부개 주공1단지

실거래 3.85억 · 59A · 26.11 30년 이상 1,044세대 11개동 · 최고 20층 화신종합건설 외 4

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,044세대11개동 · 최고 20층 · 1996년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡1,044

평형 타입4949.96㎡ · 119세대59A59.56㎡ · 160세대59B59.93㎡ · 144세대5959.97㎡ · 99세대59A59.97㎡ · 238세대59B59.98㎡ · 195세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.62대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,044세대
동·층: 11개동 · 20층
사용승인: 1996.09.11
총 주차면: 646면
지상·지하: 364면 · 282면
지하 비율: 44%

건물·대지

용적률: 대장 미기재
건폐율: 자료 없음
대지면적: 자료 없음
세대당 지분: 자료 없음
관리면적: 92,897㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 복도식
관리방식: 위탁관리
승강기: 16대
CCTV: 80대
전기차 충전: 13기

관리비

세대당 월: 18만원
공용관리비: 8.6만원
공용 ㎡당: 966원
개별사용료: 9.4만원
장기수선: 월 3.3만원
충당금 적립: 9.3억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 화신종합건설 · 한진건설 · 풍창건설 · 경우전기 · 세원종합조경
시행: 대한주택공사

부대복리시설관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.66억56~62㎡ 구간 · 32건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

49㎡타입 1종3.17억26.10 · 9층3.9억21.12 · 20층타입별 5년 최고가3.9억49㎡

59㎡타입 5종3.85억26.11 · 19층4.78억21.11 · 11층타입별 5년 최고가3.95억59 B·C4.78억59 A3.8억59 B

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.78억2021.11.15 · 11층

60㎡ 이하 세대수

1,044세대100% 비중

최근 6개월 평균

3.66억32건 · 56~62㎡ 구간

평당가

2,030만원전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

+7.1%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

70%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 195건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.11.0259 A19층3.85억

26.10.2959 A4층3.57억

26.10.2959 A3층저층3.5억

26.10.2659 B7층3.68억

26.10.2359 A15층3.95억

26.10.2159 A107동12층3.6억

26.10.1959 A5층3.73억

26.10.1859 A14층4.2억

26.10.1459 A106동4층3.48억

26.10.0959 B15층3.4억

26.10.0859 A20층3.7억

26.10.0659 A4층3.45억

26.09.2959 A11층3.64억

26.09.2359 B·C10층3.95억

26.09.2359 A10층3.9억

26.09.2159 A19층3.58억

26.09.1859 B·C111동12층3.58억

26.09.1859 A9층3.54억

26.09.1559 A20층3.57억

26.09.0559 A1층저층3.07억

26.09.0359 A10층3.55억

26.09.0159 B·C5층3.58억

26.08.2259 A107동20층3.65억

26.08.1759 A20층취소3.65억

26.08.1759 A106동14층3.4억

26.08.1159 B·C7층3.63억

26.08.0659 B·C3층저층3.5억

26.07.3059 B·C7층취소3.63억

26.07.2859 A11층3.89억

26.07.2559 A2층저층3.38억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
49㎡	1,960만−70만 −3%	3.9억−8,800만 −18%	2.39억−3,100만 −11%	-1.4%	74%최근 1년
59㎡타입 59A·59B·59C	2,030만기준	4.78억기준	2.7억기준	+5.0%	70%최근 6개월

5년 최고가: 4.78억
5년 최저가: 2.7억
1년 변동: +5.0%
전세 평균: 2.58억 1129건
전세가율: 70%

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