신일해피트리
실거래 3.89억 · 59㎡ · 26.10
20~30년
320세대
6개동 · 최고 14층
신일건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
320세대6개동 · 최고 14층 · 2005년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡13760~85㎡14285~135㎡41
평형 타입5959.64㎡ · 137세대6969.72㎡ · 61세대8181.40㎡ · 6세대8484.75㎡ · 75세대9090.30㎡ · 14세대105105.18㎡ · 27세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.02대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 320세대
- 동·층
- 6개동 · 14층
- 사용승인
- 2005.07.28
- 총 주차면
- 326면
- 지상·지하
- 106면 · 220면
- 지하 비율
- 68%
건물·대지
- 용적률
- 253%
- 건폐율
- 25.5%
- 대지면적
- 12,153㎡
- 세대당 지분
- 38.0㎡
- 관리면적
- 38,576㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 13대
- CCTV
- 68대
- 전기차 충전
- 7기
관리비
- 세대당 월
- 23만원
- 공용관리비
- 11만원
- 공용 ㎡당
- 910원
- 개별사용료
- 12만원
- 장기수선
- 월 4.6만원
- 충당금 적립
- 3935.5만원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 신일건설
- 시행
- 우정아파트재건축조합
부대복리시설관리사무소노인정기타
제2종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(253%)이 상한보다 3%p 높음실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정비규제지역
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.3.89억59㎡ · 26.10.09 · 7층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종3.89억26.10 · 7층4.63억22.05 · 7층타입별 5년 최고가4.63억59㎡
74㎡타입 1종4.31억26.10 · 4층4.45억25.11 · 10층타입별 5년 최고가4.45억69㎡
84㎡타입 3종4.54억26.05 · 5층4.65억25.01 · 11층타입별 5년 최고가4.6억81㎡4.65억84㎡4.54억90㎡
99㎡타입 1종4.94억26.01 · 8층5.5억22.03 · 4층타입별 5년 최고가5.5억105㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 42곳 · 15분 96곳
입시·보습15분 안 48곳
- 키즈락보습학원학원88m도보 2분보습 · 정원 60명
- 위드수학교습소교습소98m도보 2분보습 · 정원 15명
- 영어놀이터보습학원학원136m도보 2분보습 · 정원 180명
외국어15분 안 9곳
- 파고다주니어소사어학원학원267m도보 5분실용외국어 · 정원 200명
- 그리심어학원학원292m도보 5분정원 125명
- 웨슬리어학원학원391m도보 7분실용외국어 · 정원 870명
예체능15분 안 35곳
- 다섯손가락음악교습소교습소54m도보 1분초급 · 정원 27명
- 아트앤하트영아트창작미술교습소교습소54m도보 1분토들러 · 정원 90명
- 예랑미술교습소교습소111m도보 2분미술주3 · 정원 29명
기타15분 안 4곳
- 현대간호학원학원588m도보 10분간호조무사 · 정원 80명
- 준아이티원격학원학원758m도보 13분
- 부천박문각공인중개사학원학원815m도보 14분성인고시 · 정원 200명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.65억2025.01.22 · 104동 11층
60~85㎡ 세대수
142세대44% 비중
최근 6개월 평균
4.6억최근 거래 · 26.03.14 · 7층
평당가
1,820만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 7건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.03.1481㎡106동7층4.6억
25.09.0684㎡104동3층저층4.55억
25.01.2284㎡104동11층최고4.65억
24.10.1884㎡102동14층최저4.35억
24.04.2581㎡106동3층저층최저4.35억
24.03.2884㎡102동5층4.5억
23.07.1784㎡104동5층최저4.35억
3평형별 비교
평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.4종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2,160만+390만 +22% | 4.63억−200만 0% | 3.6억−7,500만 −17% | -4.7% | — |
| 74㎡ | 1,940만+170만 +10% | 4.45억−2,000만 −4% | 3.75억−6,000만 −14% | -6.6% | — |
| 84㎡타입 3종 | 1,770만기준 | 4.65억기준 | 4.35억기준 | -0.7% | — |
| 99㎡ | 1,560만−210만 −12% | 5.5억+8,500만 +18% | 4.94억+5,900만 +14% | — | — |
- 5년 최고가
- 4.65억
- 5년 최저가
- 4.35억
- 1년 변동
- -0.7%
- 전세 평균
- 3.8억 49건
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 괴안동 아주 89m · 139세대 · 1995년 평당 1,370만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 역곡역아테움스위첸 127m · 189세대 · 2026년 나란히 보기
- 트윈파크 216m · 125세대 · 2004년 평당 1,790만원74㎡ 기준 나란히 보기
- 괴안거산 224m · 260세대 · 1992년 평당 1,550만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 소사대진 334m · 290세대 · 1987년 나란히 보기