인천광역시 서해구 심곡동 · 승학로 198

연희극동늘푸른

실거래 2.65억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 998세대 8개동 · 최고 24층 극동건설

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

998세대8개동 · 최고 24층 · 1997년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡48060~85㎡518

평형 타입5959.79㎡ · 480세대8484.86㎡ · 518세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.05대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 998세대
동·층: 8개동 · 24층
사용승인: 1997.08.26
총 주차면: 1,045면
지상·지하: 359면 · 686면
지하 비율: 66%

건물·대지

용적률: 276%
건폐율: 20.4%
대지면적: 32,392㎡
세대당 지분: 32.5㎡
관리면적: 112,597㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 25대
CCTV: 200대
전기차 충전: 21기

관리비

세대당 월: 19.3만원
공용관리비: 9.2만원
공용 ㎡당: 818원
개별사용료: 10.1만원
장기수선: 월 3.8만원
충당금 적립: 6.52억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 극동건설
시행: 극동건설

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 24%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.61억56~62㎡ 구간 · 5건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종2.65억26.10 · 5층3.35억22.04 · 13층타입별 5년 최고가3.35억59㎡

84㎡타입 1종3.59억26.10 · 7층4.43억21.11 · 15층타입별 5년 최고가4.43억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 11곳 · 15분 31곳

입시·보습15분 안 16곳

매쓰토리수학교습소교습소75m도보 1분
유진수학교습소교습소120m도보 2분
브랜트영수전문학원학원202m도보 4분보습 · 정원 2,717명

예체능15분 안 11곳

극동홍익미술교습소교습소75m도보 1분미술 · 정원 27명
뮤직트리음악교습소교습소75m도보 1분피아노고급I+악기1 · 정원 30명
셀뮤직음악교습소교습소75m도보 1분피아노2 · 정원 30명

기타15분 안 4곳

한국전기기술학원학원374m도보 6분전기 · 정원 10,363명
강남도배학원학원693m도보 12분도배
11월드럼전문학원학원743m도보 13분기타 · 정원 168명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.43억2021.11.26 · 15층

60~85㎡ 세대수

518세대52% 비중

최근 6개월 평균

3.25억5건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,270만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

-0.3%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

80%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 89건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.0984㎡7층최고3.59억

26.09.0484㎡7층3억

26.07.2784㎡105동6층3억

26.07.0584㎡103동14층3.48억

26.06.1984㎡8층3.2억

26.05.2384㎡103동5층3.23억

26.05.1484㎡6층3.58억

26.05.0884㎡102동5층3.2억

26.04.0384㎡104동4층3.2억

26.04.0384㎡4층취소3.2억

26.03.0884㎡102동9층3.35억

26.03.0684㎡104동22층3.15억

26.03.0684㎡22층취소3.15억

26.03.0384㎡105동1층저층2.85억

26.02.2184㎡103동8층3.5억

26.01.3184㎡103동3층저층3.25억

25.12.2784㎡108동22층3.08억

25.12.1784㎡101동13층3.55억

25.12.0184㎡101동5층3.25억

25.12.0184㎡5층취소3.25억

25.11.0484㎡103동14층3.34억

25.10.2184㎡101동3층저층3.2억

25.10.2184㎡104동16층3.1억

25.09.0484㎡108동1층저층2.85억

25.08.2684㎡103동9층3.13억

25.06.1884㎡108동9층3억

25.06.0684㎡102동6층3.51억

25.06.0684㎡105동19층3.5억

25.05.2884㎡104동12층3.13억

25.05.0284㎡108동16층3.47억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	1,440만+170만 +13%	3.35억−1.08억 −24%	1.95억−8,500만 −30%	+2.4%	76%최근 6개월
84㎡	1,270만기준	4.43억기준	2.8억기준	+0.9%	80%최근 6개월

5년 최고가: 4.43억
5년 최저가: 2.8억
1년 변동: +0.9%
전세 평균: 2.6억 203건
전세가율: 80%

5가까운 단지

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