계양한양수자인
실거래 4.45억 · 59㎡ · 26.10
10~20년
376세대
8개동 · 최고 15층
한양
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
376세대8개동 · 최고 15층 · 2011년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡8560~85㎡23685~135㎡55
세대당 주차1.08대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 376세대
- 동·층
- 8개동 · 15층
- 사용승인
- 2011.12.22
- 총 주차면
- 407면
- 지상·지하
- 5면 · 402면
- 지하 비율
- 99%
건물·대지
- 용적률
- 230%
- 건폐율
- 26.0%
- 대지면적
- 18,884㎡
- 세대당 지분
- 50.2㎡
- 관리면적
- 59,683㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 15대
- CCTV
- 103대
- 전기차 충전
- 9기
관리비
- 세대당 월
- 27.5만원
- 공용관리비
- 12.5만원
- 공용 ㎡당
- 789원
- 개별사용료
- 15만원
- 장기수선
- 월 2.2만원
- 충당금 적립
- 4.33억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 한양
- 시행
- 한양
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 20%p 여유제1종지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.4.44억56~62㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종4.45억26.10 · 12층5.7억22.02 · 13층타입별 5년 최고가5.7억59㎡
84㎡타입 2종5.55억26.08 · 5층6.75억23.10 · 12층타입별 5년 최고가6.75억84 A·B
114㎡타입 1종6.22억25.06 · 3층6.55억23.09 · 10층타입별 5년 최고가6.55억120㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 13곳 · 15분 18곳
입시·보습15분 안 10곳
- 매직매쓰창의수학교습소교습소72m도보 1분초등수학1 · 정원 54명
- 미래엔영어수학학원학원131m도보 2분보습 · 정원 1,016명
- 삼성영어쎈수학러닝센터박촌학원학원163m도보 3분보습 · 정원 904명
예체능15분 안 8곳
- 피아노나라음악교습소교습소72m도보 1분피아노 · 정원 20명
- 하은음악교습소교습소117m도보 2분피아노 초급1 · 정원 40명
- 하은음악무용학원학원117m도보 2분무용 · 정원 351명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.7억2022.02.24 · 13층
60㎡ 이하 세대수
85세대23% 비중
최근 6개월 평균
4.44억3건 · 56~62㎡ 구간
평당가
2,450만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+0.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
71%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형
거래
기간
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 22건 · 59㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0359㎡12층4.45억
26.09.3059㎡104동6층4.4억
26.08.2959㎡8층4.48억
26.03.2859㎡102동8층4억
26.01.1759㎡104동3층저층3.94억
25.11.1259㎡104동14층4.37억
25.07.2759㎡103동11층4.56억
25.06.1759㎡104동5층4.3억
25.06.1759㎡5층취소4.3억
25.05.1059㎡102동11층4.37억
25.03.1559㎡102동5층4.3억
25.03.0359㎡103동14층4.6억
25.01.0459㎡103동8층4.35억
25.01.0359㎡103동9층4.49억
24.12.0859㎡104동4층4.2억
24.03.0359㎡103동4층4.26억
23.11.1859㎡104동13층4억
23.10.1259㎡103동10층4.49억
23.03.1859㎡104동12층3.9억
23.02.1159㎡103동14층최저3.75억
23.02.1159㎡14층취소3.75억
22.02.2459㎡13층최고5.7억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2,450만기준 | 5.7억기준 | 3.75억기준 | -1.4% | 71%최근 6개월 |
| 84㎡타입 84A·84B | 2,230만−220만 −9% | 6.75억+1.05억 +18% | 4.81억+1.06억 +28% | +0.5% | 62%최근 1년 |
| 114㎡ | 1,260만−1,190만 −49% | 6.55억+8,500만 +15% | 6.22억+2.47억 +66% | — | — |
- 5년 최고가
- 5.7억
- 5년 최저가
- 3.75억
- 1년 변동
- -1.4%
- 전세 평균
- 3.16억 106건
- 전세가율
- 71%
59㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 계양한화꿈에그린 137m · 670세대 · 2005년 평당 1,630만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 계양박촌풍림아이원 255m · 207세대 · 2005년 평당 1,440만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 계양2차하우스토리 261m · 182세대 · 2010년 평당 1,690만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 계양1차하우스토리 273m · 257세대 · 2009년 평당 1,570만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 계양하늘채파크포레 523m · 방축동 · 546세대 · 2023년 평당 2,430만원59㎡ 기준 나란히 보기
박촌동 아파트