APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 영등포구 영등포동7가 · 양산로 177

영등포경남아너스빌

실거래 14억 · 59㎡ · 26.09 20~30년 600세대 8개동 · 최고 21층 경남건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
600세대8개동 · 최고 21층 · 1998년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡24860~85㎡20485~135㎡148
평형 타입5959.90㎡ · 248세대84A84.82㎡ · 42세대84B84.93㎡ · 162세대114114.77㎡ · 148세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.18대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
600세대
동·층
8개동 · 21층
사용승인
1998.11.30
총 주차면
706면
지상·지하
83면 · 623면
지하 비율
88%
건물·대지
용적률
360%
건폐율
24.5%
대지면적
16,654㎡
세대당 지분
27.8㎡
관리면적
84,197㎡
용도지역
준공업지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
자치관리
승강기
12대
CCTV
79대
전기차 충전
15기
관리비
세대당 월
21.6만원
공용관리비
10.3만원
공용 ㎡당
735원
개별사용료
11.3만원
장기수선
월 2.2만원
충당금 적립
6.2억원
기준 월
2026.08
사업
시공
경남건설
시행
경남건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소

준공업지역 상한 400% 기준 상한까지 40%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균13.53억56~62㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종14억26.09 · 6층14억26.09 · 6층타입별 5년 최고가14억59㎡
84㎡타입 2종15.65억26.09 · 17층15.65억26.09 · 17층타입별 5년 최고가14.23억84 B15.65억84 A
114㎡타입 1종14억26.03 · 2층15억25.09 · 8층타입별 5년 최고가15억114㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 64곳 · 15분 183곳
입시·보습15분 안 69곳
  • 한우리독서토론논술영등포영중독서교실독서논술교습소교습소69m도보 1분
  • 에듀퍼스트보습학원학원167m도보 3분보습 · 정원 123명
  • 정수학원학원167m도보 3분보습 · 정원 74명
외국어15분 안 14곳
  • 스텝업영어교습소교습소69m도보 1분
  • 뮤엠영어(mu:m English)아크로타워영어교습소교습소338m도보 6분초등영어 · 정원 45명
  • 당성잉글리쉬빌리지어학원학원379m도보 7분실용외국어 · 정원 105명
예체능15분 안 60곳
  • 경남음악교습소교습소69m도보 1분초급 · 정원 25명
  • 노란잠수함미술교습소교습소69m도보 1분일반1 · 정원 28명
  • 브레멘음악학원학원208m도보 4분음악
독서실15분 안 1곳
  • 토즈스터디센터당산독서실학원890m도보 15분독서실 · 정원 661명
기타15분 안 39곳
  • 시원스쿨원격학원학원158m도보 3분실용외국어 · 정원 19명
  • 동아제과제빵기술학원학원167m도보 3분식음료품 · 정원 471명
  • 에이치와이(HY)이공계편입학원학원370m도보 6분대학편입 · 정원 310명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
14억2026.09.03 · 6층
60㎡ 이하 세대수
248세대41% 비중
최근 6개월 평균
13.53억3건 · 56~62㎡ 구간
평당가
7,470만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+30.3%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
42%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 68건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.0359㎡6층최고14억
26.08.2259㎡20층13.7억
26.06.0159㎡1층저층12.9억
26.05.1659㎡105동6층13.53억
26.03.2559㎡103동13층직거래8억
25.10.1559㎡102동12층10.85억
25.09.3059㎡105동7층11.1억
25.09.2759㎡105동6층10.3억
25.09.2559㎡102동14층11.3억
25.09.0259㎡103동3층저층9.67억
25.08.2359㎡105동18층10.67억
25.08.1959㎡102동17층10.5억
25.08.1059㎡102동10층10.8억
25.08.0659㎡105동4층9.65억
25.07.2259㎡103동20층9.8억
25.07.2159㎡3층취소저층9.67억
25.07.1659㎡102동2층저층9.5억
25.07.0559㎡105동16층10.48억
25.06.2359㎡103동14층10억
25.06.2159㎡102동4층9.8억
25.06.1659㎡103동1층저층8.9억
25.06.1059㎡105동12층9.75억
25.05.2859㎡103동6층9.55억
25.05.2859㎡102동21층9.28억
25.05.2459㎡103동5층9.65억
25.04.2859㎡103동11층9.4억
25.04.2059㎡105동15층9.3억
25.04.0259㎡102동5층9.35억
25.03.2459㎡105동13층8.93억
25.03.2359㎡102동9층8.95억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡7,470만기준14억기준7.7억기준+41.4%42%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B5,820만−1,650만 −22%15.65억+1.65억 +12%9.5억+1.8억 +23%+27.5%—
114㎡4,040만−3,430만 −46%15억+1억 +7%11.5억+3.8억 +49%+7.5%—
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
14억
5년 최저가
7.7억
1년 변동
+41.4%
전세 평균
5.72억 473건
전세가율
42%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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