경기도 고양덕양구 행신동 · 고양시 덕양구 소원로181번길 15

소만5단지행신삼신

실거래 2.95억 · 50㎡ · 26.10 30년 이상 423세대 4개동 · 최고 15층 삼신종합건설

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

423세대4개동 · 최고 15층 · 1994년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡24960~85㎡174

평형 타입5050.73㎡ · 129세대5959.95㎡ · 120세대8080.03㎡ · 174세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.87대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 423세대
동·층: 4개동 · 15층
사용승인: 1994.10.31
총 주차면: 368면
지상·지하: 170면 · 198면
지하 비율: 54%

건물·대지

용적률: 228%
건폐율: 22.2%
대지면적: 15,110㎡
세대당 지분: 35.7㎡
관리면적: 41,001㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 12대
CCTV: 58대
전기차 충전: 3기

관리비

세대당 월: 22.5만원
공용관리비: 11.8만원
공용 ㎡당: 1,222원
개별사용료: 10.7만원
장기수선: 월 3.4만원
충당금 적립: 10.19억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 삼신종합건설
시행: 삼신종합건설

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 22%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래2.95억50㎡ · 26.10.09 · 5층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

49㎡타입 1종2.95억26.10 · 5층4.2억22.06 · 10층타입별 5년 최고가4.2억50㎡

59㎡타입 1종4.25억26.10 · 8층4.6억22.06 · 3층타입별 5년 최고가4.6억59㎡

84㎡타입 1종5.1억26.02 · 11층6.2억21.12 · 12층타입별 5년 최고가6.2억80㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 49곳 · 15분 103곳

입시·보습15분 안 48곳

행신위더스영어학원학원123m도보 2분보습
신공감수학교습소교습소204m도보 4분보습 · 정원 13명
SM지니영어학원학원204m도보 4분보습 · 정원 6명

외국어15분 안 5곳

데미북앤아트영어교습소교습소213m도보 4분실용외국어 · 정원 30명
쎌(CEL)영어교습소교습소362m도보 6분그림책영어 · 정원 3명
취혜진중국어교습소교습소592m도보 10분

예체능15분 안 39곳

루아음악교습소교습소73m도보 1분
차차상상아트미술교습소교습소123m도보 2분미술일반A · 정원 18명
신수인피아노교습소교습소213m도보 4분피아노초~성인 · 정원 15명

독서실15분 안 2곳

스카이독서실학원697m도보 12분독서실 · 정원 140명
다올스터디플레이스독서실학원788m도보 14분독서실 · 정원 800명

기타15분 안 9곳

행신학원학원422m도보 7분보습 · 정원 32명
마스터코딩학원학원543m도보 9분컴퓨터 · 정원 312명
월도어영어뮤지컬학원학원543m도보 9분연극 · 정원 39명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.6억2022.06.04 · 3층

60㎡ 이하 세대수

249세대59% 비중

최근 6개월 평균

4.33억4건 · 56~62㎡ 구간

평당가

2,390만원전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 24건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2959㎡8층4.25억

26.10.1659㎡13층4.18억

26.06.2459㎡504동1층저층4억

26.06.1959㎡504동8층4.55억

25.12.2759㎡504동6층4.39억

25.06.0759㎡504동5층4.49억

25.05.2759㎡504동7층4.45억

25.03.2959㎡504동13층4.25억

25.01.1359㎡504동10층4.5억

25.01.0659㎡504동4층4.3억

24.07.1959㎡504동6층4.4억

24.05.0459㎡504동1층저층최저3.55억

24.05.0259㎡504동7층4.2억

24.03.2559㎡504동3층저층4.48억

24.02.1759㎡7층취소4.2억

23.10.0959㎡504동3층저층직거래4.05억

23.08.0559㎡504동4층4.05억

23.07.1559㎡504동3층저층4억

23.06.1459㎡3층취소저층4억

23.05.2259㎡504동3층저층4억

23.04.2059㎡504동2층저층3.68억

22.12.1059㎡11층4.4억

22.09.0459㎡2층저층4.5억

22.06.0459㎡3층저층최고4.6억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
49㎡	2,010만−380만 −16%	4.2억−4,000만 −9%	2.8억−7,500만 −21%	-2.9%	77%최근 1년
59㎡	2,390만기준	4.6억기준	3.55억기준	-1.3%	71%최근 1년
84㎡	2,110만−280만 −12%	6.2억+1.6억 +35%	4.5억+9,500만 +27%	-0.1%	—

5년 최고가: 4.6억
5년 최저가: 3.55억
1년 변동: -1.3%
전세 평균: 3.08억 116건
전세가율: 71%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

소만성원6단지 185m · 1,602세대 · 1995년 평당 2,100만원59㎡ 기준 나란히 보기
서정마을7단지파크하임휴먼시아 215m · 394세대 · 2009년 평당 2,400만원135㎡ 기준 나란히 보기
행신동성 285m · 377세대 · 1994년 평당 1,950만원59㎡ 기준 나란히 보기
행신소만3단지늘푸른 297m · 345세대 · 1996년 평당 1,980만원49㎡ 기준 나란히 보기
행신소만7단지대명 305m · 713세대 · 1995년 평당 2,050만원59㎡ 기준 나란히 보기

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