APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 고양덕양구 토당동 · 고양시 덕양구 능곡로13번길 16

능곡현대홈타운2

실거래 5.85억 · 84㎡ · 26.10 20~30년 556세대 8개동 · 최고 24층 능곡현대2차 연합주택조합
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
556세대8개동 · 최고 24층 · 2002년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡38785~135㎡169
평형 타입8484.45㎡ · 387세대122122.81㎡ · 169세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.23대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
556세대
동·층
8개동 · 24층
사용승인
2002.10.25
총 주차면
686면
지상·지하
225면 · 461면
지하 비율
67%
건물·대지
용적률
276%
건폐율
15.0%
대지면적
25,272㎡
세대당 지분
45.5㎡
관리면적
87,311㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
13대
CCTV
105대
전기차 충전
14기
관리비
세대당 월
25.8만원
공용관리비
10.9만원
공용 ㎡당
693원
개별사용료
14.9만원
장기수선
월 4.3만원
충당금 적립
18.35억원
기준 월
2026.08
사업
시공
능곡현대2차 연합주택조합
시행
현대건설

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 24%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균5.49억80~86㎡ 구간 · 9건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종5.85억26.10 · 6층6.83억22.01 · 23층타입별 5년 최고가6.83억84㎡
114㎡타입 1종6.32억26.08 · 22층6.8억25.11 · 9층타입별 5년 최고가6.8억122㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 36곳 · 15분 48곳
입시·보습15분 안 26곳
  • 이엠리더스학원학원108m도보 2분보습 · 정원 80명
  • 하우수학영어학원학원136m도보 2분보습 · 정원 48명
  • 한걸음수학교습소교습소296m도보 5분초등 기본 · 정원 24명
외국어15분 안 2곳
  • 라온에듀영어교습소교습소296m도보 5분초등영어 · 정원 20명
  • 칸영어학원학원455m도보 8분실용외국어 · 정원 30명
예체능15분 안 15곳
  • 리베뮤직음악학원학원136m도보 2분음악 · 정원 10명
  • 토당상상미술교습소교습소218m도보 4분초등부 · 정원 15명
  • 정희피아노교습소교습소265m도보 5분초급 · 정원 9명
독서실15분 안 1곳
  • 러닝독서실학원868m도보 15분독서실 · 정원 126명
기타15분 안 4곳
  • 한빛용접학원학원303m도보 5분기계 · 정원 175명
  • 온스피치학원학원868m도보 15분웅변 · 정원 40명
  • 화정분원정상어학원학원868m도보 15분실용외국어

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.83억2022.01.15 · 23층
60~85㎡ 세대수
387세대70% 비중
최근 6개월 평균
5.49억9건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,150만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+1.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
69%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 51건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.3184㎡6층5.85억
26.10.2884㎡9층6.05억
26.10.2884㎡23층5.49억
26.10.1984㎡7층5.15억
26.09.2884㎡9층5.43억
26.09.2284㎡18층5.55억
26.09.1384㎡16층5.25억
26.08.2884㎡20층5.35억
26.06.0584㎡18층5.25억
26.04.0684㎡204동7층5.4억
26.03.2884㎡208동22층5.48억
26.03.2184㎡206동22층5.3억
26.02.2884㎡207동22층5.45억
26.02.0384㎡204동19층5.95억
25.11.2984㎡207동10층5.3억
25.11.2784㎡10층취소5.3억
25.10.2984㎡207동23층5.65억
25.07.1984㎡204동14층5.45억
25.07.0284㎡208동10층5.35억
25.06.0284㎡205동11층5.2억
25.04.3084㎡204동13층5.3억
25.04.1484㎡208동11층5.1억
25.02.1184㎡207동2층저층5.2억
25.02.1184㎡2층취소저층5.2억
25.01.0284㎡207동14층5.5억
24.12.1084㎡206동6층5.07억
24.09.2684㎡204동9층5.4억
24.08.2984㎡206동5층5.3억
24.08.2984㎡5층취소5.3억
24.07.2784㎡204동8층6억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡2,150만기준6.83억기준4.65억기준+3.2%69%최근 6개월
114㎡1,700만−450만 −21%6.8억−250만 0%5.7억+1.05억 +23%-1.8%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
6.83억
5년 최저가
4.65억
1년 변동
+3.2%
전세 평균
3.8억 358건
전세가율
69%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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