서울특별시 도봉구 창동 · 덕릉로66길 17

주공17단지

실거래 4.2억 · 36A · 26.10 30년 이상 1,980세대 11개동 · 최고 15층 대한주택공사

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,980세대11개동 · 최고 15층 · 1989년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡1,980

평형 타입36A36.16㎡ · 1,350세대36B36.34㎡ · 270세대4141.30㎡ · 180세대4949.94㎡ · 180세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.27대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,980세대
동·층: 11개동 · 15층
사용승인: 1989.07.31
총 주차면: 537면
지상·지하: 537면 · 0면
지하 비율: 0%

건물·대지

용적률: 대장 미기재
건폐율: 자료 없음
대지면적: 자료 없음
세대당 지분: 자료 없음
관리면적: 107,984㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 중앙난방
복도형식: 복도식
관리방식: 위탁관리
승강기: 22대
CCTV: 59대
전기차 충전: 0기

사업

시공: 대한주택공사
시행: 대한주택공사

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

6개월 평균3.74억~56㎡ 구간 · 38건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

39㎡타입 2종4.2억26.10 · 6층5.45억21.11 · 7층타입별 5년 최고가5.45억36 A4.98억36 B4.88억41㎡

49㎡타입 1종5.5억26.06 · 1층5.75억26.06 · 1층타입별 5년 최고가5.75억49㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 27곳 · 15분 70곳

입시·보습15분 안 43곳

도봉창일논술교습소교습소454m도보 8분논술
수학의신수학교습소교습소454m도보 8분보습 · 정원 6명
창일윤쌤수학교습소교습소545m도보 9분초등수학1 · 정원 28명

외국어15분 안 3곳

링키영어상계1단지점영어교습소교습소604m도보 10분stage 1
바나나영어교습소교습소604m도보 10분
이세린프랑스어교습소교습소765m도보 13분

예체능15분 안 21곳

그림방미술교습소교습소454m도보 8분초등미술일반1 · 정원 24명
뮌헨피아노교습소교습소482m도보 8분피아노3 · 정원 6명
크림프랜드미술교습소교습소586m도보 10분미술1 · 정원 18명

기타15분 안 3곳

엘리스의다락방공예교습소교습소628m도보 11분공예 · 정원 4명
평재서예교습소교습소765m도보 13분서예초등
레알편입학원학원881m도보 15분대학편입 · 정원 114명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

5.75억2026.06.14 · 1705동 1층

60㎡ 이하 세대수

1,980세대100% 비중

최근 6개월 평균

3.74억38건 · ~56㎡ 구간

평당가

3,380만원전용 ~56㎡ 구간

1년 변동

+12.2%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

51%전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 344건 · 39㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.0536 A6층4.2억

26.10.0336 A8층3.95억

26.09.3036 B12층3.4억

26.09.2236 A3층저층3.59억

26.09.1436 A7층4.2억

26.09.0936 A9층4.15억

26.09.0936 B3층저층3.55억

26.09.0136 A1703동14층4.1억

26.08.3136 A5층4.1억

26.08.2836 A15층4억

26.08.2736 A14층4.5억

26.08.2636 A1708동14층4억

26.08.2036 A11층3.9억

26.08.1436 A1711동2층저층3.65억

26.08.1136 A15층3.9억

26.08.0336 A1706동9층3.25억

26.07.3136 A14층3.68억

26.07.3041㎡10층4.7억

26.07.3036 A2층저층3.64억

26.07.2836 A3층저층3.55억

26.07.2536 A1709동2층저층3.6억

26.07.2436 A2층저층3.55억

26.07.2136 A12층3.5억

26.07.1836 B1702동15층3.35억

26.07.0436 B13층3.5억

26.07.0336 A1703동1층저층3.33억

26.07.0136 B1711동7층3.2억

26.06.3036 A8층3.45억

26.06.2636 A5층3.3억

26.06.2541㎡11층4.2억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
39㎡타입 36A·36B	3,380만기준	5.45억기준	2.65억기준	+3.3%	48%최근 6개월
49㎡	3,300만−80만 −2%	5.75억+3,000만 +6%	4.05억+1.4억 +53%	+15.1%	54%최근 1년

5년 최고가: 5.45억
5년 최저가: 2.65억
1년 변동: +3.3%
전세 평균: 1.8억 2298건
전세가율: 48%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

상계마들 351m · 상계동 · 170세대 · 1988년 나란히 보기
창동주공18단지 361m · 910세대 · 1988년 평당 4,610만원49㎡ 기준 나란히 보기
녹천역두산위브 361m · 월계동 · 326세대 · 2017년 평당 3,030만원84㎡ 기준 나란히 보기
창동대우그린 488m · 366세대 · 2000년 평당 3,310만원84㎡ 기준 나란히 보기
중계센트럴파크 521m · 상계동 · 457세대 · 2016년 평당 3,580만원84㎡ 기준 나란히 보기

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