경기도 고양일산동구 중산동 · 고양시 일산동구 탄중로 344

중산마을6단지태영

실거래 2.95억 · 83㎡ · 26.08 30년 이상 413세대 6개동 · 최고 12층 태영건설

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

413세대6개동 · 최고 12층 · 1995년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡7760~85㎡336

평형 타입5757.42㎡ · 77세대7272.36㎡ · 144세대8383.73㎡ · 192세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.93대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 413세대
동·층: 6개동 · 12층
사용승인: 1995.04.28
총 주차면: 385면
지상·지하: 240면 · 145면
지하 비율: 38%

건물·대지

용적률: 159%
건폐율: 17.9%
대지면적: 22,980㎡
세대당 지분: 55.6㎡
관리면적: 44,500㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 15대
CCTV: 99대
전기차 충전: 8기

관리비

세대당 월: 24.7만원
공용관리비: 12.6만원
공용 ㎡당: 1,171원
개별사용료: 12.1만원
장기수선: 월 4.4만원
충당금 적립: 7.88억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 태영건설
시행: 태영건설

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 91%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래2.95억83㎡ · 26.08.27 · 8층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종2.15억26.09 · 5층2.95억22.04 · 5층타입별 5년 최고가2.95억57㎡

74㎡타입 1종2.75억26.10 · 2층3.87억21.12 · 9층타입별 5년 최고가3.87억72㎡

84㎡타입 1종2.95억26.08 · 8층4.5억22.05 · 5층타입별 5년 최고가4.5억83㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 49곳 · 15분 62곳

입시·보습15분 안 36곳

레벨수학교습소교습소88m도보 2분보습 · 정원 10명
준수학교습소교습소124m도보 2분보습 · 정원 28명
에스피엘영어수학학원학원142m도보 2분보습 · 정원 105명

외국어15분 안 2곳

지구어에듀테인먼트학원학원179m도보 3분어학
일리아점프큐어학원학원790m도보 14분실용외국어

예체능15분 안 17곳

카르멘음악교습소교습소88m도보 2분음악 · 정원 35명
카스파핏엔댄스학원학원162m도보 3분무용 · 정원 20명
일산이레음악학원학원179m도보 3분음악 · 정원 144명

독서실15분 안 3곳

일산탑독서실학원116m도보 2분독서실 · 정원 58명
중산푸른독서실학원116m도보 2분독서실 · 정원 70명
아카데미라운지중산독서실학원666m도보 12분독서실 · 정원 120명

기타15분 안 4곳

독한수학학원학원120m도보 2분보습 · 정원 72명
YBM잉글루마일스톤영어수학학원학원201m도보 3분보습·실용외국어
아트클래식학원학원201m도보 3분정원 110명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.5억2022.05.19 · 5층

60~85㎡ 세대수

336세대81% 비중

최근 6개월 평균

2.95억최근 거래 · 26.08.27 · 8층

평당가

1,260만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 27건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.08.2783㎡604동8층2.95억

26.02.0383㎡605동10층직거래3억

25.10.1383㎡602동6층3.05억

25.10.0483㎡605동1층저층최저2.84억

25.09.2683㎡602동11층3.1억

25.09.0983㎡602동9층3.15억

25.09.0983㎡604동4층3.13억

25.07.2983㎡604동9층3.1억

25.07.2383㎡605동3층저층3.15억

25.07.2383㎡3층취소저층3.15억

25.06.2783㎡605동12층직거래3.1억

25.06.0383㎡605동11층3.5억

25.05.0283㎡604동3층저층2.95억

25.03.0683㎡604동10층3.26억

25.01.2583㎡602동10층3.4억

24.12.2283㎡602동4층3.18억

24.10.2183㎡605동12층3.5억

24.08.2283㎡602동11층3.38억

24.05.1783㎡604동3층저층3.02억

24.03.3083㎡604동11층3.14억

24.03.0783㎡602동10층3.25억

23.09.0283㎡602동2층저층3.2억

23.08.3083㎡605동10층3억

23.04.0783㎡605동8층3.45억

23.02.2283㎡605동10층3.2억

22.05.1983㎡5층최고4.5억

22.05.1283㎡11층4.2억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	1,190만+20만 +2%	2.95억−1.55억 −34%	1.8억−1.04억 −37%	-2.7%	83%최근 1년
74㎡	1,290만+120만 +10%	3.87억−6,300만 −14%	2.62억−2,200만 −8%	-3.4%	91%최근 1년
84㎡	1,170만기준	4.5억기준	2.84억기준	-8.0%	—

5년 최고가: 4.5억
5년 최저가: 2.84억
1년 변동: -8.0%
전세 평균: 2.72억 135건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

중산마을7단지코오롱 178m · 336세대 · 1995년 평당 880만원135㎡ 기준 나란히 보기
중산마을5단지 198m · 540세대 · 1995년 평당 1,170만원59㎡ 기준 나란히 보기
중산3단지일신건영 233m · 552세대 · 1995년 평당 1,380만원59㎡ 기준 나란히 보기
중산마을2단지코오롱 350m · 978세대 · 1995년 평당 1,290만원49㎡ 기준 나란히 보기
중산마을8단지대우삼성 400m · 720세대 · 1995년 평당 1,170만원114㎡ 기준 나란히 보기

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