APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 수원장안구 송죽동 · 수원시 장안구 송원로 20

수원 아너스빌 위즈

실거래 6.95억 · 84B1·B2 · 26.09 주상복합 준신축 798세대 2개동 · 최고 45층 경남기업
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
798세대2개동 · 최고 45층 · 2017년 준공 · 준신축면적대별~60㎡16060~85㎡46885~135㎡170
평형 타입59A159.98㎡ · 150세대84A84.91㎡ · 148세대84B184.96㎡ · 148세대84B284.96㎡ · 20세대84C84.97㎡ · 152세대100A100.61㎡ · 160세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.31대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
798세대
동·층
2개동 · 45층
사용승인
2017.04.18
총 주차면
1,045면
지상·지하
0면 · 1,045면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
557%
건폐율
29.8%
대지면적
17,646㎡
세대당 지분
22.1㎡
관리면적
131,850㎡
용도지역
일반상업지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
기타
관리방식
위탁관리
승강기
15대
CCTV
225대
전기차 충전
21기
관리비
세대당 월
27.9만원
공용관리비
11만원
공용 ㎡당
665원
개별사용료
16.9만원
장기수선
월 2.4만원
충당금 적립
7.07억원
기준 월
2026.08
사업
시공
경남기업
시행
한국토지신탁
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

일반상업지역 상한 1300% 기준 상한까지 743%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균6.78억80~86㎡ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종5.85억26.09 · 41층6.2억26.09 · 43층타입별 5년 최고가6.2억59 A1·A2
84㎡타입 4종6.95억26.09 · 41층7.6억26.05 · 16층타입별 5년 최고가7.2억84 B1·B27.6억84 C7.6억84 A
99㎡타입 1종7.4억26.09 · 5층8.75억26.07 · 41층타입별 5년 최고가8.75억100 A
134㎡타입 1종7억20.01 · 43층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 27곳 · 15분 71곳
입시·보습15분 안 40곳
  • 아이윌위즈영어교습소교습소35m도보 1분
  • 전쌤수학교습소교습소35m도보 1분초등수학1
  • 오쌤이해법셀파수학학원학원102m도보 2분보습 · 정원 18명
외국어15분 안 2곳
  • LM이문어학원학원576m도보 10분실용외국어 · 정원 174명
  • 아이비전이스턴영어어학원학원873m도보 15분실용외국어 · 정원 64명
예체능15분 안 21곳
  • 하늘샘피아노학원학원102m도보 2분음악 · 정원 55명
  • 로얄팰리스음악교습소교습소185m도보 3분음악 · 정원 26명
  • 드럼과사람들학원학원215m도보 4분실용음악 · 정원 60명
독서실15분 안 3곳
  • 공부의비밀프리미엄독서실학원408m도보 7분독서실 · 정원 186명
  • 예일독서실학원418m도보 7분독서실 · 정원 90명
  • 리버스앤리버스독서실학원658m도보 11분독서실 · 정원 82명
기타15분 안 5곳
  • 효중기념간호학원학원408m도보 7분간호조무사 · 정원 561명
  • 서동진의커피랩학원학원654m도보 11분식음료품 · 정원 134명
  • 딜라이트영어학원학원658m도보 11분정원 300명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.6억2026.05.06 · B동 16층
60~85㎡ 세대수
468세대59% 비중
최근 6개월 평균
6.78억7건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,640만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+1.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
67%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 102건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.2284 B1·B241층6.95억
26.09.0384 B1·B28층6.2억
26.07.2184 B1·B23층저층6.3억
26.07.1484 C6층7.3억
26.07.0584 B1·B29층6.38억
26.07.0384 C14층7억
26.07.0384 A23층6.87억
26.05.2984 B1·B222층6.4억
26.05.0984 B1·B229층6.3억
26.05.0984 A12층6.1억
26.05.0784 C15층6.95억
26.05.0684 A16층최고7.6억
26.05.0184 A30층6.9억
26.04.2584 B1·B239층6.75억
26.04.1384 C7층6.7억
26.04.0784 B1·B227층6.38억
26.04.0384 C8층6.6억
26.02.2184 C10층6.79억
26.02.1284 A24층7.12억
26.02.1184 B1·B215층6.2억
26.02.0684 B1·B220층6.58억
26.01.2284 C39층최고7.6억
26.01.1084 A27층6.5억
25.12.1284 C37층6.9억
25.12.1184 B1·B23층저층5.6억
25.12.0884 B1·B211층6.18억
25.11.2984 C33층7.2억
25.11.2284 B1·B240층6.15억
25.08.1884 B1·B215층6.22억
25.06.2184 A32층7.1억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A1·59A23,320만+680만 +26%6.2억−1.4억 −18%3.9억−1.5억 −28%+11.1%57%최근 1년
84㎡타입 84A·84B1·84B2·84C2,640만기준7.6억기준5.4억기준+4.5%67%최근 6개월
99㎡타입 100A2,610만−30만 −1%8.75억+1.15억 +15%6.6억+1.2억 +22%+0.2%65%최근 1년
134㎡타입 128A1,640만−1,000만 −38%————
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
7.6억
5년 최저가
5.4억
1년 변동
+4.5%
전세 평균
4.58억 347건
전세가율
67%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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