인천광역시 부평구 삼산동 · 후정동로47번길 4

삼산삼보

실거래 1.7억 · 62㎡ · 26.09 30년 이상 630세대 3개동 · 최고 15층 삼보주택개발

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

630세대3개동 · 최고 15층 · 1990년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡19560~85㎡435

평형 타입5555.12㎡ · 90세대5757.82㎡ · 105세대6262.50㎡ · 255세대6868.36㎡ · 30세대8484.95㎡ · 150세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.49대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 630세대
동·층: 3개동 · 15층
사용승인: 1990.11.20
총 주차면: 311면
지상·지하: 244면 · 67면
지하 비율: 22%

건물·대지

용적률: 357%
건폐율: 자료 없음
대지면적: 10,199㎡
세대당 지분: 16.2㎡
관리면적: 56,136㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 자치관리
승강기: 10대
CCTV: 45대
전기차 충전: 6기

관리비

세대당 월: 11만원
공용관리비: 8.4만원
공용 ㎡당: 939원
개별사용료: 2.6만원
장기수선: 월 2.4만원
충당금 적립: 6.37억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 삼보주택개발
시행: 삼보주택개발

부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 300% — 지금 용적률(357%)이 상한보다 57%p 높음

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균1.73억62~80㎡ 구간 · 9건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 3종1.7억26.09 · 1층2.67억21.11 · 9층타입별 5년 최고가2.3억55㎡2.57억57㎡2.67억62㎡

74㎡타입 1종2.3억26.01 · 8층2.3억26.01 · 8층타입별 5년 최고가2.3억68㎡

84㎡타입 1종2.85억26.07 · 9층3.9억22.06 · 13층타입별 5년 최고가3.9억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 49곳 · 15분 111곳

입시·보습15분 안 68곳

삼산삼성영어보습학원학원88m도보 2분보습 · 정원 2,486명
윤쌤수학학원학원113m도보 2분보습 · 정원 826명
생각의힘국영수전문학원학원131m도보 2분보습 · 정원 567명

예체능15분 안 37곳

뮤직스토리(MusicStory)음악학원학원113m도보 2분음악
그림정원미술학원학원131m도보 2분미술 · 정원 126명
엘린쏭음악학원학원131m도보 2분음악 · 정원 78명

독서실15분 안 2곳

해피트리독서실학원726m도보 13분독서실 · 정원 1,020명
정진독서실학원886m도보 15분독서실 · 정원 184명

기타15분 안 4곳

YBM잉글루부평삼산제1캠퍼스어학원학원138m도보 2분보습·실용외국어 · 정원 1,512명
코모리치헤어학원학원634m도보 11분이·미용 · 정원 164명
작전엠베스트이스턴학원학원663m도보 11분보습 · 정원 169명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

2.67억2021.11.16 · 9층

60~85㎡ 세대수

435세대69% 비중

최근 6개월 평균

1.73억9건 · 62~80㎡ 구간

평당가

920만원전용 62~80㎡ 구간

1년 변동

-13.0%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

93%전세 ÷ 매매 · 62~80㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 47건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2062㎡7층취소1.7억

26.09.2262㎡1층저층1.7억

26.08.3162㎡1층저층1.7억

26.08.1962㎡1동3층저층1.82억

26.08.1562㎡15층최저1.58억

26.07.1162㎡3층저층1.73억

26.06.1962㎡3층취소저층1.73억

26.06.1762㎡1동1층저층1.65억

26.06.1662㎡1동2층저층1.73억

26.06.0162㎡1동14층1.9억

26.04.2462㎡1동7층1.8억

26.04.1762㎡1동9층1.75억

26.04.0362㎡1동1층저층1.73억

26.03.2462㎡1동2층저층직거래1.75억

26.03.0362㎡1동9층1.82억

25.12.0162㎡1동10층1.85억

25.11.2262㎡1동4층1.9억

25.08.1962㎡1동6층1.89억

25.08.1962㎡6층취소1.89억

25.08.0162㎡1동6층1.82억

25.06.2762㎡1동9층2.19억

25.05.1362㎡1동2층저층1.83억

25.04.0962㎡1동8층1.7억

25.03.1262㎡1동4층1.85억

25.02.2062㎡1동11층1.88억

25.02.1462㎡1동8층1.95억

25.01.0962㎡1동11층1.79억

24.11.3062㎡1동8층1.75억

24.07.2362㎡1동15층1.89억

24.07.0362㎡1동5층1.68억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 3종	970만기준	2.67억기준	1.35억기준	-3.1%	90%최근 6개월
74㎡	1,120만+150만 +15%	2.3억−3,700만 −14%	1.9억+5,500만 +41%	+14.4%	—
84㎡	1,170만+200만 +21%	3.9억+1.23억 +46%	2.48억+1.13억 +84%	+5.4%	—

5년 최고가: 2.67억
5년 최저가: 1.35억
1년 변동: -3.1%
전세 평균: 1.6억 237건
전세가율: 90%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

광명12차 134m · 456세대 · 1990년 평당 850만원59㎡ 기준 나란히 보기
부평삼산신원아침도시 188m · 346세대 · 2023년 평당 2,280만원59㎡ 기준 나란히 보기
삼산현대 202m · 330세대 · 1995년 평당 1,090만원84㎡ 기준 나란히 보기
삼산동남 280m · 138세대 · 1989년 평당 760만원59㎡ 기준 나란히 보기
부평삼산엠코타운 302m · 708세대 · 2007년 평당 1,940만원84㎡ 기준 나란히 보기

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