창동주공4단지

실거래 5.15억 · 41A·B · 26.11 30년 이상 1,710세대 10개동 · 최고 15층 대한주택공사

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,710세대10개동 · 최고 15층 · 1991년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡1,710

평형 타입36A36.16㎡ · 300세대41A41.30㎡ · 360세대41B41.30㎡ · 390세대4949.94㎡ · 120세대49A49.94㎡ · 360세대49B49.94㎡ · 90세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.30대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,710세대
동·층: 10개동 · 15층
사용승인: 1991.11.12
총 주차면: 513면
지상·지하: 513면 · 0면
지하 비율: 0%

건물·대지

용적률: 대장 미기재
건폐율: 자료 없음
대지면적: 자료 없음
세대당 지분: 자료 없음
관리면적: 104,150㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 중앙난방
복도형식: 복도식
관리방식: 위탁관리
승강기: 20대
CCTV: 20대
전기차 충전: 11기

사업

시공: 대한주택공사
시행: 대한주택공사

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

6개월 평균5.05억~56㎡ 구간 · 24건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

39㎡타입 4종5.15억26.11 · 4층5.95억21.11 · 8층타입별 5년 최고가5.95억41 B·A4.25억36 A4.7억36 B

49㎡타입 2종5.95억26.08 · 15층6.5억26.08 · 9층타입별 5년 최고가6.5억49 A·B

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

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심상준경매학원학원866m도보 15분경매 · 정원 80명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

6.5억2026.08.19 · 403동 9층

60㎡ 이하 세대수

1,710세대100% 비중

최근 6개월 평균

5.05억24건 · ~56㎡ 구간

평당가

3,940만원전용 ~56㎡ 구간

1년 변동

+28.8%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

40%전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 172건 · 39㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.11.0141 A·B4층5.15억

26.10.1736 B14층4.7억

26.09.2841 A·B5층4.5억

26.09.2836 A6층4.25억

26.09.2141 A·B9층최고5.8억

26.09.0241 A·B3층저층4.6억

26.08.2636 B9층4.27억

26.08.1541 A·B2층저층4.79억

26.08.1236 B2층저층3.6억

26.07.1641 A·B4층4.65억

26.07.1541 A·B12층4.62억

26.07.1341 A·B408동3층저층4.4억

26.07.0641 A·B408동3층저층4.4억

26.06.1836 A5층3.95억

26.06.1641 A·B401동1층저층직거래3.48억

26.06.1241 A·B410동2층저층최저직거래3억

26.05.3041 A·B402동5층4.1억

26.05.2941 A·B404동1층저층4.45억

26.05.2941 A·B409동1층저층3.65억

26.05.1936 A406동10층3.4억

26.05.1836 A3층저층3.4억

26.05.1541 A·B405동15층3.95억

26.05.1436 A407동15층3.43억

26.05.0941 A·B410동2층저층3.7억

26.05.0141 A·B409동2층저층3.75억

26.04.2941 A·B410동3층저층3.95억

26.04.2941 A·B405동7층3.8억

26.04.2936 A406동2층저층3.05억

26.04.2736 A407동9층3.15억

26.04.1841 A·B410동2층저층3.72억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
39㎡타입 36A·36B·41A·41B	3,940만기준	5.95억기준	3억기준	+13.1%	42%최근 6개월
49㎡타입 49A·49B	3,930만−10만 0%	6.5억+5,500만 +9%	4.3억+1.3억 +43%	+18.0%	38%최근 6개월

5년 최고가: 5.95억
5년 최저가: 3억
1년 변동: +13.1%
전세 평균: 1.93억 1455건
전세가율: 42%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

창동대우그린 254m · 366세대 · 2000년 평당 3,310만원84㎡ 기준 나란히 보기
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창동주공18단지 514m · 910세대 · 1988년 평당 4,610만원49㎡ 기준 나란히 보기
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