인천광역시 계양구 병방동 · 장제로 878

학마을영남

실거래 3.1억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 1,047세대 12개동 · 최고 16층 영남건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,047세대12개동 · 최고 16층 · 1997년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡1,047

평형 타입2626.01㎡ · 347세대5959.94㎡ · 700세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.09대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,047세대
동·층: 12개동 · 16층
사용승인: 1997.10.17
총 주차면: 1,139면
지상·지하: 282면 · 857면
지하 비율: 75%

건물·대지

용적률: 237%
건폐율: 23.6%
대지면적: 28,037㎡
세대당 지분: 26.8㎡
관리면적: 96,459㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 28대
CCTV: 183대
전기차 충전: 42기

관리비

세대당 월: 16.9만원
공용관리비: 8.6만원
공용 ㎡당: 933원
개별사용료: 8.3만원
장기수선: 월 3.8만원
충당금 적립: 7.4억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 영남건설
시행: 영남건설

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터유치원자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 63%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.24억56~62㎡ 구간 · 11건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

29㎡타입 1종1.09억26.10 · 8층1.5억21.11 · 8층타입별 5년 최고가1.5억26㎡

59㎡타입 1종3.1억26.10 · 5층4.35억22.03 · 9층타입별 5년 최고가4.35억59㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 49곳 · 15분 130곳

입시·보습15분 안 82곳

임학플라톤독서토론논술교습소교습소145m도보 3분M 플라톤
학마을영남해법영어교습소교습소145m도보 3분초등 1·2·3 · 정원 136명
삼성영어임학해븐학원학원145m도보 3분보습 · 정원 384명

외국어15분 안 6곳

대치동GP어학원학원241m도보 4분실용외국어
G・퍼스트영어전문학원학원284m도보 5분실용외국어 · 정원 560명
PL어학원학원662m도보 11분실용외국어 · 정원 242명

예체능15분 안 27곳

배경미술교습소교습소145m도보 3분미술 · 정원 36명
병방점더(The)재밌는음악학원학원145m도보 3분음악 · 정원 186명
뉴하모니실용음악학원학원212m도보 4분음악 · 정원 205명

독서실15분 안 4곳

은오프리미엄독서실학원291m도보 5분독서실 · 정원 304명
아우룸독서실학원351m도보 6분독서실 · 정원 1,040명
에이플러스관리형독서실학원583m도보 10분독서실 · 정원 75명

기타15분 안 11곳

NEW중앙컴퓨터학원학원211m도보 4분컴퓨터 · 정원 108명
유송도배필름학원학원265m도보 5분도배 · 정원 213명
한나래컴퓨터학원학원273m도보 5분전산회계·컴퓨터 · 정원 980명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.35억2022.03.12 · 9층

60㎡ 이하 세대수

1,047세대100% 비중

최근 6개월 평균

3.24억11건 · 56~62㎡ 구간

평당가

1,790만원전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

+1.5%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

79%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 165건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1459㎡5층3.1억

26.10.0959㎡4층3.13억

26.10.0659㎡6층3.6억

26.09.0859㎡116동9층3.23억

26.09.0859㎡2층저층2.95억

26.08.2259㎡122동7층3억

26.08.2159㎡10층3.2억

26.07.0959㎡11층3.3억

26.07.0459㎡14층3.4억

26.06.2459㎡122동7층3.2억

26.06.0859㎡122동1층저층2.61억

26.05.2759㎡7층3.39억

26.05.2059㎡120동1층저층2.68억

26.04.2759㎡121동11층3.48억

26.04.0759㎡1층취소저층2.68억

26.04.0659㎡116동7층3.28억

26.02.2659㎡118동3층저층3.17억

26.02.2559㎡123동2층저층3.25억

26.02.2159㎡123동16층3.05억

26.02.1459㎡123동6층3.13억

26.02.1059㎡121동10층3.2억

26.02.0959㎡122동8층3.15억

26.02.0659㎡118동1층저층최저2.48억

26.02.0359㎡121동4층3.05억

26.01.2259㎡114동12층3.15억

26.01.1559㎡123동8층3.1억

26.01.1559㎡8층취소3.1억

26.01.0259㎡122동15층3.2억

25.12.1959㎡120동10층3.25억

25.12.0659㎡121동11층3.15억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
29㎡	1,420만−370만 −21%	1.5억−2.85억 −66%	9,450만−1.54억 −62%	-0.4%	84%최근 6개월
59㎡	1,790만기준	4.35억기준	2.48억기준	+0.0%	79%최근 6개월

5년 최고가: 4.35억
5년 최저가: 2.48억
1년 변동: +0.0%
전세 평균: 2.58억 661건
전세가율: 79%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

병방 학마을 서원 152m · 688세대 · 1997년 평당 1,600만원59㎡ 기준 나란히 보기
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용종마을신대진 277m · 용종동 · 562세대 · 1997년 평당 1,470만원84㎡ 기준 나란히 보기
용종마을 중앙 286m · 용종동 · 428세대 · 1997년 평당 1,580만원84㎡ 기준 나란히 보기

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