장암 더 샵 포레스트
실거래 5.75억 · 84A · 26.10
준신축
677세대
9개동 · 최고 25층
포스코건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
677세대9개동 · 최고 25층 · 2020년 준공 · 준신축
평형 타입2525.13㎡ · 27세대4040.25㎡ · 51세대5959.41㎡ · 65세대84A84.49㎡ · 302세대84C84.73㎡ · 89세대9999.33㎡ · 53세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.13대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 677세대
- 동·층
- 9개동 · 25층
- 사용승인
- 2020.01.30
- 총 주차면
- 765면
- 지상·지하
- 9면 · 756면
- 지하 비율
- 99%
건물·대지
- 용적률
- 230%
- 건폐율
- 23.2%
- 대지면적
- 28,799㎡
- 세대당 지분
- 42.5㎡
- 관리면적
- 98,165㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 21대
- CCTV
- 380대
- 전기차 충전
- 16기
관리비
- 세대당 월
- 25.9만원
- 공용관리비
- 11.4만원
- 공용 ㎡당
- 788원
- 개별사용료
- 14.5만원
- 장기수선
- 월 1.2만원
- 충당금 적립
- 5.89억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 포스코건설
- 시행
- 장암생활권 4구역 주택재개발정비사업조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 20%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.5.72억80~86㎡ 구간 · 18건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
29㎡타입 1종1.75억26.07 · 8층1.85억22.07 · 5층타입별 5년 최고가1.85억25㎡
39㎡타입 1종2.55억26.09 · 8층3.35억22.02 · 11층타입별 5년 최고가3.35억40㎡
59㎡타입 1종4.55억26.08 · 2층4.8억25.11 · 12층타입별 5년 최고가4.8억59㎡
84㎡타입 5종5.75억26.10 · 4층7.95억22.01 · 20층타입별 5년 최고가6억84 A7.95억84 C5.79억84 B5.98억84 E5.94억84 D
99㎡타입 1종6.67억26.02 · 11층6.67억26.02 · 11층타입별 5년 최고가6.67억99㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 38곳 · 15분 111곳
입시·보습15분 안 62곳
- 잉글리쉬MTM영어학원학원47m도보 1분보습
- 플라잉업잉글리쉬영어교습소교습소208m도보 4분초등영어A · 정원 32명
- 유니온&삼성영어학원학원286m도보 5분보습 · 정원 80명
외국어15분 안 5곳
- 이화영어교습소교습소520m도보 9분
- 뉴센토라르일본어학원학원749m도보 13분실용외국어·외국어 · 정원 74명
- 찰진영어어학원호원점학원771m도보 13분실용외국어 · 정원 10명
예체능15분 안 34곳
- 행복한피아노음악교습소교습소247m도보 4분피아노바이엘 · 정원 25명
- 유니아트미술학원학원253m도보 4분미술 · 정원 80명
- 리틀키즈발레학원학원270m도보 5분무용
독서실15분 안 2곳
- 신곡스터디뱅크독서실학원772m도보 13분독서실 · 정원 672명
- 그릿독서실학원882m도보 15분독서실 · 정원 891명
기타15분 안 8곳
- 해봄생각교실창의력교습소교습소486m도보 8분기타 · 정원 10명
- 이바인이승용영어수학전문학원학원757m도보 13분보습·실용외국어 · 정원 225명
- 강북이용학원의정부점학원771m도보 13분이·미용
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.95억2022.01.28 · 20층
60~85㎡ 세대수
자료 없음
최근 6개월 평균
5.72억18건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,240만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-0.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
71%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 114건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.3184 A4층5.75억
26.10.3184 C5층5.7억
26.10.2484 A15층5.79억
26.10.1384 A14층5.75억
26.10.1084 A7층5.8억
26.09.1984 A2층저층5.4억
26.09.1284 C11층5.9억
26.08.2984 A101동9층5.6억
26.08.2784 A17층5.55억
26.08.1984 A15층5.7억
26.08.1984 A4층5.57억
26.07.3084 C3층저층5.5억
26.07.2484 A13층5.8억
26.07.2384 A12층5.55억
26.07.1084 A107동2층저층5.55억
26.07.0684 A104동2층저층5.3억
26.06.2684 A103동14층5.95억
26.06.0284 A105동8층5.7억
26.05.2984 A2층취소저층5.33억
26.05.2484 A107동5층5.38억
26.05.1184 A15층5.78억
26.02.0584 A101동13층5.9억
26.02.0284 A103동16층직거래3.95억
26.01.2284 D103동10층5.86억
26.01.1684 B105동11층5.65억
26.01.1484 A105동7층5.75억
25.12.2384 B104동10층5.6억
25.11.0384 A102동5층5.5억
25.09.2884 C105동15층5.91억
25.09.2684 A107동12층5.35억
3평형별 비교
평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.5종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ | 2,310만+70만 +3% | 1.85억−6.1억 −77% | 1.42억−3.38억 −70% | — | — |
| 39㎡ | 2,090만−150만 −7% | 3.35억−4.6억 −58% | 2.35억−2.45억 −51% | -0.7% | 83%최근 6개월 |
| 59㎡ | 2,580만+340만 +15% | 4.8억−3.15억 −40% | 4.3억−5,000만 −10% | +0.3% | — |
| 84㎡타입 84A·84B·84C·84D·84E | 2,240만기준 | 7.95억기준 | 4.8억기준 | 0.0% | 71%최근 6개월 |
| 99㎡ | 2,190만−50만 −2% | 6.67억−1.28억 −16% | 6.45억+1.65억 +34% | +1.1% | — |
- 5년 최고가
- 7.95억
- 5년 최저가
- 4.8억
- 1년 변동
- 0.0%
- 전세 평균
- 4.09억 167건
- 전세가율
- 71%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 의정부장암푸르지오2단지 123m · 114세대 · 2004년 평당 1,640만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 의정부장암푸르지오1단지 141m · 494세대 · 2004년 평당 1,750만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 장암주공2 223m · 1,661세대 · 1993년 평당 1,380만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 장암동아 360m · 1,488세대 · 1997년 평당 1,620만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 신곡우성 375m · 510세대 · 1992년 평당 1,240만원84㎡ 기준 나란히 보기