역촌센트레빌
실거래 8.5억 · 84A · 26.10
10~20년
400세대
7개동 · 최고 15층
동부건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
400세대7개동 · 최고 15층 · 2011년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡8260~85㎡24785~135㎡71
평형 타입59D59.78㎡ · 10세대59A59.86㎡ · 72세대84C84.84㎡ · 30세대84A84.89㎡ · 181세대84B84.99㎡ · 36세대113A113.92㎡ · 71세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.19대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 400세대
- 동·층
- 7개동 · 15층
- 사용승인
- 2011.01.04
- 총 주차면
- 475면
- 지상·지하
- 0면 · 475면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 19.8%
- 대지면적
- 19,692㎡
- 세대당 지분
- 49.2㎡
- 관리면적
- 66,632㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 15대
- CCTV
- 156대
- 전기차 충전
- 0기
관리비
- 세대당 월
- 29만원
- 공용관리비
- 12.8만원
- 공용 ㎡당
- 766원
- 개별사용료
- 16.2만원
- 장기수선
- 월 2.9만원
- 충당금 적립
- 5.24억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 동부건설
- 시행
- 은평주택재건축조합
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 200% — 지금 용적률(223%)이 상한보다 23%p 높음실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.7.78억80~86㎡ 구간 · 8건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종6.65억26.08 · 5층6.75억26.02 · 14층타입별 5년 최고가6.75억59 A5.8억59 D
84㎡타입 3종8.5억26.10 · 14층8.5억26.10 · 14층타입별 5년 최고가8.5억84 A8억84 B7.9억84 C
114㎡타입 1종8.6억26.10 · 8층8.6억26.10 · 8층타입별 5년 최고가8.6억113 A
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 44곳 · 15분 125곳
입시·보습15분 안 72곳
- 참학원학원203m도보 4분보습 · 정원 60명
- 제이케이잉글리쉬(J.K.ENGLISH)영어교습소교습소231m도보 4분
- 전문호영어학원학원279m도보 5분보습 · 정원 10명
외국어15분 안 4곳
- ERC영어독서클럽상신초점영어교습소교습소291m도보 5분영어리딩라이팅
- 신사해법중국어교습소교습소509m도보 9분실용외국어 · 정원 18명
- 미미영어교습소교습소621m도보 11분초등영어파닉스
예체능15분 안 42곳
- 비젼음악교습소교습소278m도보 5분초급바이엘 · 정원 24명
- 화우미술교습소교습소300m도보 5분초등부미술 · 정원 12명
- 오브제미술학원학원338m도보 6분미술 · 정원 24명
독서실15분 안 3곳
- 희독서실학원470m도보 8분독서실 · 정원 75명
- 한솔프리미엄독서실학원521m도보 9분독서실 · 정원 180명
- 한수위독서실학원891m도보 15분독서실 · 정원 210명
기타15분 안 4곳
- 타일인기술학원학원368m도보 6분미장 · 정원 702명
- 서울카케어학원학원799m도보 14분정원 300명
- 골든속독학원학원817m도보 14분속독 · 정원 80명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.5억2026.10.22 · 14층
60~85㎡ 세대수
247세대62% 비중
최근 6개월 평균
7.78억8건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,030만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+6.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 36건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2284 A14층최고8.5억
26.10.0384 B101동9층7.5억
26.09.2384 C15층7.9억
26.09.1984 A4층7.8억
26.09.1984 A4층취소7.8억
26.08.2884 B105동11층7.8억
26.08.2184 A9층7.35억
26.08.1284 A12층7.85억
26.07.1784 A8층7.5억
26.05.2584 A104동2층저층7억
26.05.0984 A104동7층7.4억
26.05.0984 A7층취소7.4억
26.04.1884 A107동8층7.25억
26.03.0484 A103동3층저층7.1억
26.03.0184 A102동7층7.67억
26.02.1484 A107동4층6.9억
25.12.1984 B101동3층저층7.05억
25.09.3084 A104동4층7.4억
25.06.1884 A104동10층7.15억
25.06.1184 A104동11층7.3억
25.03.2284 A102동8층7.4억
25.03.1784 A105동8층7.1억
25.03.1584 A107동12층7.1억
25.03.0684 C102동2층저층6.88억
25.02.2784 B103동9층7.3억
25.02.0684 B103동10층6.97억
25.01.1484 A107동14층7.4억
24.12.2884 C102동2층저층6.87억
24.10.1384 A107동1층저층최저6.6억
24.09.2584 A107동8층7.5억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡타입 59A·59D | 3,660만+630만 +21% | 6.75억−1.75억 −21% | 5.8억−8,000만 −12% | +6.6% | 63%최근 1년 |
| 84㎡타입 84A·84B·84C | 3,030만기준 | 8.5억기준 | 6.6억기준 | +5.3% | 66%최근 1년 |
| 114㎡타입 113A | 2,400만−630만 −21% | 8.6억+1,000만 +1% | 7.5억+9,000만 +14% | +3.3% | 70%최근 1년 |
- 5년 최고가
- 8.5억
- 5년 최저가
- 6.6억
- 1년 변동
- +5.3%
- 전세 평균
- 5.05억 221건
- 전세가율
- 66%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 라이프 씨티 100m · 신사동 · 298세대 · 1992년 평당 1,940만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 센트레빌아스테리움시그니처 166m · 752세대 · 2024년 평당 4,510만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 경남아너스빌 277m · 구산동 · 475세대 · 2004년 평당 2,550만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 구산그린빌 293m · 구산동 · 203세대 · 2009년 평당 2,560만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 신사씨티 349m · 신사동 · 290세대 · 1993년 평당 2,590만원59㎡ 기준 나란히 보기
역촌동 아파트