APTVS 아파트 스펙 비교
인천광역시 영종구 운서동 · 신도시북로43번길 83

영종 풍림2차

실거래 1.86억 · 59㎡ · 26.04 20~30년 388세대 14개동 · 최고 5층 풍림산업
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
388세대14개동 · 최고 5층 · 2002년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡11060~85㎡278
평형 타입52.71㎡59.96㎡평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.95대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
388세대
동·층
14개동 · 5층
사용승인
2002.11.14
총 주차면
367면
지상·지하
367면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
114%
건폐율
28.7%
대지면적
7,244㎡
세대당 지분
18.7㎡
관리면적
39,156㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
0대
CCTV
25대
전기차 충전
9기
관리비
세대당 월
23만원
공용관리비
10.7만원
공용 ㎡당
1,062원
개별사용료
12.3만원
장기수선
월 2.7만원
충당금 적립
3.17억원
기준 월
2026.08
사업
시공
풍림산업
시행
창보종합건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 136%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래1.86억59㎡ · 26.04.23 · 2층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 1종1.7억26.04 · 2층1.87억21.12 · 3층타입별 5년 최고가1.87억52㎡
59㎡타입 1종1.86억26.04 · 2층2.14억22.05 · 4층타입별 5년 최고가2.14억59㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 7곳 · 15분 11곳
입시·보습15분 안 7곳
  • 운서해법수학교습소교습소44m도보 1분초등수학 주4일 · 정원 27명
  • 책숲글꽃독서논술교습소교습소191m도보 3분논술1 · 정원 27명
  • 씨엔씨수학교습소교습소335m도보 6분초등단과 · 정원 18명
외국어15분 안 2곳
  • 퀸즈잉글리쉬영어교습소교습소332m도보 6분초급1 · 정원 24명
  • 배런어학원학원878m도보 15분실용외국어 · 정원 516명
예체능15분 안 2곳
  • 채은음악교습소교습소166m도보 3분피아노 · 정원 21명
  • 피아노이야기음악교습소교습소335m도보 6분피아노1 · 정원 40명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
2.14억2022.05.04 · 4층
60㎡ 이하 세대수
110세대28% 비중
최근 6개월 평균
1.86억최근 거래 · 26.04.23 · 2층
평당가
1,030만원최근 2년 평균 · 전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 15건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.04.2359㎡501동2층저층1.86억
26.02.2759㎡501동5층1.85억
26.01.3059㎡504동3층저층최저1.75억
25.11.1059㎡502동2층저층1.98억
24.11.0159㎡501동4층직거래1.8억
24.04.2759㎡501동4층1.8억
23.07.1659㎡501동2층저층1.8억
23.06.2759㎡502동4층1.84억
23.03.2159㎡501동2층저층1.88억
23.03.0959㎡502동2층저층1.78억
22.10.0259㎡2층저층1.93억
22.07.2059㎡2층저층1.93억
22.05.2159㎡5층2.05억
22.05.0459㎡4층최고2.14억
22.04.2859㎡1층저층2.08억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡1,070만+60만 +6%1.87억−2,700만 −13%1.59억−1,600만 −9%——
59㎡1,010만기준2.14억기준1.75억기준-8.1%81%최근 1년
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
2.14억
5년 최저가
1.75억
1년 변동
-8.1%
전세 평균
1.59억 158건
전세가율
81%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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