더샵송도마리나베이
실거래 6.85억 · 84A·C · 26.11
준신축
3,100세대
25개동 · 최고 38층
포스코건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
3,100세대25개동 · 최고 38층 · 2020년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡3,06885~135㎡32
평형 타입74B74.98㎡ · 320세대84D84.22㎡ · 318세대84F84.45㎡ · 302세대84B84.91㎡ · 606세대84A84.97㎡ · 605세대84C84.97㎡ · 318세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.35대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 3,100세대
- 동·층
- 25개동 · 38층
- 사용승인
- 2020.07.13
- 총 주차면
- 4,193면
- 지상·지하
- 0면 · 4,193면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 193%
- 건폐율
- 12.3%
- 대지면적
- 180,715㎡
- 세대당 지분
- 58.3㎡
- 관리면적
- 479,861㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 98대
- CCTV
- 1,059대
- 전기차 충전
- 84기
관리비
- 세대당 월
- 31.8만원
- 공용관리비
- 10.8만원
- 공용 ㎡당
- 698원
- 개별사용료
- 21만원
- 장기수선
- 월 6,638원
- 충당금 적립
- 16.33억원
- 기준 월
- 2026.09
사업
- 시공
- 포스코건설
- 시행
- 센토피아송도랜드마크시티지역주택조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 107%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.6.74억80~86㎡ 구간 · 43건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 2종6.25억26.10 · 12층6.85억24.02 · 32층타입별 5년 최고가6.85억74 B6.6억74 A
84㎡타입 7종6.85억26.11 · 17층12.45억22.02 · 13층타입별 5년 최고가12.45억84 A·C 11.4억84 B8.35억84 D7.25억84 F7억84 E8.42억84 G
134㎡타입 1종12.2억25.09 · 5층13.45억23.04 · 6층타입별 5년 최고가13.45억124㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 21곳 · 15분 34곳
입시·보습15분 안 20곳
- BLP잉글리쉬아카데미영어교습소교습소394m도보 7분BLP초등A · 정원 72명
- 딱풀리는수학송도마리나베이1호점수학교습소교습소394m도보 7분
- 상승영어교습소교습소394m도보 7분
외국어15분 안 2곳
- 토킹스타영어교습소교습소545m도보 9분중급 · 정원 112명
- EIE고려대학교국제어학원영어교육프로그램송도국제캠퍼스어학원학원648m도보 11분실용외국어 · 정원 70명
예체능15분 안 12곳
- 아티스미술교습소교습소394m도보 7분초등미술1 · 정원 20명
- 피아노로클래요음악교습소교습소394m도보 7분피아노초급A
- 소리온음악학원학원394m도보 7분
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
12.45억2022.02.14 · 13층
60~85㎡ 세대수
3,068세대99% 비중
최근 6개월 평균
6.74억43건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,630만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-0.3%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
58%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 447건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.11.0384 A·C17층6.85억
26.10.1784 E26층6.45억
26.10.0884 A·C25층6.88억
26.10.0784 D111동20층6억
26.10.0584 G24층6.47억
26.10.0484 B13층6.74억
26.09.2984 E21층6억
26.09.2884 A·C15층7.42억
26.09.2284 A·C25층6.85억
26.09.2184 F8층6.32억
26.09.1484 A·C34층7.05억
26.08.2984 E4층6.36억
26.08.2784 B18층6.65억
26.08.2484 B16층7.55억
26.08.2384 B29층7.35억
26.08.2284 B4층7억
26.08.2284 A·C1층저층직거래5.9억
26.08.2184 G26층7.1억
26.08.2084 B112동15층직거래10억
26.08.1784 B112동24층7.4억
26.08.1584 B121동20층7.4억
26.07.2384 B9층6.45억
26.07.2284 B121동20층직거래6.5억
26.07.2184 E12층6.25억
26.07.1784 A·C117동16층7.4억
26.07.1684 B4층6.2억
26.07.1184 F107동16층6.28억
26.07.0884 E109동12층6.18억
26.07.0784 E28층6억
26.07.0684 A·C24층6.45억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡타입 74A·74B | 2,680만+50만 +2% | 6.85억−5.6억 −45% | 5억−3,000만 −6% | -2.5% | 57%최근 6개월 |
| 84㎡타입 84A·84B·84C·84D·84E·84F·84G | 2,630만기준 | 12.45억기준 | 5.3억기준 | +0.7% | 58%최근 6개월 |
| 134㎡ | 3,350만+720만 +27% | 13.45억+1억 +8% | 12.2억+6.9억 +130% | — | — |
- 5년 최고가
- 12.45억
- 5년 최저가
- 5.3억
- 1년 변동
- +0.7%
- 전세 평균
- 3.9억 1773건
- 전세가율
- 58%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 송도 오션파크 베르디움 463m · 1,530세대 · 2020년 평당 2,470만원84㎡ 기준 나란히 보기
- e편한세상송도 528m · 2,708세대 · 2018년 평당 2,620만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송도랜드마크시티센트럴더샵 843m · 2,230세대 · 2020년 평당 2,520만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송도SK뷰 1.2km · 2,100세대 · 2019년 평당 2,840만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 호반써밋송도 1.2km · 1,820세대 · 2023년 평당 2,570만원84㎡ 기준 나란히 보기