APTVS 아파트 스펙 비교
인천광역시 연수구 동춘동 · 능허대로446번길 12

서해그랑블 포레스트

실거래 3.8억 · 59㎡ · 26.10 준신축 334세대 6개동 · 최고 18층 서해종합건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
334세대6개동 · 최고 18층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별~60㎡31560~85㎡19
평형 타입5959.86㎡ · 315세대7777.84㎡ · 19세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.16대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
334세대
동·층
6개동 · 18층
사용승인
2019.04.17
총 주차면
386면
지상·지하
0면 · 386면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
148%
건폐율
15.6%
대지면적
18,326㎡
세대당 지분
54.9㎡
관리면적
26,959㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
12대
CCTV
106대
전기차 충전
10기
사업
시공
서해종합건설
시행
서해종합건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소기타

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 102%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.84억56~62㎡ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종3.8억26.10 · 9층4.2억24.10 · 12층타입별 5년 최고가4.2억59㎡
74㎡타입 1종4.07억25.05 · 1층4.07억25.05 · 1층타입별 5년 최고가4.07억77㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 14곳 · 15분 49곳
입시·보습15분 안 26곳
  • 리드인독서국어교습소교습소513m도보 9분토론 논술 · 정원 6명
  • 코끼리영어교습소교습소513m도보 9분
  • 더플랜영수학원학원513m도보 9분보습 · 정원 630명
외국어15분 안 2곳
  • 글로벌학원학원281m도보 5분실용외국어 · 정원 110명
  • 유에스에이(USA)영어교습소교습소751m도보 13분파닉스A · 정원 72명
예체능15분 안 18곳
  • 아이린미술교습소교습소281m도보 5분미술 · 정원 4명
  • 아이비음악학원학원281m도보 5분음악 · 정원 7명
  • 엔젤리더스미술학원학원281m도보 5분미술 · 정원 36명
기타15분 안 3곳
  • 현대컴퓨터교습소교습소513m도보 9분초등부 · 정원 2명
  • 베스트교육인천연수직영캠퍼스학원학원871m도보 15분보습 · 정원 220명
  • 학산학원학원871m도보 15분보습·논술

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.2억2024.10.07 · 206동 12층
60㎡ 이하 세대수
315세대94% 비중
최근 6개월 평균
3.84억7건 · 56~62㎡ 구간
평당가
2,130만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
-3.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
73%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 69건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1759㎡9층3.8억
26.10.1659㎡13층3.9억
26.09.1459㎡6층3.9억
26.08.2159㎡202동11층3.79억
26.07.2059㎡7층3.8억
26.06.2259㎡8층3.87억
26.06.2159㎡2층저층3.7억
26.05.0459㎡206동5층3.88억
26.04.1059㎡15층4억
26.03.2659㎡205동9층3.98억
26.02.2359㎡203동3층저층4억
26.02.1259㎡201동5층3.9억
26.01.1659㎡204동13층4.1억
25.11.2259㎡202동2층저층3.68억
25.11.1659㎡203동14층4.09억
25.11.1559㎡202동16층4.03억
25.10.3059㎡205동12층4.05억
25.09.1559㎡206동6층3.99억
25.08.3059㎡201동11층3.95억
25.07.0959㎡202동7층4.03억
25.07.0659㎡205동14층3.93억
25.06.2759㎡202동14층3.94억
25.06.2759㎡203동15층3.9억
25.05.2959㎡204동8층3.8억
25.04.1759㎡203동2층저층3.87억
25.04.1759㎡2층취소저층3.87억
25.04.1459㎡205동11층직거래3.8억
25.04.0559㎡203동14층3.93억
25.04.0259㎡203동7층3.85억
25.03.1659㎡202동13층3.88억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡2,130만기준4.2억기준3.5억기준-1.4%73%최근 6개월
74㎡1,730만−400만 −19%4.07억−1,300만 −3%4.07억+5,700만 +16%——
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
4.2억
5년 최저가
3.5억
1년 변동
-1.4%
전세 평균
2.79억 68건
전세가율
73%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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