구월신세계
실거래 2.65억 · 88B · 26.10
30년 이상
700세대
5개동 · 최고 14층
영동개발진흥
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
700세대5개동 · 최고 14층 · 1980년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡22085~135㎡480
평형 타입6565.97㎡ · 11세대7373.61㎡ · 209세대85A85.44㎡ · 245세대88B88.68㎡ · 193세대103103.60㎡ · 42세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.75대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 700세대
- 동·층
- 5개동 · 14층
- 사용승인
- 1980.05.20
- 총 주차면
- 524면
- 지상·지하
- 524면 · 0면
- 지하 비율
- 0%
건물·대지
- 용적률
- 344%
- 건폐율
- 자료 없음
- 대지면적
- 17,182㎡
- 세대당 지분
- 24.6㎡
- 관리면적
- 63,326㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 복도식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 5대
- CCTV
- 53대
- 전기차 충전
- 10기
관리비
- 세대당 월
- 18.1만원
- 공용관리비
- 9.3만원
- 공용 ㎡당
- 1,024원
- 개별사용료
- 8.8만원
- 장기수선
- 월 1.9만원
- 충당금 적립
- 16.83억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 영동개발진흥
- 시행
- 영동개발진흥
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% — 지금 용적률(344%)이 상한보다 44%p 높음실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.2.55억86~120㎡ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종2.28억26.08 · 3층2.6억23.08 · 12층타입별 5년 최고가2.6억73㎡
84㎡타입 2종2.65억26.10 · 9층4.1억21.12 · 8층타입별 5년 최고가4억85 A4.1억88 B
99㎡타입 1종2.85억26.10 · 14층4.03억22.07 · 9층타입별 5년 최고가4.03억103㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 67곳 · 15분 177곳
입시·보습15분 안 101곳
- 마스터수학교습소교습소71m도보 1분중등A · 정원 6명
- 헤럴드영어교습소교습소71m도보 1분초등부 · 정원 9명
- 대준수학교습소교습소219m도보 4분초등 · 정원 15명
외국어15분 안 6곳
- DYB최선어학원학원506m도보 9분외국어 · 정원 88명
- PGI한국외대HS어학원학원549m도보 10분실용외국어 · 정원 130명
- 구월트로피영어교습소교습소636m도보 11분영어 주2회 A
예체능15분 안 49곳
- 피아노-10교습소48m도보 1분피아노 · 정원 4명
- 구월하이파이브HI5미술학원구월애니하이웹툰만화학원학원106m도보 2분미술 · 정원 100명
- 로이즈무용학원학원297m도보 5분무용 · 정원 59명
독서실15분 안 2곳
- 하우스터디인천간석센터독서실학원378m도보 7분독서실 · 정원 2명
- 어썸독서실학원793m도보 14분독서실
기타15분 안 19곳
- M연기학원학원200m도보 3분연극 · 정원 110명
- 남동간호학원학원280m도보 5분간호조무사 · 정원 270명
- 인천도배기술교육학원학원421m도보 7분도배 · 정원 46명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.1억2021.12.11 · 8층
85~135㎡ 세대수
480세대69% 비중
최근 6개월 평균
2.55억5건 · 86~120㎡ 구간
평당가
920만원전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
-4.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형
거래
기간
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 5건 · 99㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.10103㎡14층최저2.85억
26.04.16103㎡8층2.9억
26.01.23103㎡8층취소2.9억
25.09.15103㎡1동12층2.9억
22.07.29103㎡9층최고4.03억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡타입 2종 | 990만+70만 +8% | 2.6억−1.43억 −35% | 2억−8,500만 −30% | -5.0% | 63%최근 1년 |
| 84㎡타입 85A·88B | 930만+10만 +1% | 4.1억+700만 +2% | 2.25억−6,000만 −21% | -4.7% | 66%최근 6개월 |
| 99㎡ | 920만기준 | 4.03억기준 | 2.85억기준 | -0.9% | — |
- 5년 최고가
- 4.03억
- 5년 최저가
- 2.85억
- 1년 변동
- -0.9%
- 전세 평균
- 1.53억 49건
99㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 구월 뷰그리안 168m · 120세대 · 2022년 평당 1,820만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 만수 효성 상아 168m · 만수동 · 720세대 · 1985년 평당 1,250만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 만수동동남 176m · 만수동 · 110세대 · 1984년 평당 870만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 고운웰리움 371m · 만수동 · 101세대 · 2006년 평당 1,270만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 만수영풍A단지(영풍2차) 375m · 만수동 · 168세대 · 1998년 평당 1,370만원59㎡ 기준 나란히 보기
구월동 아파트