분
- 아트앤하트미술교습소교습소202m도보 3분초등미술심화반 · 정원 24명
- 카이미술교습소교습소202m도보 3분초등입시A
기타15분 안 1곳
- 아이젯(I-JET)영재센터학원학원801m도보 14분보습
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.5억2022.05.24 · 12층
60~85㎡ 세대수
1,530세대100% 비중
최근 6개월 평균
6.32억26건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,470만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-0.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
56%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 278건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2284 A11층6.25억
26.10.1784 A34층6.35억
26.10.1484 B11층6.1억
26.10.0884 B28층6.5억
26.10.0384 A48층6.4억
26.09.1784 A32층6.13억
26.09.0484 C11층6.18억
26.08.2684 A106동13층직거래6.5억
26.08.1984 C105동32층6.45억
26.08.0884 B102동9층6.3억
26.08.0184 B102동24층6.59억
26.07.3084 C8층6.2억
26.07.2484 B106동9층6.27억
26.07.1884 B18층6.1억
26.07.1684 A105동23층6.46억
26.07.1284 C14층6.34억
26.07.1284 C14층취소6.34억
26.07.1184 B106동14층6.15억
26.07.1084 A105동22층6.47억
26.07.0584 C31층6.65억
26.06.2684 B103동12층6.3억
26.06.2084 B11층6.24억
26.06.1584 A104동36층6.3억
26.06.1284 C29층6.4억
26.06.1284 C29층취소6.4억
26.06.1084 C101동19층6.2억
26.06.0684 C110동32층6.5억
26.06.0284 A29층6.2억
26.05.2984 C110동25층6억
26.05.2384 A30층6.5억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 2,620만+150만 +6% | 8.95억+4,500만 +5% | 5억−6,000만 −11% | +0.1% | 57%최근 6개월 |
| 84㎡타입 84A·84B·84C·84P | 2,470만기준 | 8.5억기준 | 5.6억기준 | -0.9% | 56%최근 6개월 |
- 5년 최고가
- 8.5억
- 5년 최저가
- 5.6억
- 1년 변동
- -0.9%
- 전세 평균
- 3.56억 1045건
- 전세가율
- 56%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 송도랜드마크시티센트럴더샵 394m · 2,230세대 · 2020년 평당 2,520만원84㎡ 기준 나란히 보기
- e편한세상송도 405m · 2,708세대 · 2018년 평당 2,620만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 더샵송도마리나베이 463m · 3,100세대 · 2020년 평당 2,630만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송도SK뷰 802m · 2,100세대 · 2019년 평당 2,840만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 호반써밋송도 809m · 1,820세대 · 2023년 평당 2,570만원84㎡ 기준 나란히 보기