경기도 고양일산서구 주엽동 · 고양시 일산서구 주엽로 156

문촌마을9단지주공

실거래 3.75억 · 49㎡ · 26.10 30년 이상 912세대 8개동 · 최고 20층 대한주택공사

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

912세대(임대 496 포함)8개동 · 최고 20층 · 1995년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡912

평형 타입4242.75㎡ · 238세대4949.69㎡ · 178세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.52대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 912세대
동·층: 8개동 · 20층
사용승인: 1995.09.02
총 주차면: 216면
지상·지하: 160면 · 56면
지하 비율: 26%

건물·대지

용적률: 132%
건폐율: 12.5%
대지면적: 35,811㎡
세대당 지분: 39.3㎡
관리면적: 29,262㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 복도식
관리방식: 위탁관리
승강기: 6대
CCTV: 48대
전기차 충전: 4기

관리비

세대당 월: 16만원
공용관리비: 12.6만원
공용 ㎡당: 1,790원
개별사용료: 3.4만원
장기수선: 월 1.3만원
충당금 적립: 3.17억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 대한주택공사
시행: 대한주택공사

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 168%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.73억~56㎡ 구간 · 3건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

39㎡타입 1종3.69억26.03 · 3층5억22.06 · 17층타입별 5년 최고가5억42㎡

49㎡타입 1종3.75억26.10 · 9층5.4억22.04 · 9층타입별 5년 최고가5.4억49㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 241곳 · 15분 446곳

입시·보습15분 안 267곳

공감영어입시학원학원110m도보 2분입시 · 정원 30명
라온수학학원학원110m도보 2분보습 · 정원 60명
에듀플렉스에듀코치개별지도주엽학원학원197m도보 3분보습 · 정원 680명

외국어15분 안 19곳

쥐이어학원학원129m도보 2분실용외국어 · 정원 174명
트윈클어학원학원197m도보 3분실용외국어
제이앤제이영어교습소교습소236m도보 4분일반어학A

예체능15분 안 122곳

헤더바이올린교습소교습소110m도보 2분
발레테라핏아카데미학원학원110m도보 2분무용 · 정원 20명
열린음악교습소교습소146m도보 3분음악 · 정원 16명

독서실15분 안 6곳

스터디뱅크주엽센터독서실학원86m도보 1분독서실 · 정원 396명
진짜공부독서실학원247m도보 4분독서실 · 정원 60명
청담독서실학원343m도보 6분독서실 · 정원 304명

기타15분 안 32곳

아담리즈수학일산서구직영학원학원110m도보 2분기타 · 정원 56명
제이댄스아카데미학원학원110m도보 2분기타 · 정원 10명
애니포스만화애니메이션학원학원197m도보 3분만화 · 정원 198명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

5.4억2022.04.03 · 9층

60㎡ 이하 세대수

912세대100% 비중

최근 6개월 평균

3.73억3건 · ~56㎡ 구간

평당가

2,490만원전용 ~56㎡ 구간

1년 변동

+5.9%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

57%전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 52건 · 39㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.03.2842㎡905동3층저층3.69억

26.03.1942㎡905동20층3.62억

26.03.0742㎡905동10층3.9억

26.01.2642㎡906동5층3.75억

26.01.2042㎡906동6층3.69억

26.01.2042㎡906동19층3.68억

26.01.1642㎡905동9층3.6억

26.01.1542㎡905동7층3.67억

25.11.2942㎡906동16층3.5억

25.11.1942㎡905동7층3.48억

25.11.0142㎡906동7층3.68억

25.11.0142㎡905동17층3.4억

25.10.1742㎡906동11층3.31억

25.09.2342㎡905동11층3.19억

25.08.1842㎡905동13층3.33억

25.08.0842㎡906동5층3.17억

25.08.0142㎡905동11층3.15억

25.07.1942㎡905동6층3.3억

25.06.1442㎡905동17층3.4억

25.05.2242㎡906동9층3.38억

25.04.2942㎡906동18층3.15억

25.04.2242㎡905동5층3.58억

25.04.1442㎡906동6층3.15억

25.03.2042㎡906동16층3.4억

25.03.0442㎡906동15층3.47억

25.03.0442㎡905동1층저층3.2억

25.02.1942㎡906동14층3.47억

25.02.1942㎡905동14층3.45억

25.01.2142㎡906동2층저층3.49억

25.01.2142㎡906동19층3.48억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
39㎡	2,870만기준	5억기준	2.8억기준	+9.4%	53%최근 1년
49㎡	2,490만−380만 −13%	5.4억+4,000만 +8%	3.2억+4,000만 +14%	+0.2%	62%최근 6개월

5년 최고가: 5억
5년 최저가: 2.8억
1년 변동: +9.4%
전세 평균: 2.02억 419건
전세가율: 53%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

문촌마을8단지동아 229m · 738세대 · 1994년 평당 2,000만원84㎡ 기준 나란히 보기
문촌마을10단지동부 230m · 252세대 · 1996년 평당 1,630만원74㎡ 기준 나란히 보기
문촌마을4단지삼익 263m · 540세대 · 1994년 평당 2,250만원114㎡ 기준 나란히 보기
주엽강선마을7단지유원삼환 330m · 816세대 · 1993년 평당 2,460만원84㎡ 기준 나란히 보기
문촌마을5단지쌍용한일 345m · 432세대 · 1994년 평당 1,670만원135㎡ 기준 나란히 보기

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