연희삼성
실거래 2.58억 · 59㎡ · 26.09
20~30년
421세대
4개동 · 최고 24층
삼성물산
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
421세대4개동 · 최고 24층 · 1997년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡17260~85㎡249
세대당 주차1.04대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 421세대
- 동·층
- 4개동 · 24층
- 사용승인
- 1997.06.03
- 총 주차면
- 437면
- 지상·지하
- 125면 · 312면
- 지하 비율
- 71%
건물·대지
- 용적률
- 324%
- 건폐율
- 26.0%
- 대지면적
- 11,896㎡
- 세대당 지분
- 28.3㎡
- 관리면적
- 49,200㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 12대
- CCTV
- 79대
- 전기차 충전
- 9기
관리비
- 세대당 월
- 21.4만원
- 공용관리비
- 10.7만원
- 공용 ㎡당
- 914원
- 개별사용료
- 10.8만원
- 장기수선
- 월 3.4만원
- 충당금 적립
- 9.28억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 삼성물산
- 시행
- 삼성물산
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% — 지금 용적률(324%)이 상한보다 24%p 높음지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.2.47억56~62㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종2.58억26.09 · 11층2.73억25.12 · 9층타입별 5년 최고가2.73억59㎡
84㎡타입 1종2.95억26.10 · 1층3.93억22.03 · 13층타입별 5년 최고가3.93억84㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 22곳 · 15분 27곳
입시·보습15분 안 12곳
- 핵심학원학원67m도보 1분보습 · 정원 1,062명
- 눈높이러닝센터서곶학원학원301m도보 5분보습 · 정원 4,860명
- 위드비영어학원학원390m도보 7분보습 · 정원 256명
예체능15분 안 12곳
- 임마누엘음악학원학원33m도보 1분음악
- 폴(FoL)실용음악학원학원146m도보 3분음악 · 정원 186명
- 미술의숲학원학원356m도보 6분미술 · 정원 276명
기타15분 안 3곳
- 한국전기기술학원학원581m도보 10분전기 · 정원 10,363명
- 11월드럼전문학원학원590m도보 10분기타 · 정원 168명
- 강남도배학원학원864m도보 15분도배
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
2.73억2025.12.05 · 101동 9층
60㎡ 이하 세대수
172세대41% 비중
최근 6개월 평균
2.47억3건 · 56~62㎡ 구간
평당가
1,370만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
-3.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형
거래
기간
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 33건 · 59㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.2859㎡11층2.58억
26.09.2359㎡101동11층2.45억
26.09.0259㎡5층2.38억
26.05.2259㎡101동1층저층2.35억
26.04.2359㎡3층저층2.45억
26.04.0859㎡104동14층2.35억
26.03.2959㎡101동16층2.7억
26.01.1959㎡14층취소2.35억
25.12.2059㎡101동15층2.6억
25.12.0559㎡101동9층최고2.73억
25.11.2559㎡104동18층2.55억
25.08.0659㎡101동14층2.7억
25.06.0359㎡103동14층2.43억
25.02.2759㎡101동6층2.57억
25.02.2659㎡101동8층2.55억
24.12.3059㎡101동11층2.5억
24.11.0459㎡104동4층2.4억
24.10.0159㎡103동5층2.39억
24.09.2759㎡101동8층2.4억
24.06.1859㎡103동15층2.5억
24.04.1059㎡101동16층2.52억
24.03.2859㎡103동13층직거래2.5억
24.03.2859㎡13층취소직거래2.5억
24.01.1959㎡103동14층2.3억
23.09.2459㎡104동19층2.35억
23.09.2259㎡101동15층2.48억
23.08.1259㎡101동8층2.46억
23.05.1659㎡104동15층2.38억
23.04.1059㎡103동9층2.1억
23.03.1659㎡101동7층2.3억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1,370만기준 | 2.73억기준 | 2억기준 | -0.3% | — |
| 84㎡ | 1,190만−180만 −13% | 3.93억+1.2억 +44% | 2.5억+5,000만 +25% | -0.2% | — |
- 5년 최고가
- 2.73억
- 5년 최저가
- 2억
- 1년 변동
- -0.3%
- 전세 평균
- 1.42억 72건
59㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 연희광명17차 179m · 604세대 · 1997년 평당 1,310만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 연희극동늘푸른 487m · 998세대 · 1997년 평당 1,270만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 연희태영데시앙 564m · 연희동 · 390세대 · 1996년 평당 1,170만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 연희우성 621m · 연희동 · 410세대 · 1997년 평당 1,130만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 심곡 한국 661m · 392세대 · 1995년 평당 1,160만원84㎡ 기준 나란히 보기
심곡동 아파트