호반베르디움 더 레이크 3차
실거래 4.49억 · 84㎡ · 26.10
준신축
336세대
5개동 · 최고 24층
호반베르디움
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
336세대5개동 · 최고 24층 · 2018년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡336
세대당 주차1.37대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 336세대
- 동·층
- 5개동 · 24층
- 사용승인
- 2018.12.04
- 총 주차면
- 459면
- 지상·지하
- 8면 · 451면
- 지하 비율
- 98%
건물·대지
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 19.4%
- 대지면적
- 19,245㎡
- 세대당 지분
- 57.3㎡
- 관리면적
- 54,341㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 11대
- CCTV
- 148대
- 전기차 충전
- 10기
관리비
- 세대당 월
- 30.9만원
- 공용관리비
- 13.8만원
- 공용 ㎡당
- 855원
- 개별사용료
- 17.1만원
- 장기수선
- 월 1.7만원
- 충당금 적립
- 2.96억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 호반베르디움
- 시행
- 스카이리빙
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 100%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.4.56억80~86㎡ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종4.37억26.08 · 12층5.7억22.01 · 17층타입별 5년 최고가5.7억70㎡
84㎡타입 1종4.49억26.10 · 5층6억22.04 · 15층타입별 5년 최고가6억84㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 76곳 · 15분 227곳
입시·보습15분 안 134곳
- 베스트수학교습소교습소122m도보 2분보습 · 정원 12명
- 서로영어교습소교습소122m도보 2분보습 · 정원 10명
- 연세프리즘수학교습소교습소122m도보 2분초등수학A
외국어15분 안 9곳
- 링키영어구래엠스퀘어영어교습소교습소424m도보 7분보습
- 윌그로우어학원학원444m도보 8분실용외국어 · 정원 130명
- 파머스그릿어학원학원613m도보 11분보습
예체능15분 안 63곳
- 오브제아틀리에미술교습소교습소122m도보 2분초등방학A여름미술특강
- 어나더피아노학원학원122m도보 2분실용음악 · 정원 180명
- 우리아이음악발전소음악교습소교습소273m도보 5분피아노A · 정원 52명
독서실15분 안 4곳
- 자기주도파이터클럽독서실학원478m도보 8분독서실 · 정원 88명
- 위시관리형독서실학원625m도보 11분독서실 · 정원 4명
- 리더스독서실학원833m도보 14분독서실
기타15분 안 17곳
- 생각키움연구소구래역점학원학원424m도보 7분정원 93명
- 씨에스연기학원학원424m도보 7분기타 · 정원 50명
- 지오컴퓨터학원학원424m도보 7분컴퓨터 · 정원 40명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6억2022.04.15 · 15층
60~85㎡ 세대수
336세대100% 비중
최근 6개월 평균
4.56억6건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,780만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-4.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
71%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 82건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2284㎡5층4.49억
26.10.0584㎡302동6층4.4억
26.08.2684㎡19층4.6억
26.08.2384㎡12층4.6억
26.08.0884㎡10층4.54억
26.07.2784㎡13층4.7억
26.05.1284㎡302동7층4.7억
26.04.1484㎡303동11층4.67억
26.03.2384㎡305동16층4.7억
26.02.1984㎡303동12층4.85억
26.02.0984㎡302동12층4.78억
26.02.0584㎡303동2층저층4.75억
25.12.1784㎡302동11층4.72억
25.12.1184㎡301동6층4.67억
25.11.1884㎡305동10층4.74억
25.11.1484㎡302동20층4.8억
25.11.1084㎡305동6층4.8억
25.10.1884㎡302동2층저층4.6억
25.10.0184㎡304동1층저층최저3.98억
25.09.2284㎡305동6층4.63억
25.05.1484㎡302동15층4.78억
25.05.0384㎡302동16층4.7억
25.04.2884㎡303동3층저층4.3억
25.04.2184㎡303동12층4.63억
25.04.2184㎡12층취소4.63억
25.04.1184㎡304동14층4.59억
25.04.0884㎡302동7층4.77억
25.04.0384㎡304동5층4.75억
25.03.1184㎡301동23층4.8억
25.02.2684㎡303동7층4.65억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 2,040만+260만 +15% | 5.7억−3,000만 −5% | 4.02억+400만 +1% | -0.6% | 67%최근 1년 |
| 84㎡ | 1,780만기준 | 6억기준 | 3.98억기준 | -1.9% | 71%최근 6개월 |
- 5년 최고가
- 6억
- 5년 최저가
- 3.98억
- 1년 변동
- -1.9%
- 전세 평균
- 3.23억 254건
- 전세가율
- 71%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 메트로타워예미지 149m · 701세대 · 2021년 평당 2,230만원74㎡ 기준 나란히 보기
- 호반베르디움 더 레이크 2차 184m · 344세대 · 2018년 평당 1,910만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 한강신도시 반도유보라4차 227m · 461세대 · 2018년 평당 1,960만원74㎡ 기준 나란히 보기
- 호수마을이편한세상3단지 379m · 559세대 · 2014년 평당 1,620만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 구래역화성파크드림 482m · 820세대 · 2015년 평당 1,550만원84㎡ 기준 나란히 보기
구래동 아파트