송도베르디움더퍼스트
실거래 6.3억 · 63A · 26.10
준신축
1,834세대
15개동 · 최고 33층
호반건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,834세대15개동 · 최고 33층 · 2017년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡1,67785~135㎡157
평형 타입63B63.90㎡ · 148세대63A63.94㎡ · 483세대74B74.58㎡ · 207세대74A74.94㎡ · 153세대84A84.95㎡ · 536세대84B84.99㎡ · 84세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.33대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,834세대
- 동·층
- 15개동 · 33층
- 사용승인
- 2017.02.01
- 총 주차면
- 2,434면
- 지상·지하
- 22면 · 2,412면
- 지하 비율
- 99%
건물·대지
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 13.3%
- 대지면적
- 98,094㎡
- 세대당 지분
- 53.5㎡
- 관리면적
- 266,321㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 40대
- CCTV
- 416대
- 전기차 충전
- 48기
관리비
- 세대당 월
- 23.4만원
- 공용관리비
- 11.1만원
- 공용 ㎡당
- 761원
- 개별사용료
- 12.3만원
- 장기수선
- 월 3.6만원
- 충당금 적립
- 9.21억원
- 기준 월
- 2026.09
사업
- 시공
- 호반건설
- 시행
- 송도베스트타운
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 100%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.6.5억62~80㎡ 구간 · 33건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종6.3억26.10 · 28층7.97억21.12 · 10층타입별 5년 최고가7.97억63 A7억63 B
74㎡타입 2종6.8억26.10 · 12층8.88억21.11 · 7층타입별 5년 최고가6.93억74 B8.88억74 A
84㎡타입 3종7.8억26.10 · 17층9.8억21.12 · 4층타입별 5년 최고가9.5억84 A9.8억84 B7.8억84 C
114㎡타입 4종7.9억26.09 · 11층9.2억23.09 · 26층타입별 5년 최고가8.99억113 C8.85억113 A8.4억113 D9.2억113 B
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 62곳 · 15분 103곳
입시·보습15분 안 68곳
- 해법수학교습소교습소142m도보 2분초등 · 정원 14명
- 대치정선수학교습소교습소463m도보 8분
- 베리타스대치수학교습소교습소463m도보 8분
외국어15분 안 2곳
- 잉글리쉬업영어교습소교습소142m도보 2분실용외국어
- 토스어학원학원463m도보 8분외국어
예체능15분 안 27곳
- 라온음악학원학원142m도보 2분음악 · 정원 180,030명
- 심고가꾸고아트스튜디오미술학원학원142m도보 2분미술 · 정원 20명
- 디자인.캐릭터.웹툰하이파이브HI5미술학원학원463m도보 8분미술
기타15분 안 6곳
- 2호점줄리킴영어학원학원463m도보 8분실용외국어
- 운율스피치송도2호점학원학원463m도보 8분
- 트로이메인캠퍼스학원학원504m도보 9분실용외국어
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9.8억2021.12.14 · 4층
60~85㎡ 세대수
1,677세대91% 비중
최근 6개월 평균
7.4억25건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,880만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+5.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
60%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 175건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.3184 B17층7.8억
26.10.2284 C20층7.32억
26.09.2284 A15층7.65억
26.09.2184 A4층7.3억
26.09.0984 A14층7.4억
26.08.2984 A20층7.5억
26.08.2784 B13층7.9억
26.08.2284 A15층7.69억
26.08.2284 A15층취소7.69억
26.08.0584 A27층7.45억
26.08.0584 A27층취소7.45억
26.08.0484 C11층7.15억
26.08.0184 A4층7.3억
26.07.3084 A2층저층7.25억
26.07.2984 A10층7.48억
26.07.2284 A3층저층7.2억
26.07.1984 A4층7.3억
26.07.1584 A20층7.28억
26.07.1484 A8층7.2억
26.07.1184 A113동5층7.5억
26.06.2084 A21층7.45억
26.06.2084 C105동17층7.3억
26.06.1084 A15층7.3억
26.06.0984 A104동32층7.3억
26.06.0784 A11층7.25억
26.06.0684 A6층7억
26.06.0584 A112동24층7.35억
26.05.2584 B101동14층7.43억
26.05.1884 A19층7.55억
26.05.0584 A113동17층7.15억
3평형별 비교
평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.4종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡타입 63A·63B | 3,280만+400만 +14% | 7.97억−1.83억 −19% | 4.75억−7,500만 −14% | +3.2% | 59%최근 6개월 |
| 74㎡타입 74A·74B | 2,970만+90만 +3% | 8.88억−9,200만 −9% | 5.3억−2,000만 −4% | +0.7% | 60%최근 6개월 |
| 84㎡타입 84A·84B·84C | 2,880만기준 | 9.8억기준 | 5.5억기준 | +3.5% | 60%최근 6개월 |
| 114㎡타입 113A·113B·113C·113D | 2,430만−450만 −16% | 9.2억−6,000만 −6% | 7.7억+2.2억 +40% | +0.5% | 60%최근 6개월 |
- 5년 최고가
- 9.8억
- 5년 최저가
- 5.5억
- 1년 변동
- +3.5%
- 전세 평균
- 4.41억 761건
- 전세가율
- 60%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 송도더샵그린스퀘어 283m · 1,516세대 · 2014년 평당 3,100만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송도에듀포레 푸르지오 521m · 1,406세대 · 2016년 평당 3,100만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송도더샵센트럴시티 570m · 2,610세대 · 2018년 평당 3,560만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송도글로벌파크베르디움 602m · 1,153세대 · 2017년 평당 3,760만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송도글로벌캠퍼스푸르지오 722m · 1,703세대 · 2013년 평당 2,930만원84㎡ 기준 나란히 보기