포레하임
실거래 4.3억 · 74B · 26.09
준신축
345세대
4개동 · 최고 25층
현대아산
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
345세대4개동 · 최고 25층 · 2016년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡345
평형 타입74D74.54㎡ · 9세대74C74.69㎡ · 4세대74B74.77㎡ · 42세대74A74.98㎡ · 86세대84B84.46㎡ · 7세대84A84.77㎡ · 41세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.16대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 345세대
- 동·층
- 4개동 · 25층
- 사용승인
- 2016.07.01
- 총 주차면
- 399면
- 지상·지하
- 40면 · 359면
- 지하 비율
- 90%
건물·대지
- 용적률
- 183%
- 건폐율
- 17.5%
- 대지면적
- 19,599㎡
- 세대당 지분
- 56.8㎡
- 관리면적
- 48,257㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 10대
- CCTV
- 88대
- 전기차 충전
- 11기
관리비
- 세대당 월
- 29.3만원
- 공용관리비
- 14.2만원
- 공용 ㎡당
- 1,013원
- 개별사용료
- 15.1만원
- 장기수선
- 월 6,890원
- 충당금 적립
- 7544.3만원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 현대아산
- 시행
- 한국토지주택공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 117%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.4.55억74C · 26.08.31 · 4층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 4종4.3억26.09 · 1층4.55억26.08 · 4층타입별 5년 최고가4.5억74 A4.3억74 B4.35억74 D4.55억74 C
84㎡타입 2종4.65억26.07 · 7층4.65억26.07 · 7층타입별 5년 최고가4.65억84 A
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 51곳 · 15분 67곳
입시·보습15분 안 46곳
- 꿈꾸는학원학원191m도보 3분보통교과
- 미라클영재학원학원191m도보 3분보습 · 정원 120명
- 서브라임학원학원191m도보 3분보습 · 정원 80명
외국어15분 안 3곳
- 비욘드잉글리쉬목감캠퍼스어학원학원326m도보 6분실용외국어 · 정원 40명
- 헤일리미국영어학원학원326m도보 6분외국어
- 이아이이목감영어학원학원574m도보 10분실용외국어 · 정원 30명
예체능15분 안 18곳
- 목감C&C미술학원학원191m도보 3분미술 · 정원 84명
- 이화음악학원학원191m도보 3분음악 · 정원 49명
- 뉴그랜드음악학원학원224m도보 4분예능 · 정원 110명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.55억2026.08.31 · 4층
60~85㎡ 세대수
345세대100% 비중
최근 6개월 평균
4.55억최근 거래 · 26.08.31 · 4층
평당가
1,940만원최근 2년 평균 · 전용 62~80㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 62~80㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 7건 · 74㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.2274 B1층저층4.3억
26.08.3174 C4층최고4.55억
26.07.0774 D904동9층직거래3.8억
26.01.2874 D904동5층4.35억
25.12.0674 B901동5층4.27억
25.12.0574 A903동15층최저4.23억
25.11.1774 A902동18층4.5억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡타입 74A·74B·74C·74D | 1,930만기준 | 4.55억기준 | 4.23억기준 | -3.3% | — |
| 84㎡타입 84A·84B | 1,820만−110만 −6% | 4.65억+1,000만 +2% | 4.65억+4,200만 +10% | — | — |
- 5년 최고가
- 4.55억
- 5년 최저가
- 4.23억
- 1년 변동
- -3.3%
- 전세 평균
- 3.2억 2건
74㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 시흥목감그레미움 218m · 413세대 · 2017년 평당 2,250만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 시흥목감 신안인스빌 316m · 576세대 · 2017년 평당 2,300만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 목감 리벤티움 341m · 944세대 · 2017년 평당 2,360만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 목감 호반써밋 더숲 464m · 산현동 · 968세대 · 2019년 평당 2,050만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 목감한신더휴 센트럴파크 537m · 694세대 · 2017년 평당 2,300만원84㎡ 기준 나란히 보기