인천광역시 남동구 구월동 · 선수촌공원로 96

구월아시아드 선수촌2단지

실거래 4억 · 59B · 26.10 10~20년 636세대 8개동 · 최고 29층 울트라건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

636세대8개동 · 최고 29층 · 2015년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡636

평형 타입51B51.56㎡ · 154세대51A51.95㎡ · 112세대59A59.57㎡ · 224세대59B59.99㎡ · 146세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.02대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 636세대
동·층: 8개동 · 29층
사용승인: 2015.06.02
총 주차면: 648면
지상·지하: 55면 · 593면
지하 비율: 92%

건물·대지

용적률: 179%
건폐율: 15.3%
대지면적: 28,723㎡
세대당 지분: 45.2㎡
관리면적: 73,584㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 19대
CCTV: 130대
전기차 충전: 72기

관리비

세대당 월: 20.2만원
공용관리비: 10.3만원
공용 ㎡당: 893원
개별사용료: 9.9만원
장기수선: 월 2.7만원
충당금 적립: 6.34억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 울트라건설
시행: 인천도시공사

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 121%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.08억56~62㎡ 구간 · 9건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

49㎡타입 2종3.29억26.09 · 4층3.47억26.09 · 6층타입별 5년 최고가3.47억51 B3.43억51 A

59㎡타입 2종4억26.10 · 16층5억22.05 · 14층타입별 5년 최고가4.3억59 A5억59 B

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 64곳 · 15분 133곳

입시·보습15분 안 81곳

단디수학교습소교습소267m도보 5분초등 주2회 · 정원 40명
삼성영어셀레나한내들영어교습소교습소269m도보 5분초등 1·2
수학의달인구월성리초점수학교습소교습소432m도보 7분

외국어15분 안 5곳

링키영어아시아드영어교습소교습소585m도보 10분영어A-1 · 정원 15명
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MIO(미오)일본어학원학원692m도보 12분실용외국어 · 정원 180명

예체능15분 안 31곳

놀작행복한달팽이미술교습소교습소196m도보 3분미술 A
경진음악학원학원199m도보 3분음악 · 정원 112명
태초음악학원학원428m도보 7분음악 · 정원 100명

독서실15분 안 2곳

어썸독서실학원501m도보 9분독서실
인천구월작심독서실학원572m도보 10분독서실 · 정원 623명

기타15분 안 14곳

그림책똑창의교습소교습소501m도보 9분그림책A
시대컴퓨터학원학원505m도보 9분컴퓨터 · 정원 625명
오렌지아트센터미술음악학원학원512m도보 9분미술·음악 · 정원 240명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

5억2022.05.06 · 14층

60㎡ 이하 세대수

636세대100% 비중

최근 6개월 평균

4.08억9건 · 56~62㎡ 구간

평당가

2,260만원전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

+3.2%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

72%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 86건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.0359 B203동16층4억

26.09.1559 B1층저층3.5억

26.09.0659 B12층4.1억

26.08.2959 B18층4.05억

26.08.2859 A1층저층3.45억

26.08.2159 B202동15층4.12억

26.08.0559 A204동1층저층3.48억

26.07.2459 A19층4.3억

26.07.2159 A5층3.9억

26.05.1659 A1층취소저층3.48억

26.03.2759 A204동21층3.95억

26.03.1759 A203동7층4.02억

26.01.3159 A202동26층4.1억

26.01.3059 B202동5층3.87억

26.01.2759 B204동26층3.8억

26.01.2459 B201동22층4.05억

25.11.1459 B203동2층저층3.75억

25.11.1159 A203동15층3.95억

25.11.0459 A204동25층4.05억

25.10.1259 B204동17층4억

25.10.0259 A207동7층3.95억

25.08.1859 A207동3층저층3.81억

25.06.2759 B202동7층4.1억

25.06.2759 B208동4층3.77억

25.06.2459 A207동10층3.8억

25.06.2359 B203동2층저층3.62억

25.06.2159 A204동2층저층3.75억

25.06.1459 A204동13층3.98억

25.05.2859 A202동18층3.95억

25.05.0659 A204동18층3.96억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
49㎡타입 51A·51B	2,130만−130만 −6%	3.47억−1.53억 −31%	2.75억−2,500만 −8%	-0.1%	79%최근 6개월
59㎡타입 59A·59B	2,260만기준	5억기준	3억기준	+2.8%	72%최근 6개월

5년 최고가: 5억
5년 최저가: 3억
1년 변동: +2.8%
전세 평균: 2.93억 225건
전세가율: 72%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

구월동남 124m · 168세대 · 1991년 평당 1,050만원74㎡ 기준 나란히 보기
구월동아 248m · 486세대 · 1991년 평당 1,050만원84㎡ 기준 나란히 보기
구월유승한내들퍼스티지 271m · 860세대 · 2016년 평당 2,240만원84㎡ 기준 나란히 보기
구월아시아드선수촌 1단지 299m · 511세대 · 2015년 평당 2,150만원49㎡ 기준 나란히 보기
구월 팬더 381m · 946세대 · 1991년 평당 1,180만원84㎡ 기준 나란히 보기

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