경기도 고양덕양구 삼송동 · 고양시 덕양구 세솔로 105

삼송마을17단지동원로얄듀크

실거래 7.48억 · 84B · 26.10 10~20년 598세대 10개동 · 최고 21층 동원개발

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

598세대10개동 · 최고 21층 · 2012년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡30085~135㎡298

평형 타입84B84.96㎡ · 199세대84A84.97㎡ · 101세대110C110.91㎡ · 100세대116D116.51㎡ · 198세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.72대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 598세대
동·층: 10개동 · 21층
사용승인: 2012.09.01
총 주차면: 1,030면
지상·지하: 0면 · 1,030면
지하 비율: 100%

건물·대지

용적률: 169%
건폐율: 13.3%
대지면적: 43,261㎡
세대당 지분: 72.3㎡
관리면적: 113,191㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 11대
CCTV: 211대
전기차 충전: 21기

관리비

세대당 월: 30.4만원
공용관리비: 11.6만원
공용 ㎡당: 612원
개별사용료: 18.8만원
장기수선: 월 5.1만원
충당금 적립: 16.41억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 동원개발
시행: 동원개발

부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 131%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균7.16억80~86㎡ 구간 · 9건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

84㎡타입 2종7.48억26.10 · 16층8.3억21.11 · 4층타입별 5년 최고가7.87억84 B8.3억84 A

114㎡타입 2종8.5억26.09 · 8층8.98억25.07 · 15층타입별 5년 최고가8.98억116 D8억110 C

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 38곳 · 15분 67곳

입시·보습15분 안 43곳

문일지억두매쓰학원학원136m도보 2분
삼성영어셀레나삼송초영어교습소교습소139m도보 2분영어 · 정원 3명
로얄아카데미영어교습소교습소169m도보 3분초등영어 · 정원 10명

외국어15분 안 2곳

영어나무영어교습소교습소622m도보 11분초등영어 · 정원 20명
레이첼잉글리쉬학원학원867m도보 15분어학

예체능15분 안 21곳

꿈담미술창작소미술학원학원168m도보 3분미술 · 정원 3명
그림그림미술교습소교습소234m도보 4분초등미술 · 정원 7명
펀펀뮤직피아노교습소교습소234m도보 4분피아노A · 정원 36명

기타15분 안 1곳

삼송쌤실용음악학원학원269m도보 5분기타 · 정원 22명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

8.3억2021.11.04 · 4층

60~85㎡ 세대수

300세대50% 비중

최근 6개월 평균

7.16억9건 · 80~86㎡ 구간

평당가

2,790만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+5.0%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

69%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 60건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2484 B16층7.48억

26.10.0784 B21층7.25억

26.08.2584 B17층7.1억

26.08.0884 B14층7.28억

26.07.0584 B7층6.9억

26.07.0484 A1702동2층저층6.8억

26.07.0184 B2층저층6.68억

26.06.2684 B8층6.94억

26.05.2684 A1702동12층7억

26.05.0984 B1705동10층6.98억

26.04.2784 B1701동7층6.58억

26.04.2384 A1701동5층6.9억

26.04.1084 A1705동20층6.5억

26.04.0984 B1702동7층6.5억

26.01.2484 B1701동5층6.8억

26.01.1384 B1704동7층6.95억

25.11.2484 B1704동20층6.8억

25.11.1384 B1701동14층7.25억

25.11.0384 B1705동17층6.75억

25.11.0384 B17층취소6.75억

25.10.2684 B1703동4층6.8억

25.10.0384 B1703동6층6.7억

25.06.2184 B1703동10층6.7억

25.06.0584 B1701동6층6.73억

25.05.2784 A1701동6층6.9억

25.04.2884 B1705동1층저층6억

25.03.2384 B1705동4층6.74억

25.03.2384 B1704동4층6.6억

25.02.2584 A1701동8층6.73억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
84㎡타입 84A·84B	2,790만기준	8.3억기준	5.8억기준	+2.2%	69%최근 6개월
114㎡타입 110C·116D	2,370만−420만 −15%	8.98억+6,800만 +8%	6.5억+7,000만 +12%	-4.5%	74%최근 6개월

5년 최고가: 8.3억
5년 최저가: 5.8억
1년 변동: +2.2%
전세 평균: 4.97억 265건
전세가율: 69%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

삼송2차 아이파크 279m · 1,066세대 · 2015년 평당 3,590만원84㎡ 기준 나란히 보기
삼송리슈빌센트럴파크 473m · 원흥동 · 1,024세대 · 2012년 평당 2,950만원84㎡ 기준 나란히 보기
삼송 스타클래스 532m · 627세대 · 2014년 평당 2,950만원84㎡ 기준 나란히 보기
신원마을10단지 삼송 동일스위트 787m · 신원동 · 834세대 · 2018년 평당 2,580만원84㎡ 기준 나란히 보기
창릉호반써밋 805m · 동산동 · 1,426세대 · 2012년 평당 3,220만원84㎡ 기준 나란히 보기

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