인천광역시 계양구 계산동 · 계산로 165

계산 현대

실거래 3.58억 · 84㎡ · 26.10 30년 이상 1,248세대 10개동 · 최고 20층 현대산업개발

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,248세대10개동 · 최고 20층 · 1992년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡1,11285~135㎡136

평형 타입7171.17㎡ · 306세대8484.94㎡ · 806세대129129.73㎡ · 136세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.76대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,248세대
동·층: 10개동 · 20층
사용승인: 1992.01.09
총 주차면: 943면
지상·지하: 544면 · 399면
지하 비율: 42%

건물·대지

용적률: 259%
건폐율: 16.1%
대지면적: 48,819㎡
세대당 지분: 39.1㎡
관리면적: 149,925㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 36대
CCTV: 212대
전기차 충전: 20기

관리비

세대당 월: 24.1만원
공용관리비: 11만원
공용 ㎡당: 914원
개별사용료: 13.1만원
장기수선: 월 4만원
충당금 적립: 16.67억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 현대산업개발
시행: 현대산업개발

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 41%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.61억80~86㎡ 구간 · 10건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

74㎡타입 1종3.13억26.09 · 9층3.84억22.04 · 9층타입별 5년 최고가3.84억71㎡

84㎡타입 1종3.58억26.10 · 14층4.45억22.04 · 5층타입별 5년 최고가4.45억84㎡

134㎡타입 1종5억26.04 · 9층6.3억21.12 · 15층타입별 5년 최고가6.3억129㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 118곳 · 15분 214곳

입시·보습15분 안 133곳

삼성영어부현영어교습소교습소103m도보 2분초등 A · 정원 15명
명륜보습학원학원103m도보 2분보습 · 정원 1,144명
마스터수학교습소교습소135m도보 2분초등단과 · 정원 15명

외국어15분 안 6곳

와이제이일본어교습소교습소502m도보 9분초급한자 · 정원 99명
제니스에듀계양어학원학원598m도보 10분실용외국어
PL어학원학원646m도보 11분실용외국어 · 정원 242명

예체능15분 안 46곳

폴리음악교습소교습소103m도보 2분음악 · 정원 18명
한샘피아노음악교습소교습소119m도보 2분기초반 · 정원 30명
창의력미술교습소교습소134m도보 2분유초등1 · 정원 36명

독서실15분 안 6곳

에이플러스관리형독서실학원652m도보 11분독서실 · 정원 75명
와이드너계양센터독서실학원663m도보 11분독서실 · 정원 540명
더숲스터디센터&더숲프리미엄독서실학원771m도보 13분독서실 · 정원 218명

기타15분 안 23곳

로보타그램학원학원220m도보 4분로봇 · 정원 192명
우성실전도배기술학원학원450m도보 8분도배
모던케이실용음악학원학원464m도보 8분음악·무용 · 정원 2,525명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.45억2022.04.23 · 5층

60~85㎡ 세대수

1,112세대89% 비중

최근 6개월 평균

3.61억10건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,410만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

73%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 109건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1484㎡14층3.58억

26.09.0284㎡14층3.7억

26.08.2784㎡14층3.8억

26.08.1984㎡2층저층3.4억

26.08.1584㎡107동17층3.45억

26.07.1684㎡7층3.75억

26.06.2484㎡105동6층3.45억

26.06.1284㎡11층3.65억

26.06.0884㎡102동15층3.4억

26.06.0184㎡14층3.7억

26.06.0184㎡14층취소3.7억

26.05.1384㎡105동13층3.54억

26.04.1084㎡102동10층3.6억

26.04.0184㎡102동18층3.5억

26.03.3084㎡101동5층3.83억

26.03.2384㎡19층4억

26.03.2384㎡19층취소4억

26.01.3184㎡102동18층3.65억

26.01.3184㎡108동17층3.6억

26.01.3184㎡17층취소3.6억

26.01.1684㎡102동16층3.9억

26.01.1284㎡101동13층3.72억

26.01.1184㎡105동1층저층3.22억

26.01.0984㎡105동14층3.59억

25.12.1384㎡102동16층3.83억

25.10.2484㎡110동9층3.56억

25.06.2584㎡107동2층저층3.55억

25.05.1584㎡108동1층저층3.75억

25.04.2984㎡107동1층저층3.24억

25.04.2684㎡107동13층3.8억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
74㎡	1,450만+40만 +3%	3.84억−6,100만 −14%	2.7억−1,000만 −4%	+1.6%	81%최근 1년
84㎡	1,410만기준	4.45억기준	2.8억기준	-0.2%	73%최근 6개월
134㎡	1,130만−280만 −20%	6.3억+1.85억 +42%	3.44억+6,400만 +23%	-11.1%	—

5년 최고가: 4.45억
5년 최저가: 2.8억
1년 변동: -0.2%
전세 평균: 2.65억 289건
전세가율: 73%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

계산 태평 156m · 432세대 · 1990년 평당 810만원59㎡ 기준 나란히 보기
계산 영남 173m · 360세대 · 1990년 평당 880만원59㎡ 기준 나란히 보기
계산태산 290m · 408세대 · 1990년 평당 860만원49㎡ 기준 나란히 보기
작전 뉴서울2차 296m · 작전동 · 400세대 · 1992년 평당 1,100만원84㎡ 기준 나란히 보기
계산 동남 315m · 336세대 · 1990년 평당 950만원49㎡ 기준 나란히 보기

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