APTVS 아파트 스펙 비교
인천광역시 부평구 산곡동 · 원적로269번길 15

산곡1차현대

실거래 2.38억 · 59㎡ · 26.09 20~30년 384세대 5개동 · 최고 25층 현대
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
384세대5개동 · 최고 25층 · 1999년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡16060~85㎡17485~135㎡50
평형 타입5959.95㎡ · 160세대8484.94㎡ · 174세대134134.50㎡ · 50세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.00대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
384세대
동·층
5개동 · 25층
사용승인
1999.11.13
총 주차면
384면
지상·지하
103면 · 281면
지하 비율
73%
건물·대지
용적률
311%
건폐율
22.7%
대지면적
12,327㎡
세대당 지분
32.1㎡
관리면적
49,671㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
7대
CCTV
61대
전기차 충전
8기
관리비
세대당 월
18.7만원
공용관리비
12.4만원
공용 ㎡당
957원
개별사용료
6.3만원
장기수선
월 2.9만원
충당금 적립
4.43억원
기준 월
2026.08
사업
시공
현대
시행
현대
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% — 지금 용적률(311%)이 상한보다 11%p 높음

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.38억56~62㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종2.38억26.09 · 14층3.15억22.04 · 18층타입별 5년 최고가3.15억59㎡
84㎡타입 1종3.3억26.06 · 17층4.25억22.02 · 4층타입별 5년 최고가4.25억84㎡
134㎡타입 1종4.35억23.08 · 25층4.35억23.08 · 25층타입별 5년 최고가4.35억134㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 21곳 · 15분 44곳
입시·보습15분 안 31곳
  • MD산곡학원학원50m도보 1분보습 · 정원 324명
  • 강태공수학학원학원50m도보 1분보습 · 정원 118명
  • F(X)수학전문학원학원244m도보 4분보습 · 정원 189명
외국어15분 안 2곳
  • 함선생중국어교습소교습소50m도보 1분소수정예 A · 정원 18명
  • 잉글리시톡톡어학원학원806m도보 14분실용외국어 · 정원 854명
예체능15분 안 8곳
  • 위드엘피아노음악교습소교습소277m도보 5분초급1 · 정원 60명
  • 연세음악학원학원453m도보 8분음악 · 정원 184명
  • 산곡C&C(씨앤씨)미술학원학원817m도보 14분미술
독서실15분 안 1곳
  • 인천산곡1호점작심독서실학원830m도보 14분독서실 · 정원 609명
기타15분 안 2곳
  • 코딩사이언스산곡학원학원320m도보 6분기타 · 정원 602명
  • 더스터디학원학원356m도보 6분보습

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
3.15억2022.04.13 · 18층
60㎡ 이하 세대수
160세대42% 비중
최근 6개월 평균
2.38억3건 · 56~62㎡ 구간
평당가
1,310만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 22건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.0259㎡14층2.38억
26.07.1159㎡102동15층2.35억
26.07.0459㎡6층2.4억
26.05.2459㎡9층2.4억
26.05.2259㎡102동16층2.38억
25.12.1559㎡102동6층2.4억
25.11.1559㎡101동13층2.45억
25.09.2059㎡102동20층2.3억
25.01.1259㎡101동5층2.38억
24.12.1159㎡101동18층2.3억
24.11.0859㎡101동16층2.25억
24.10.3059㎡101동11층최저2.15억
24.08.1959㎡102동7층2.39억
24.08.1759㎡102동15층최저2.15억
24.06.2459㎡101동13층직거래2.4억
23.11.2359㎡102동18층2.28억
23.10.1459㎡101동9층2.3억
23.10.0559㎡102동18층2.3억
23.03.3059㎡102동8층2.45억
23.02.0759㎡102동5층2.95억
22.04.1359㎡18층최고3.15억
22.03.2959㎡9층3.08억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡1,310만기준3.15억기준2.15억기준+1.1%—
84㎡1,310만같음4.25억+1.1억 +35%3억+8,500만 +40%+2.3%—
134㎡780만−530만 −40%4.35억+1.2억 +38%4.35억+2.2억 +102%——
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
3.15억
5년 최저가
2.15억
1년 변동
+1.1%
전세 평균
1.51억 72건

5가까운 단지

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