경기도 고양덕양구 행신동 · 고양시 덕양구 무원로 17

행신무원마을8단지신안

실거래 5.54억 · 101㎡ · 26.10 30년 이상 328세대 3개동 · 최고 15층 신안건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

328세대3개동 · 최고 15층 · 1994년 준공 · 30년 이상면적대별85~135㎡328

평형 타입101101.76㎡ · 150세대118118.00㎡ · 15세대127127.16㎡ · 15세대134134.71㎡ · 148세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.18대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 328세대
동·층: 3개동 · 15층
사용승인: 1994.12.10
총 주차면: 388면
지상·지하: 135면 · 253면
지하 비율: 65%

건물·대지

용적률: 266%
건폐율: 25.4%
대지면적: 16,559㎡
세대당 지분: 50.5㎡
관리면적: 54,299㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 11대
CCTV: 47대
전기차 충전: 9기

관리비

세대당 월: 30.4만원
공용관리비: 14.2만원
공용 ㎡당: 858원
개별사용료: 16.2만원
장기수선: 월 7만원
충당금 적립: 4.81억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 신안건설
시행: 신안건설산업

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

제2종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(266%)이 상한보다 16%p 높음

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균5.56억86~120㎡ 구간 · 3건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

99㎡타입 1종5.54억26.10 · 4층7.23억22.06 · 13층타입별 5년 최고가7.23억101㎡

114㎡타입 1종5.5억23.04 · 13층5.5억23.04 · 13층타입별 5년 최고가5.5억118㎡

134㎡타입 2종6억26.10 · 14층7.1억22.03 · 10층타입별 5년 최고가7.1억134㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 62곳 · 15분 89곳

입시·보습15분 안 43곳

푸르넷영어교습소교습소176m도보 3분보습 · 정원 16명
와튼학원학원193m도보 3분보습 · 정원 120명
명문한성학원학원196m도보 3분보습 · 정원 86명

외국어15분 안 4곳

와튼어학원학원193m도보 3분실용외국어 · 정원 60명
이제이어학원학원559m도보 10분실용외국어·외국어
쎌(CEL)영어교습소교습소700m도보 12분그림책영어 · 정원 3명

예체능15분 안 32곳

명문이화음악교습소교습소161m도보 3분피아노기초반 · 정원 8명
예종피아노학원학원176m도보 3분음악 · 정원 15명
민아트미술교습소교습소180m도보 3분미술기초반 · 정원 54명

독서실15분 안 2곳

다올스터디플레이스독서실학원193m도보 3분독서실 · 정원 800명
스카이독서실학원848m도보 15분독서실 · 정원 140명

기타15분 안 8곳

천개의기술학원학원144m도보 2분건축 · 정원 15명
인재의창덕양학원학원193m도보 3분보습
플래너스덕양어학원학원193m도보 3분실용외국어 · 정원 177명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

7.23억2022.06.01 · 13층

85~135㎡ 세대수

328세대100% 비중

최근 6개월 평균

5.56억3건 · 86~120㎡ 구간

평당가

1,810만원전용 86~120㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

71%전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 16건 · 99㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.28101㎡4층5.54억

26.08.05101㎡802동12층5.8억

26.07.11101㎡9층5.35억

26.05.27101㎡801동8층5.45억

26.05.01101㎡802동6층5.3억

25.10.15101㎡802동9층5.65억

24.12.18101㎡802동1층저층5.25억

24.10.27101㎡802동5층6.2억

24.09.30101㎡801동13층직거래5.5억

24.08.02101㎡802동10층6.15억

24.06.01101㎡802동10층5.7억

24.05.13101㎡802동14층6.4억

23.10.18101㎡802동13층5.85억

23.01.25101㎡802동6층최저5.2억

22.06.01101㎡13층최고7.23억

22.02.26101㎡13층취소7.23억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
99㎡	1,810만기준	7.23억기준	5.2억기준	+0.7%	71%최근 6개월
114㎡	1,240만−570만 −31%	5.5억−1.73억 −24%	5.5억+3,000만 +6%	—	—
134㎡타입 2종	1,520만−290만 −16%	7.1억−1,300만 −2%	5.15억−500만 −1%	-0.1%	67%최근 1년

5년 최고가: 7.23억
5년 최저가: 5.2억
1년 변동: +0.7%
전세 평균: 3.96억 122건
전세가율: 71%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

행신무원마을7단지신우 114m · 276세대 · 1994년 평당 1,980만원74㎡ 기준 나란히 보기
행신무원마을9단지기산 159m · 396세대 · 1994년 평당 1,750만원114㎡ 기준 나란히 보기
행신무원마을6단지두산 172m · 688세대 · 1994년 평당 2,140만원84㎡ 기준 나란히 보기
행신무원마을10단지서광라이프 413m · 792세대 · 1994년 평당 1,980만원84㎡ 기준 나란히 보기
행신무원마을3단지동신 457m · 330세대 · 1994년 평당 1,890만원114㎡ 기준 나란히 보기

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