경기도 파주시 금촌동 · 후곡로 50

후곡마을4단지뜨란채주공

실거래 2.73억 · 84A · 26.10 20~30년 1,638세대 21개동 · 최고 23층 대한토지주택공사

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,638세대21개동 · 최고 23층 · 2004년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡1,638

평형 타입7575.79㎡ · 288세대84A84.87㎡ · 1,134세대84B84.88㎡ · 216세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.03대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,638세대
동·층: 21개동 · 23층
사용승인: 2004.11.15
총 주차면: 1,679면
지상·지하: 1,020면 · 659면
지하 비율: 39%

건물·대지

용적률: 205%
건폐율: 14.5%
대지면적: 84,189㎡
세대당 지분: 51.4㎡
관리면적: 189,424㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 46대
CCTV: 205대
전기차 충전: 42기

관리비

세대당 월: 16.4만원
공용관리비: 7.1만원
공용 ㎡당: 612원
개별사용료: 9.3만원
장기수선: 월 3.5만원
충당금 적립: 19억원
기준 월: 2026.09

사업

시공: 대한토지주택공사
시행: 대한토지주택공사

부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 95%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3억80~86㎡ 구간 · 20건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

74㎡타입 1종2.79억26.10 · 2층4.08억22.03 · 10층타입별 5년 최고가4.08억75㎡

84㎡타입 2종2.73억26.10 · 2층4.29억21.12 · 16층타입별 5년 최고가4.29억84 A4.28억84 B

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 80곳 · 15분 99곳

입시·보습15분 안 53곳

온수학학원학원237m도보 4분
인스터디학원학원237m도보 4분보습 · 정원 50명
강쌤수학교습소교습소244m도보 4분

외국어15분 안 6곳

리틀샤크영어원서읽기교습소교습소163m도보 3분실용외국어 · 정원 27명
잼있는영어학원학원237m도보 4분실용외국어
골든힐어학원학원258m도보 4분보습

예체능15분 안 27곳

이엘음악교습소교습소163m도보 3분
유니팝미술교습소교습소237m도보 4분유·초등창의미술 · 정원 12명
아이캔음악학원학원237m도보 4분음악 · 정원 130명

독서실15분 안 2곳

펭귄스터디센터독서실학원274m도보 5분독서실 · 정원 174명
유니온독서실학원548m도보 9분독서실 · 정원 252명

기타15분 안 11곳

피움연기학원학원244m도보 4분기타
드럼시티실용음악학원학원326m도보 6분
에이스학원학원329m도보 6분보습 · 정원 410명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.29억2021.12.28 · 16층

60~85㎡ 세대수

1,638세대100% 비중

최근 6개월 평균

3억20건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,170만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

-4.7%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

86%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 270건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2984 A2층저층2.73억

26.10.0984 A409동13층2.88억

26.10.0784 A9층2.93억

26.10.0784 B6층2.9억

26.10.0384 A421동11층3억

26.10.0184 A10층2.98억

26.09.3084 A412동7층2.96억

26.09.2384 A3층저층2.75억

26.09.0284 A421동2층저층2.8억

26.08.2984 A10층2.85억

26.08.1584 A403동8층3억

26.08.1484 B411동3층저층2.72억

26.08.0384 A10층2.9억

26.07.2484 A5층3.2억

26.07.2484 A1층저층2.7억

26.07.0384 B8층2.76억

26.06.2384 A18층3.12억

26.06.1084 A10층3.3억

26.06.0684 A421동9층3.23억

26.06.0584 B417동1층저층2.7억

26.05.2684 A413동13층3.05억

26.05.2684 A13층취소3.05억

26.05.1284 A419동2층저층2.75억

26.05.1184 A13층2.94억

26.05.1184 A13층2.8억

26.05.0584 A421동15층3.18억

26.05.0484 A401동3층저층2.7억

26.04.2384 A408동2층저층2.85억

26.04.0984 A406동16층3.13억

26.04.0984 A412동15층직거래2.16억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
74㎡	1,300만+130만 +11%	4.08억−2,100만 −5%	2.6억같음	-4.2%	84%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B	1,170만기준	4.29억기준	2.6억기준	-5.5%	86%최근 6개월

5년 최고가: 4.29억
5년 최저가: 2.6억
1년 변동: -5.5%
전세 평균: 2.58억 1411건
전세가율: 86%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

건일장미5차 181m · 226세대 · 1998년 평당 860만원84㎡ 기준 나란히 보기
대영장미3차 185m · 298세대 · 1997년 평당 860만원59㎡ 기준 나란히 보기
금촌대영장미1차 231m · 244세대 · 1994년 평당 660만원84㎡ 기준 나란히 보기
후곡마을6단지주공 256m · 688세대 · 2004년 평당 1,360만원59㎡ 기준 나란히 보기
대영장미6차 257m · 259세대 · 2000년 평당 870만원84㎡ 기준 나란히 보기

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