파주한양수자인리버팰리스
실거래 2.35억 · 84㎡ · 26.10
10~20년
1,006세대
14개동 · 최고 22층
한양건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,006세대14개동 · 최고 22층 · 2015년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡83485~135㎡172
세대당 주차1.47대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,006세대
- 동·층
- 14개동 · 22층
- 사용승인
- 2015.10.07
- 총 주차면
- 1,479면
- 지상·지하
- 9면 · 1,470면
- 지하 비율
- 99%
건물·대지
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 18.1%
- 대지면적
- 58,700㎡
- 세대당 지분
- 58.4㎡
- 관리면적
- 167,370㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 34대
- CCTV
- 280대
- 전기차 충전
- 8기
관리비
- 세대당 월
- 26.8만원
- 공용관리비
- 10.7만원
- 공용 ㎡당
- 644원
- 개별사용료
- 16만원
- 장기수선
- 월 4만원
- 충당금 적립
- 6.76억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 한양건설
- 시행
- 한국자산신탁
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소기타
제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 51%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.2.42억80~86㎡ 구간 · 12건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종2.47억26.07 · 16층3억21.12 · 3층타입별 5년 최고가3억63㎡
84㎡타입 2종2.35억26.10 · 10층3.75억22.10 · 20층타입별 5년 최고가3.75억84.65㎡3.75억84.86㎡
99㎡타입 1종2.9억26.02 · 5층4.18억22.04 · 13층타입별 5년 최고가4.18억101㎡
114㎡타입 2종3.55억26.06 · 16층3.85억25.10 · 16층타입별 5년 최고가3.3억110㎡3.85억117㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 8곳 · 15분 19곳
입시·보습15분 안 10곳
- 온에듀학원학원101m도보 2분보통교과
- 드림아이학원학원253m도보 4분보습 · 정원 332명
- 드림하이독서논술학원학원253m도보 4분
외국어15분 안 3곳
- 링키영어문산굿모닝힐영어교습소교습소253m도보 4분영어1 · 정원 14명
- 스마트해법영어드림아이당동점영어교습소교습소253m도보 4분
- 캉스문산분원어학원학원690m도보 12분실용외국어 · 정원 80명
예체능15분 안 5곳
- MY 세종발레하우스학원학원200m도보 3분무용 · 정원 258명
- 아트앤하트맑은소리음악학원학원200m도보 3분음악·미술 · 정원 300명
- 명문음악학원학원227m도보 4분음악 · 정원 100명
기타15분 안 1곳
- 더쎌에듀김샘학원학원871m도보 15분정원 161명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
3.75억2022.10.05 · 20층
60~85㎡ 세대수
834세대83% 비중
최근 6개월 평균
2.42억12건 · 80~86㎡ 구간
평당가
950만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-2.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
81%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 217건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2884.86㎡10층2.35억
26.09.2984.86㎡17층2.3억
26.09.1484.86㎡5층2.45억
26.09.0584.86㎡20층2.6억
26.08.2684.65㎡108동14층2.42억
26.07.2284.86㎡102동11층2.51억
26.07.1084.65㎡108동16층2.44억
26.07.1084.86㎡106동6층2.38억
26.06.1684.86㎡105동3층저층2.4억
26.06.1284.86㎡109동8층2.34억
26.06.0884.86㎡7층2.43억
26.06.0584.65㎡109동5층직거래1.9억
26.05.2984.65㎡10층2.35억
26.05.2684.86㎡104동6층2.39억
26.05.2384.65㎡112동10층2.28억
26.05.0884.86㎡106동11층2.44억
26.04.1884.86㎡104동8층2.4억
26.04.1484.86㎡114동7층2.3억
26.04.0584.65㎡103동10층2.4억
26.04.0484.86㎡7층취소2.3억
26.03.2884.86㎡114동8층2.27억
26.02.2184.65㎡105동14층2.4억
26.01.2684.86㎡114동15층2.38억
26.01.2484.86㎡105동18층2.58억
26.01.2484.86㎡113동9층직거래2.3억
26.01.2184.65㎡109동18층2.48억
26.01.1484.65㎡103동9층2.3억
26.01.1184.86㎡107동4층2.3억
26.01.1084.65㎡109동6층2.3억
25.12.2184.86㎡111동5층2.51억
3평형별 비교
평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.4종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1,160만+210만 +22% | 3억−7,500만 −20% | 1.99억−2,100만 −10% | +3.9% | 81%최근 1년 |
| 84㎡타입 2종 | 950만기준 | 3.75억기준 | 2.2억기준 | -4.2% | 81%최근 6개월 |
| 99㎡ | 950만같음 | 4.18억+4,300만 +11% | 2.75억+5,500만 +25% | -2.2% | — |
| 114㎡타입 2종 | 1,010만+60만 +6% | 3.85억+1,000만 +3% | 3.3억+1.1억 +50% | -7.8% | — |
- 5년 최고가
- 3.75억
- 5년 최저가
- 2.2억
- 1년 변동
- -4.2%
- 전세 평균
- 1.97억 819건
- 전세가율
- 81%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 문산세성 214m · 204세대 · 1995년 평당 640만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 파주힐스테이트2차 272m · 454세대 · 2010년 평당 850만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 자연앤꿈에그린5단지 564m · 411세대 · 2010년 평당 890만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 자연앤꿈에그린6단지 585m · 320세대 · 2010년 평당 800만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 문산당동주공2단지 756m · 415세대 · 2002년 평당 810만원59㎡ 기준 나란히 보기