경기도 시흥시 배곧동 · 서울대학로 328

배곧호반베르디움더프라임

실거래 5.09억 · 63A · 26.11 준신축 1,206세대 14개동 · 최고 29층 호반건설

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,206세대14개동 · 최고 29층 · 2016년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡1,206

평형 타입63B63.76㎡ · 110세대63A63.84㎡ · 524세대84B84.06㎡ · 116세대84A84.46㎡ · 456세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.15대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,206세대
동·층: 14개동 · 29층
사용승인: 2016.11.02
총 주차면: 1,389면
지상·지하: 11면 · 1,378면
지하 비율: 99%

건물·대지

용적률: 229%
건폐율: 15.8%
대지면적: 52,980㎡
세대당 지분: 43.9㎡
관리면적: 161,255㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 45대
CCTV: 337대
전기차 충전: 28기

관리비

세대당 월: 25.3만원
공용관리비: 9.4만원
공용 ㎡당: 703원
개별사용료: 15.9만원
장기수선: 월 2.2만원
충당금 적립: 15.22억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 호반건설
시행: 에코나인시티

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 71%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.99억62~80㎡ 구간 · 13건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 2종5.09억26.11 · 12층6.3억22.04 · 27층타입별 5년 최고가5.9억63 A6.3억63 B

84㎡타입 2종5.85억26.09 · 6층8.2억21.12 · 14층타입별 5년 최고가8.2억84 A6.4억84 B

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 290곳 · 15분 323곳

입시·보습15분 안 211곳

기파랑문해원배곧학원학원266m도보 5분보습 · 정원 70명
배곧에이닷영어학원학원266m도보 5분보습·보통교과 · 정원 840명
생각하는황소시흥학원학원266m도보 5분보습·보통교과

외국어15분 안 16곳

배곧청담에이프릴어학원학원266m도보 5분실용외국어 · 정원 60명
EiE고려대학교영어교육프로그램배곧어학원학원309m도보 5분실용외국어 · 정원 56명
배곧그레이스토익어학원학원350m도보 6분어학 · 정원 80명

예체능15분 안 79곳

아첼피아노교습소교습소142m도보 2분
제이제이피아노음악전문교습소교습소142m도보 2분음악이론 · 정원 35명
무이피아노성인음악학원학원266m도보 5분실용음악 · 정원 10명

독서실15분 안 1곳

작심독서실학원266m도보 5분독서실 · 정원 101명

기타15분 안 16곳

배곧본간호학원학원266m도보 5분간호조무사 · 정원 33명
배곧에듀컴학원학원350m도보 6분컴퓨터
에듀컴퓨터교육학원학원350m도보 6분컴퓨터 · 정원 150명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

8.2억2021.12.01 · 14층

60~85㎡ 세대수

1,206세대100% 비중

최근 6개월 평균

6.03억9건 · 80~86㎡ 구간

평당가

2,370만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+2.7%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

64%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 86건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.09.2984 A6층5.85억

26.09.1284 A21층6.1억

26.08.2284 B23층5.83억

26.08.1584 A15층6.08억

26.07.0484 A22층6.2억

26.06.2684 A12층5.8억

26.06.1984 B23층6.25억

26.06.1184 A5층6.35억

26.06.0284 A910동12층5.8억

26.05.2384 A2층저층5.15억

26.05.0684 A14층5.75억

26.04.0484 A903동7층5.6억

26.04.0384 A904동9층5.9억

26.03.1184 B901동10층5.95억

26.02.2884 A913동13층5.9억

26.01.1984 B910동15층5.85억

26.01.0484 A904동8층5.65억

26.01.0184 A907동4층5.65억

25.12.2984 A908동3층저층5.4억

25.12.1384 A903동26층6.2억

25.12.0984 A903동3층저층직거래5.98억

25.11.2684 A904동7층5.9억

25.11.2584 A3층취소저층직거래5.98억

25.11.1884 A913동6층5.73억

25.11.1784 A913동23층5.6억

25.11.0884 A903동29층5.65억

25.11.0684 B901동29층6.4억

25.07.0484 A912동1층저층5.25억

25.06.1284 B913동16층5.95억

25.05.1984 B913동24층5.74억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 63A·63B	2,590만+220만 +9%	6.3억−1.9억 −23%	4.1억−4,000만 −9%	-1.2%	70%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B	2,370만기준	8.2억기준	4.5억기준	+0.4%	64%최근 6개월

5년 최고가: 8.2억
5년 최저가: 4.5억
1년 변동: +0.4%
전세 평균: 3.89억 355건
전세가율: 64%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

시흥배곧한신더휴 221m · 1,358세대 · 2018년 평당 2,400만원84㎡ 기준 나란히 보기
시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 260m · 1,414세대 · 2015년 평당 2,420만원84㎡ 기준 나란히 보기
배곧호반써밋플레이스C1 293m · 890세대 · 2019년 평당 2,430만원84㎡ 기준 나란히 보기
호반베르디움3차센트로하임 471m · 1,647세대 · 2017년 평당 2,280만원84㎡ 기준 나란히 보기
시흥배곧신도시골드클래스 484m · 690세대 · 2016년 평당 2,140만원74㎡ 기준 나란히 보기

배곧동 아파트

배곧동 아파트 17곳 모두 보기 내 집 찾기