인천광역시 연수구 동춘동 · 먼우금로161번길 12

동춘롯데

실거래 4.2억 · 99㎡ · 26.10 30년 이상 320세대 13개동 · 최고 5층 롯데건설

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

320세대13개동 · 최고 5층 · 1993년 준공 · 30년 이상면적대별85~135㎡320

평형 타입9999.91㎡ · 210세대134134.74㎡ · 110세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.16대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 320세대
동·층: 13개동 · 5층
사용승인: 1993.08.30
총 주차면: 371면
지상·지하: 216면 · 155면
지하 비율: 42%

건물·대지

용적률: 113%
건폐율: 25.8%
대지면적: 34,434㎡
세대당 지분: 107.6㎡
관리면적: 47,271㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 0대
CCTV: 90대
전기차 충전: 0기

관리비

세대당 월: 15.4만원
공용관리비: 11.9만원
공용 ㎡당: 803원
개별사용료: 3.6만원
장기수선: 월 2.3만원
충당금 적립: 4.61억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 롯데건설
시행: 롯데건설

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 137%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래4.2억99㎡ · 26.10.06 · 2층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

99㎡타입 1종4.2억26.10 · 2층5.6억22.05 · 3층타입별 5년 최고가5.6억99㎡

134㎡타입 1종4.9억26.10 · 3층5.98억21.12 · 2층타입별 5년 최고가5.98억134㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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연수간호학원학원248m도보 4분간호조무사
중앙LNC학원학원363m도보 6분보습·논술

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

5.6억2022.05.05 · 3층

85~135㎡ 세대수

320세대100% 비중

최근 6개월 평균

4.2억최근 거래 · 26.10.06 · 2층

평당가

1,340만원최근 2년 평균 · 전용 86~120㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 15건 · 99㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.0699㎡2층저층4.2억

26.09.3099㎡113동5층직거래3.7억

26.05.3099㎡102동1층저층3.8억

26.04.2199㎡102동2층저층4.23억

26.04.1899㎡112동1층저층4.05억

26.01.3199㎡101동3층저층4.18억

24.12.1699㎡107동2층저층3.7억

24.06.0699㎡109동4층4.2억

24.05.2699㎡106동2층저층4억

24.05.1399㎡103동3층저층4.4억

24.03.0199㎡112동1층저층3.8억

23.09.2699㎡109동5층최저3.4억

22.06.1599㎡1층저층3.5억

22.05.0599㎡3층저층최고5.6억

21.12.0499㎡2층저층4.35억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
99㎡	1,360만기준	5.6억기준	3.4억기준	+10.6%	62%최근 1년
134㎡	1,210만−150만 −11%	5.98억+3,800만 +7%	3.5억+1,000만 +3%	+15.7%	—

5년 최고가: 5.6억
5년 최저가: 3.4억
1년 변동: +10.6%
전세 평균: 2.6억 155건
전세가율: 62%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

풍림연수3차 256m · 440세대 · 1993년 평당 1,400만원84㎡ 기준 나란히 보기
동아금호연수타운 366m · 1,056세대 · 1993년 평당 1,520만원114㎡ 기준 나란히 보기
연수하나2차 416m · 264세대 · 1994년 평당 1,350만원114㎡ 기준 나란히 보기
동춘마을 451m · 930세대 · 1994년 평당 1,460만원59㎡ 기준 나란히 보기
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