인천광역시 연수구 옥련동 · 한나루로79번길 11

옥련백산1차

실거래 1.78억 · 59㎡ · 26.07 30년 이상 307세대 2개동 · 최고 23층 백산종합건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

307세대2개동 · 최고 23층 · 1994년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡24460~85㎡63

평형 타입5959.76㎡ · 244세대8484.99㎡ · 63세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.65대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 307세대
동·층: 2개동 · 23층
사용승인: 1994.09.23
총 주차면: 201면
지상·지하: 90면 · 111면
지하 비율: 55%

건물·대지

용적률: 378%
건폐율: 24.3%
대지면적: 7,038㎡
세대당 지분: 22.9㎡
관리면적: 31,231㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 복도식
관리방식: 위탁관리
승강기: 4대
CCTV: 52대
전기차 충전: 4기

관리비

세대당 월: 13.7만원
공용관리비: 10.8만원
공용 ㎡당: 1,063원
개별사용료: 2.9만원
장기수선: 월 2.7만원
충당금 적립: 1.39억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 백산종합건설
시행: 백산종합건설

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 300% — 지금 용적률(378%)이 상한보다 78%p 높음

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래1.78억59㎡ · 26.07.24 · 8층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종1.78억26.07 · 8층2.9억21.11 · 5층타입별 5년 최고가2.9억59㎡

84㎡타입 1종2억26.04 · 16층3.4억22.06 · 20층타입별 5년 최고가3.4억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 62곳 · 15분 66곳

입시·보습15분 안 40곳

해법독서논술인천남부지사옥련백산학원학원143m도보 2분보습·논술 · 정원 380명
투에이치학원학원148m도보 3분
탑클래스수학교습소교습소184m도보 3분초등 · 정원 27명

외국어15분 안 2곳

옥련한국삼성셀레나영어교습소교습소348m도보 6분실용외국어 · 정원 18명
암젯어학원학원561m도보 10분실용외국어 · 정원 60명

예체능15분 안 21곳

돌체뮤직음악교습소교습소104m도보 2분
리틀푸딩스튜디오미술교습소교습소136m도보 2분미술 · 정원 9명
째리미술교습소교습소148m도보 3분미술 · 정원 36명

독서실15분 안 2곳

플러스플레이스독서실학원213m도보 4분독서실 · 정원 450명
원퍼센트(ONEPERCENT)독서실학원690m도보 12분독서실 · 정원 612명

기타15분 안 1곳

베스트컴퓨터학원학원587m도보 10분컴퓨터 · 정원 30명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

3.4억2022.06.02 · 20층

60~85㎡ 세대수

63세대21% 비중

최근 6개월 평균

2억최근 거래 · 26.04.10 · 16층

평당가

830만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 11건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.04.1084㎡102동16층최저2억

26.03.1684㎡102동1층저층2.4억

26.01.3084㎡102동17층2.15억

25.01.3184㎡102동4층2.2억

24.07.1084㎡102동12층직거래2.6억

24.06.0184㎡102동10층2.4억

23.06.1084㎡102동14층2.25억

23.06.0984㎡102동13층2.55억

23.02.2484㎡102동12층2.6억

22.06.0284㎡20층최고3.4억

22.05.1684㎡2층저층3억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	990만+140만 +16%	2.9억−5,000만 −15%	1.58억−4,250만 −21%	-1.0%	86%최근 1년
84㎡	850만기준	3.4억기준	2억기준	-0.8%	—

5년 최고가: 3.4억
5년 최저가: 2억
1년 변동: -0.8%
전세 평균: 1.8억 60건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

옥련삼성 132m · 612세대 · 1996년 평당 1,200만원84㎡ 기준 나란히 보기
옥련백산2차 151m · 301세대 · 1997년 평당 1,010만원84㎡ 기준 나란히 보기
옥련우성 153m · 498세대 · 1996년 평당 1,130만원84㎡ 기준 나란히 보기
옥련윤성 231m · 132세대 · 1991년 평당 800만원59㎡ 기준 나란히 보기
옥련2차우성 249m · 255세대 · 2002년 평당 1,380만원84㎡ 기준 나란히 보기

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