경기도 고양일산서구 주엽동 · 고양시 일산서구 킨텍스로 340

문촌마을7단지주공

실거래 2.3억 · 42㎡ · 26.10 30년 이상 1,150세대 10개동 · 최고 20층 대한주택공사

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,150세대(임대 645 포함)10개동 · 최고 20층 · 1995년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡1,150

평형 타입4242.75㎡ · 238세대4949.69㎡ · 267세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.46대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,150세대
동·층: 10개동 · 20층
사용승인: 1995.09.29
총 주차면: 231면
지상·지하: 166면 · 65면
지하 비율: 28%

건물·대지

용적률: 57%
건폐율: 11.9%
대지면적: 45,352㎡
세대당 지분: 39.4㎡
관리면적: 33,887㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 복도식
관리방식: 위탁관리
승강기: 7대
CCTV: 36대
전기차 충전: 5기

관리비

세대당 월: 13만원
공용관리비: 9.6만원
공용 ㎡당: 1,424원
개별사용료: 3.4만원
장기수선: 월 2.3만원
충당금 적립: 11.09억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 대한주택공사
시행: 대한주택공사

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 243%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.83억~56㎡ 구간 · 7건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

39㎡타입 1종2.3억26.10 · 5층4.1억22.04 · 13층타입별 5년 최고가4.1억42㎡

49㎡타입 1종3.04억26.07 · 14층4.75억21.11 · 11층타입별 5년 최고가4.75억49㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 107곳 · 15분 259곳

입시·보습15분 안 131곳

예스노유기영어교습소교습소309m도보 5분중등영어A · 정원 36명
일산국어교습소교습소349m도보 6분초등논술 · 정원 15명
서일영어대화제1캠퍼스학원학원388m도보 7분보습 · 정원 36명

외국어15분 안 14곳

쥐이어학원학원467m도보 8분실용외국어 · 정원 174명
메이플월드어학학원학원508m도보 9분실용외국어 · 정원 40명
스텝업잉글리쉬어학원학원511m도보 9분어학 · 정원 30명

예체능15분 안 80곳

리버피아노교습소교습소239m도보 4분피아노 기초A
기타와우쿨렐레음악교습소교습소309m도보 5분기타1:1반 · 정원 27명
아름플룻교습소교습소309m도보 5분플룻초급 · 정원 3명

독서실15분 안 6곳

진짜공부독서실학원494m도보 9분독서실 · 정원 60명
토즈스터디센터대화관리형독서실학원499m도보 9분독서실 · 정원 431명
스터디뱅크주엽센터독서실학원561m도보 10분독서실 · 정원 396명

기타15분 안 28곳

아담리즈수학일산서구직영학원학원439m도보 8분기타 · 정원 56명
제이댄스아카데미학원학원439m도보 8분기타 · 정원 10명
커피본바리스타학원학원469m도보 8분식음료품 · 정원 57명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.75억2021.11.27 · 11층

60㎡ 이하 세대수

1,150세대100% 비중

최근 6개월 평균

2.83억7건 · ~56㎡ 구간

평당가

2,000만원전용 ~56㎡ 구간

1년 변동

-1.9%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

64%전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 38건 · 49㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.07.2849㎡707동14층3.04억

26.06.1049㎡710동12층3.2억

26.06.1049㎡707동9층3억

26.06.0549㎡707동5층3.1억

26.05.2749㎡709동8층2.92억

26.05.1349㎡710동12층3억

26.04.2349㎡709동5층2.94억

26.03.0749㎡710동2층저층최저2.9억

26.03.0649㎡707동15층최저2.9억

26.02.2849㎡710동13층2.95억

26.01.2649㎡709동12층3.15억

25.12.0249㎡709동9층3.05억

25.11.2949㎡710동6층3.03억

25.10.1949㎡709동14층3억

25.06.2649㎡709동13층3.03억

25.05.3149㎡710동13층3.05억

25.05.0349㎡707동13층3.08억

25.04.2449㎡707동9층3.09억

25.04.1749㎡709동11층3.2억

25.04.0249㎡707동15층3억

25.03.2049㎡710동13층3.1억

25.02.1949㎡710동11층3.1억

25.02.0849㎡707동6층2.98억

24.11.2749㎡707동7층3.3억

24.10.2649㎡709동5층3.05억

24.08.0749㎡707동2층저층3억

24.07.2049㎡709동5층3억

24.07.1249㎡710동6층3.05억

24.03.2049㎡707동7층3.3억

24.03.0949㎡710동15층3.08억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
39㎡	1,930만−130만 −6%	4.1억−6,500만 −14%	2.3억−6,000만 −21%	-6.6%	67%최근 6개월
49㎡	2,060만기준	4.75억기준	2.9억기준	-1.2%	66%최근 6개월

5년 최고가: 4.75억
5년 최저가: 2.9억
1년 변동: -1.2%
전세 평균: 2.04억 481건
전세가율: 66%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

문촌마을11단지건영 100m · 262세대 · 1999년 평당 1,890만원84㎡ 기준 나란히 보기
문촌마을12단지유승 239m · 272세대 · 1996년 평당 1,580만원74㎡ 기준 나란히 보기
문촌마을6단지기산쌍용 282m · 624세대 · 1994년 평당 1,670만원59㎡ 기준 나란히 보기
문촌마을8단지동아 288m · 738세대 · 1994년 평당 2,000만원84㎡ 기준 나란히 보기
문촌마을13단지대우 309m · 254세대 · 1995년 평당 1,970만원59㎡ 기준 나란히 보기

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