인천광역시 계양구 계산동 · 주부토로 528

계산 삼보 1,2차

실거래 1.3억 · 40㎡ · 26.10 30년 이상 474세대 6개동 · 최고 6층 삼보건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

474세대6개동 · 최고 6층 · 1987년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡46860~85㎡6

평형 타입4040.59㎡ · 360세대4949.59㎡ · 72세대5858.17㎡ · 36세대6666.33㎡ · 6세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.22대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 474세대
동·층: 6개동 · 6층
사용승인: 1987.10.31
총 주차면: 105면
지상·지하: 105면 · 0면
지하 비율: 0%

건물·대지

용적률: 175%
건폐율: 29.2%
대지면적: 13,271㎡
세대당 지분: 28.0㎡
관리면적: 26,717㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 자치관리
승강기: 0대
CCTV: 32대
전기차 충전: 0기

관리비

세대당 월: 7만원
공용관리비: 5.4만원
공용 ㎡당: 964원
개별사용료: 1.6만원
장기수선: 월 1.7만원
충당금 적립: 9482.9만원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 삼보건설
시행: 삼보건설

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 75%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균1.3억~56㎡ 구간 · 4건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

39㎡타입 1종1.3억26.10 · 5층2.3억22.03 · 2층타입별 5년 최고가2.3억40㎡

49㎡타입 1종1.52억26.01 · 1층1.9억24.01 · 3층타입별 5년 최고가1.9억49㎡

59㎡타입 2종2.15억25.06 · 2층3.12억22.03 · 2층타입별 5년 최고가2.15억58㎡3.12억66㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 53곳 · 15분 136곳

입시·보습15분 안 81곳

I·B학원학원67m도보 1분보습 · 정원 897명
국어의힘국영수학원학원116m도보 2분보습 · 정원 540명
이지에듀학원학원235m도보 4분보습 · 정원 182명

외국어15분 안 3곳

PL어학원학원405m도보 7분실용외국어 · 정원 242명
대치동GP어학원학원820m도보 14분실용외국어
와이제이일본어교습소교습소834m도보 14분초급한자 · 정원 99명

예체능15분 안 32곳

러블리음악학원학원235m도보 4분음악 · 정원 420명
연세음악교습소교습소303m도보 5분피아노 · 정원 36명
숙명무용학원학원354m도보 6분무용 · 정원 120명

독서실15분 안 3곳

스터디엔까페계산역센터독서실학원388m도보 7분독서실 · 정원 1,044명
에이플러스관리형독서실학원470m도보 8분독서실 · 정원 75명
청운독서실학원545m도보 9분독서실

기타15분 안 17곳

에반스실용음악학원학원235m도보 4분기타 · 정원 55명
이제이커피학원학원265m도보 5분식음료품
상아컴퓨터회계학원학원279m도보 5분전산회계·컴퓨터 · 정원 1,320명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

2.3억2022.03.10 · 2층

60㎡ 이하 세대수

468세대99% 비중

최근 6개월 평균

1.3억4건 · ~56㎡ 구간

평당가

1,060만원전용 ~56㎡ 구간

1년 변동

+3.3%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

82%전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 57건 · 39㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2940㎡5층1.3억

26.08.2740㎡1동1층저층1.4억

26.08.2740㎡1층취소저층1.4억

26.08.2540㎡3동2층저층1.39억

26.08.2140㎡2동6층1.1억

26.05.2740㎡2동6층1.18억

26.05.2640㎡1동3층저층1.34억

26.04.1440㎡3동4층1.34억

26.02.2040㎡2동3층저층직거래1.35억

26.02.0940㎡2동2층저층1.44억

26.01.2240㎡6동6층1.2억

26.01.1040㎡1동2층저층1.6억

25.12.1240㎡2동2층저층1.55억

25.11.0840㎡1동3층저층1.35억

25.11.0840㎡6층취소1.1억

25.10.1240㎡2동6층1.07억

25.09.2240㎡1동3층저층1.55억

25.09.1940㎡2동2층저층1.4억

25.09.1740㎡2동5층1.3억

25.09.1140㎡2동3층저층1.44억

25.08.2640㎡2동4층1.5억

25.08.1840㎡2동2층저층직거래1.4억

25.08.0940㎡1동3층저층1.58억

25.06.1740㎡2동3층저층1.45억

25.06.1440㎡1동3층저층1.4억

25.06.1140㎡2동5층1.15억

25.06.0940㎡1동3층저층1.35억

25.06.0640㎡3층취소저층1.45억

25.05.2940㎡6동4층1.1억

25.05.2040㎡2동6층1.1억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
39㎡	1,060만기준	2.3억기준	1억기준	+1.7%	82%최근 6개월
49㎡	1,110만+50만 +5%	1.9억−4,000만 −17%	1.5억+5,000만 +50%	-7.8%	—
59㎡타입 2종	850만−210만 −20%	3.12억+8,200만 +36%	2.15억+1.15억 +115%	—	—

5년 최고가: 2.3억
5년 최저가: 1억
1년 변동: +1.7%
전세 평균: 1.07억 460건
전세가율: 82%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

계산원흥 80m · 170세대 · 1991년 평당 840만원49㎡ 기준 나란히 보기
계산 한국 138m · 416세대 · 1991년 평당 1,240만원84㎡ 기준 나란히 보기
계산 하나 169m · 994세대 · 1987년 평당 1,140만원49㎡ 기준 나란히 보기
계산 동남 173m · 336세대 · 1990년 평당 950만원49㎡ 기준 나란히 보기
계산 인정프린스 232m · 299세대 · 1992년 평당 1,160만원84㎡ 기준 나란히 보기

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