경기도 고양덕양구 신원동 · 고양시 덕양구 신원1로 70

신원마을10단지 삼송 동일스위트

실거래 5.77억 · 66㎡ · 26.10 준신축 834세대 7개동 · 최고 25층 동일건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

834세대7개동 · 최고 25층 · 2018년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡834

평형 타입6666.09㎡ · 394세대7676.13㎡ · 342세대8484.97㎡ · 98세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.31대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 834세대
동·층: 7개동 · 25층
사용승인: 2018.03.24
총 주차면: 1,096면
지상·지하: 3면 · 1,093면
지하 비율: 100%

건물·대지

용적률: 180%
건폐율: 14.9%
대지면적: 45,339㎡
세대당 지분: 54.4㎡
관리면적: 118,478㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 19대
CCTV: 158대
전기차 충전: 22기

관리비

세대당 월: 24.2만원
공용관리비: 9.2만원
공용 ㎡당: 649원
개별사용료: 15만원
장기수선: 월 1.4만원
충당금 적립: 9.61억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 동일건설
시행: 동일스위트

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 120%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균5.97억62~80㎡ 구간 · 29건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종5.77억26.10 · 16층7.1억21.12 · 10층타입별 5년 최고가7.1억66㎡

74㎡타입 1종6.15억26.10 · 6층7.68억22.05 · 15층타입별 5년 최고가7.68억76㎡

84㎡타입 1종6.65억26.09 · 4층7억25.08 · 17층타입별 5년 최고가7억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 82곳 · 15분 109곳

입시·보습15분 안 66곳

배움찬수학교습소교습소399m도보 7분
신원독서논술교습소교습소399m도보 7분초등논술 · 정원 12명
루트엠수학교습소교습소421m도보 7분초등교과기본 · 정원 20명

외국어15분 안 9곳

꿈나라국제어학원학원214m도보 4분실용외국어 · 정원 15명
이앤아이영어학원학원399m도보 7분실용외국어 · 정원 24명
챌린지어학원학원421m도보 7분실용외국어 · 정원 498명

예체능15분 안 26곳

신원그림아트스튜디오미술교습소교습소399m도보 7분아동취미미술 · 정원 8명
세라핌음악학원학원399m도보 7분음악
노원혜무용아카데미신원동점학원학원421m도보 7분무용 · 정원 42명

독서실15분 안 2곳

연세더독서실학원451m도보 8분독서실 · 정원 14명
스터디플래닛고양삼송센터독서실학원570m도보 10분독서실 · 정원 258명

기타15분 안 6곳

플레이소프트삼송센터영재코딩학원학원437m도보 8분컴퓨터 · 정원 50명
신원레벨업영어수학학원학원451m도보 8분보습·실용외국어 · 정원 198명
바른교육학원학원457m도보 8분보습·실용외국어 · 정원 48명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

7억2025.08.17 · 1007동 17층

60~85㎡ 세대수

834세대100% 비중

최근 6개월 평균

6.62억3건 · 80~86㎡ 구간

평당가

2,580만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

-3.4%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 22건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.09.0984㎡1007동4층6.65억

26.07.0984㎡16층6.7억

26.06.2084㎡9층6.5억

26.05.0184㎡1007동24층6.77억

26.02.2684㎡1007동15층6.55억

26.02.0784㎡15층취소6.55억

25.08.1784㎡13층취소7억

25.08.1784㎡1007동17층최고7억

25.08.1484㎡1007동13층6.85억

25.06.0384㎡1007동4층6.7억

25.04.0484㎡1007동5층6.55억

25.03.2384㎡1007동18층6.5억

24.10.0284㎡1007동11층6.93억

24.07.2684㎡1007동21층6.5억

24.07.2284㎡1007동23층6.55억

24.07.1484㎡1007동20층6.55억

24.03.1784㎡1007동16층최저6.48억

24.02.0584㎡1007동19층6.5억

24.01.0684㎡1007동23층6.73억

23.08.0984㎡1007동22층최고7억

23.08.0984㎡1007동23층6.5억

23.07.0284㎡1007동22층6.5억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	2,870만+290만 +11%	7.1억+1,000만 +1%	5.1억−1.38억 −21%	+0.1%	73%최근 6개월
74㎡	2,650만+70만 +3%	7.68억+6,800만 +10%	5.3억−1.18억 −18%	-0.1%	73%최근 6개월
84㎡	2,580만기준	7억기준	6.48억기준	-1.3%	73%최근 1년

5년 최고가: 7억
5년 최저가: 6.48억
1년 변동: -1.3%
전세 평균: 4.84억 45건
전세가율: 73%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

고양삼송호반베르디움9단지 220m · 353세대 · 2012년 평당 2,330만원84㎡ 기준 나란히 보기
신원마을6단지삼송힐스테이트 334m · 429세대 · 2013년 평당 2,660만원84㎡ 기준 나란히 보기
신원마을5단지우림필유 387m · 455세대 · 2013년 평당 2,080만원114㎡ 기준 나란히 보기
신원마을7단지삼송동일스위트1차 733m · 968세대 · 2017년 평당 2,600만원84㎡ 기준 나란히 보기
삼송마을17단지동원로얄듀크 787m · 삼송동 · 598세대 · 2012년 평당 2,790만원84㎡ 기준 나란히 보기

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