계양하늘채파크포레
실거래 4.53억 · 59A · 26.10
신축
546세대
9개동 · 최고 15층
코오롱글로벌
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
546세대9개동 · 최고 15층 · 2023년 준공 · 신축면적대별~60㎡36160~85㎡185
평형 타입59C59.87㎡ · 76세대59A59.89㎡ · 211세대59B59.99㎡ · 74세대84C84.87㎡ · 28세대84A84.94㎡ · 41세대84B84.96㎡ · 116세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.08대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 546세대
- 동·층
- 9개동 · 15층
- 사용승인
- 2023.04.14
- 총 주차면
- 588면
- 지상·지하
- 83면 · 505면
- 지하 비율
- 86%
건물·대지
- 용적률
- 186%
- 건폐율
- 21.9%
- 대지면적
- 26,476㎡
- 세대당 지분
- 48.5㎡
- 관리면적
- 68,425㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 19대
- CCTV
- 173대
- 전기차 충전
- 12기
관리비
- 세대당 월
- 23.5만원
- 공용관리비
- 10.2만원
- 공용 ㎡당
- 814원
- 개별사용료
- 13.3만원
- 장기수선
- 월 2.5만원
- 충당금 적립
- 3.98억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 코오롱글로벌
- 시행
- 계양방축택지지구 지역주택조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 64%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.4.39억56~62㎡ 구간 · 11건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 3종4.53억26.10 · 8층5.2억25.06 · 15층타입별 5년 최고가4.75억59 A5.2억59 C4.8억59 B
84㎡타입 3종5.7억26.05 · 4층6억23.08 · 9층타입별 5년 최고가6억84 B5.6억84 A5.9억84 C
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 16곳 · 15분 37곳
입시·보습15분 안 21곳
- 계양NE능률영어교습소교습소353m도보 6분초등영어A
- 에이플수학교습소교습소375m도보 6분보습 · 정원 16명
- 정복학원학원431m도보 7분보습 · 정원 264명
예체능15분 안 13곳
- 어린음악대미션원음악학원학원375m도보 6분음악 · 정원 200명
- 소릿길음악교습소교습소382m도보 7분음악 · 정원 15명
- 예음아마데우스음악학원학원431m도보 7분음악 · 정원 360명
독서실15분 안 1곳
- 은오프리미엄독서실학원670m도보 12분독서실 · 정원 304명
기타15분 안 2곳
- 한나래컴퓨터학원학원657m도보 11분전산회계·컴퓨터 · 정원 980명
- NEW중앙컴퓨터학원학원758m도보 13분컴퓨터 · 정원 108명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.2억2025.06.19 · 102동 15층
60㎡ 이하 세대수
361세대66% 비중
최근 6개월 평균
4.39억11건 · 56~62㎡ 구간
평당가
2,430만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
-6.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
73%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 43건 · 59㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1759 A8층4.53억
26.10.0559 C10층4.5억
26.08.2559 C107동3층저층4.45억
26.08.1759 A13층4.55억
26.08.1759 C4층4.4억
26.08.0859 A3층저층4.18억
26.08.0759 B106동6층4.35억
26.07.2859 A106동10층4.17억
26.07.2559 A9층4.33억
26.06.1959 B12층4.39억
26.06.0659 B7층4.3억
26.05.2859 A105동2층저층4.18억
26.05.2759 A104동13층3.95억
26.05.1959 A105동10층4.55억
26.04.2859 A108동10층직거래4.5억
26.04.2759 A105동11층4.42억
26.04.2159 C105동2층저층4.05억
26.04.1859 A102동9층직거래3억
26.04.1359 A105동4층4.2억
26.04.0159 A104동9층4억
26.03.2559 C106동5층4.23억
26.03.1459 C102동8층4.37억
26.03.0659 A105동12층4.19억
26.01.0659 A105동11층4.27억
25.12.0259 A104동13층4.28억
25.10.2859 B107동11층4억
25.10.1859 C105동9층4.7억
25.10.1559 B106동12층직거래4.5억
25.09.2559 A101동12층직거래4.3억
25.07.0959 A107동9층직거래3.75억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡타입 59A·59B·59C | 2,430만기준 | 5.2억기준 | 3.6억기준 | -7.4% | 73%최근 6개월 |
| 84㎡타입 84A·84B·84C | 2,260만−170만 −7% | 6억+8,000만 +15% | 5.58억+1.98억 +55% | +3.9% | — |
- 5년 최고가
- 5.2억
- 5년 최저가
- 3.6억
- 1년 변동
- -7.4%
- 전세 평균
- 3.2억 154건
- 전세가율
- 73%
59㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 방축한성 217m · 200세대 · 1990년 평당 1,070만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 계양2차하우스토리 297m · 박촌동 · 182세대 · 2010년 평당 1,690만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 박촌아주 344m · 박촌동 · 480세대 · 1991년 평당 860만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 계양산대창센시티 345m · 187세대 · 2006년 평당 1,510만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 병방아주 429m · 병방동 · 468세대 · 1989년 평당 930만원49㎡ 기준 나란히 보기