인천광역시 부평구 부개동 · 충선로 191

부개 뉴서울

실거래 2.7억 · 39㎡ · 26.10 30년 이상 1,140세대 4개동 · 최고 15층 뉴서울 주택건설

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,140세대4개동 · 최고 15층 · 1989년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡1,140

평형 타입3939.48㎡ · 1,070세대4646.68㎡ · 70세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.38대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,140세대
동·층: 4개동 · 15층
사용승인: 1989.09.19
총 주차면: 429면
지상·지하: 356면 · 73면
지하 비율: 17%

건물·대지

용적률: 대장 미기재
건폐율: 자료 없음
대지면적: 자료 없음
세대당 지분: 자료 없음
관리면적: 64,530㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 복도식
관리방식: 위탁관리
승강기: 16대
CCTV: 80대
전기차 충전: 9기

관리비

세대당 월: 11.3만원
공용관리비: 6.3만원
공용 ㎡당: 1,105원
개별사용료: 5.1만원
장기수선: 월 8,491원
충당금 적립: 6.34억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 뉴서울 주택건설
시행: 뉴서울 주택건설

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.25억~56㎡ 구간 · 25건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

39㎡타입 1종2.7억26.10 · 2층3억21.11 · 7층타입별 5년 최고가3억39㎡

49㎡타입 1종2.5억26.06 · 15층2.5억26.06 · 15층타입별 5년 최고가2.5억46㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 161곳 · 15분 193곳

입시·보습15분 안 121곳

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STC영어클리닉학원학원238m도보 4분실용외국어

예체능15분 안 39곳

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그린램프라이브러리삼산캠퍼스독서실학원253m도보 4분독서실 · 정원 368명
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기타15분 안 22곳

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스마트(SMART)러닝센터삼산학원학원238m도보 4분기타 · 정원 490명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

3억2021.11.21 · 7층

60㎡ 이하 세대수

1,140세대100% 비중

최근 6개월 평균

2.25억25건 · ~56㎡ 구간

평당가

1,870만원전용 ~56㎡ 구간

1년 변동

+31.8%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

65%전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 310건 · 39㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1739㎡2층저층2.7억

26.10.1739㎡12층2.5억

26.10.1639㎡14층2.6억

26.09.2939㎡3동12층직거래2.28억

26.09.2939㎡12층취소직거래1.85억

26.09.2139㎡1동5층2.65억

26.09.0839㎡1동10층2.4억

26.09.0339㎡1동10층2.7억

26.09.0339㎡4동13층2.2억

26.09.0239㎡3동15층2.4억

26.08.2739㎡4동1층저층2.1억

26.08.1939㎡1동1층저층1.83억

26.08.1739㎡1동14층2.15억

26.08.1239㎡4동8층2.1억

26.08.0839㎡1동2층저층2.14억

26.07.1339㎡3동7층직거래1.7억

26.07.1139㎡3동9층2.1억

26.07.0439㎡4동9층2억

26.07.0339㎡1동2층저층2.35억

26.07.0339㎡3동12층1.93억

26.06.2139㎡2동13층2.05억

26.06.2039㎡1동7층2.1억

26.06.1839㎡4동15층1.99억

26.06.0839㎡4동12층2.14억

26.06.0539㎡3동6층1.99억

26.05.3139㎡1동5층1.8억

26.05.3039㎡4동3층저층2.1억

26.05.3039㎡4동14층2.09억

26.05.2939㎡2동10층1.7억

26.05.2739㎡1동12층2.1억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
39㎡	1,880만기준	3억기준	1.4억기준	+14.2%	65%최근 6개월
49㎡	1,610만−270만 −14%	2.5억−5,000만 −17%	2.01억+6,100만 +44%	+2.9%	74%최근 1년

5년 최고가: 3억
5년 최저가: 1.4억
1년 변동: +14.2%
전세 평균: 1.45억 1855건
전세가율: 65%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

부개대진 95m · 258세대 · 1988년 평당 2,030만원49㎡ 기준 나란히 보기
부개 동아 146m · 384세대 · 1988년 평당 2,220만원49㎡ 기준 나란히 보기
부개대동 188m · 708세대 · 1988년 평당 2,050만원49㎡ 기준 나란히 보기
부개 주공1단지 208m · 1,044세대 · 1996년 평당 2,030만원59㎡ 기준 나란히 보기
부개 욱일 319m · 468세대 · 1988년 평당 2,280만원49㎡ 기준 나란히 보기

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