경기도 시흥시 배곧동 · 배곧4로 81-13

시흥배곧신도시골드클래스

실거래 4.28억 · 65A · 26.10 준신축 690세대 10개동 · 최고 25층 세종건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

690세대10개동 · 최고 25층 · 2016년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡690

평형 타입65C65.31㎡ · 47세대65A65.60㎡ · 333세대65B65.66㎡ · 45세대7373.81㎡ · 167세대8383.57㎡ · 98세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.14대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 690세대
동·층: 10개동 · 25층
사용승인: 2016.06.29
총 주차면: 786면
지상·지하: 0면 · 786면
지하 비율: 100%

건물·대지

용적률: 190%
건폐율: 14.4%
대지면적: 34,633㎡
세대당 지분: 50.2㎡
관리면적: 90,919㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 15대
CCTV: 173대
전기차 충전: 40기

관리비

세대당 월: 29.5만원
공용관리비: 11.3만원
공용 ㎡당: 858원
개별사용료: 18.2만원
장기수선: 월 2.3만원
충당금 적립: 4.6억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 세종건설
시행: 골드디움

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 60%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.23억62~80㎡ 구간 · 8건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 3종4.28억26.10 · 7층5.45억21.12 · 12층타입별 5년 최고가5.45억65 A4.5억65 C5.1억65 B

74㎡타입 1종4.5억26.02 · 4층6억21.12 · 3층타입별 5년 최고가6억73㎡

84㎡타입 1종5.5억26.09 · 23층6.3억22.06 · 21층타입별 5년 최고가6.3억83㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

6억2021.12.06 · 3층

60~85㎡ 세대수

690세대100% 비중

최근 6개월 평균

4.23억8건 · 62~80㎡ 구간

평당가

2,140만원전용 62~80㎡ 구간

1년 변동

-5.8%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

70%전세 ÷ 매매 · 62~80㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 97건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1265 A7층4.28억

26.10.0765 B14층4.27억

26.09.2165 A107동3층저층4.15억

26.09.0565 A17층4.3억

26.07.2765 A5층4.17억

26.07.1165 A20층4.25억

26.07.0265 A110동15층4.1억

26.06.1165 B108동4층4.25억

26.04.2765 A16층4.3억

25.10.2765 B104동11층4.52억

25.10.0265 A110동13층4.6억

25.09.1865 A107동2층저층3.99억

25.08.2265 C108동11층4.45억

25.06.2765 A106동21층4.4억

25.05.2365 A106동20층4.35억

25.05.2265 C108동18층4.25억

25.05.1265 A106동7층4.2억

25.04.0965 A106동9층4.43억

25.04.0565 A106동3층저층4.15억

25.03.1965 A107동4층4.15억

25.03.1965 A4층취소4.15억

25.03.0765 A107동12층4.2억

25.02.1465 A110동5층4.1억

25.02.0465 C108동7층4.15억

24.12.1865 B108동19층4.07억

24.12.1865 B19층취소4.07억

24.10.1465 A107동2층저층4.05억

24.10.1165 A106동19층4.2억

24.10.0965 A102동7층4.3억

24.10.0165 B104동5층4.3억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 65A·65B·65C	2,140만기준	5.45억기준	3.75억기준	-1.3%	70%최근 6개월
74㎡	2,020만−120만 −6%	6억+5,500만 +10%	4.3억+5,500만 +15%	-7.0%	—
84㎡	2,110만−30만 −1%	6.3억+8,500만 +16%	4.7억+9,500만 +25%	-1.0%	69%최근 1년

5년 최고가: 5.45억
5년 최저가: 3.75억
1년 변동: -1.3%
전세 평균: 2.96억 344건
전세가율: 70%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

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